Однушка у Бульвара Дм.Донского - почему такой разброс цен 131 / 4545

Одна из наиболее востребованных локаций в Бутово - это район у метро БДД (конец серой ветки - не нужно пересадок). Больше всего продается на Грина. Но почему такой разброс цен на примерно схожие однушки - от 5,9 млн до 7,3 млн.
Неужели так влияет ремонт и близость к метро?
И почему вообще однушки у БДД стали более востребованными и более дорогими чем в 70 % остальных районов внутри МКАД?

БДД самая дешевая:
внешняя ссылка

БДД самая дорогая:
внешняя ссылка

Потому что Старобитцевская - около МКАДА и вообще тот квартал местные не любят.. В Северном Бутове в типовой застройке прежде всего ценятся дома ЖСК..

После начала строительства в Новой Москве БДД становится локальным центром с приличной инфраструктурой.

10.01.19, 10:54
АлексейЦентр писал(а):
БДД самая дорогая:
внешняя ссылка

Еще бы 0.5 ляма накинули и могли бы на ценник Птицы претендовать

7300 для конкретно указанной квартиры это мягко говоря дороговато.

АлексейЦентр,
Цена первого предложения более-менее, но там нет лоджий, что делает эту серию домов привлекательной, и да, близость к МКАДУ.
Цена второго не понятного происхождения, похоже на "хотелки" продавцов.

10.01.19, 10:54
АлексейЦентр писал(а):
Одна из наиболее востребованных локаций в Бутово - это район у метро БДД (конец серой ветки - не нужно пересадок). Больше всего продается на Грина. Но почему такой разброс цен на примерно схожие однушки - от 5,9 млн до 7,3 млн.
Неужели так влияет ремонт и близость к метро?
И почему вообще однушки у БДД стали более востребованными и более дорогими чем в 70 % остальных районов внутри МКАД?

БДД самая дешевая:
внешняя ссылка

БДД самая дорогая:
внешняя ссылка

1я у МКАД. 2й этаж. метраж кухни приврали. Цена в рынке.
2я в цене фантазеров. На удачу. Возможно переоценили кондей, ремонт.

"И почему вообще однушки у БДД стали более востребованными и более дорогими чем в 70 % остальных районов внутри МКАД?"
сравнивайте год постройки таких домов. Возможно найдете ответ на вопрос.

Если уж 7200-7300 просят в 15 минутах у БДД, то в ЧС у метро старт должен быть минимум с 8

10.01.19, 21:00
Антон Смолев писал(а):
Если уж 7200-7300 просят в 15 минутах у БДД, то в ЧС у метро старт должен быть минимум с 8

У всех свои хотелки. Наступило время хотелок, а время ждунов завершилось.

Ирина Сорокина,
Сейчас не смотрела обьяву, смотрела утром, вроде 8,6 - это норма.

10.01.19, 21:10
лфз38 писал(а):
Ирина Сорокина,
Сейчас не смотрела обьяву, смотрела утром, вроде 8,6 - это норма.

Да, все подорожало.
Квартира по цене 14.4-14.7 авансирована за 15.5! яфшоке.