Как в объявлении дать понять, что готов снизить цену, чтобы продать? 71 / 1881

Речь идет в основом об обьектах по цене 40 млн. и выше.
Вижу, что многие ставятся по изначально задранной цене, а потом после полугода безуспешных продаж идет корректировка сразу и на 2, и на 5, и на 10 млн. рублей.
Наверное, в таких обьявлениях имеет смысл изначально указывать на готовность существенного торга - иначе “слона” и не продашь.
Кроме стандартного набора: “В квартире никто не живет. Юридически и физически свободна. Собраны все документы для сделки. Быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется. Все формы оплаты”, как дать понять, что продавец готов снизить цену на свой обьект, чтобы продать?
Вот варианты которые нашел:
“Цена обсуждается. Рассмотрим предложенную вами стоимость.
Обоснованный торг. Рассмотрим ваши предложения по цене и схеме оплаты.
Разумный торг. Готовы внимательно рассмотреть ваши предложения по цене.
Цена без учета торга. Рассмотрим ваше предложение по цене.”

Может, профессионалы МРН подскажут какие-то более изящные и работающие формулировки, которые понравятся покупателю своей нацеленностью на торг, и пробудят его повышенный интерес к обьекту?

13.01.19, 09:32
АлексейЦентр писал(а):
Может, профессионалы МРН подскажут какие-то более изящные и работающие формулировки, которые понравятся покупателю своей нацеленностью на торг, и пробудят его повышенный интерес к обьекту?

Торг он всегда присутстует по умолчанию. Писать об этом в объявлении, как заявлять, что масло маслянное.
Приходите, смотрите, предлагайте.

13.01.19, 09:32
АлексейЦентр писал(а):
Вижу, что многие ставятся по изначально задранной цене, а потом после полугода безуспешных продаж идет корректировка сразу и на 2, и на 5, и на 10 млн. рублей.

У вас был намного дешевле объект, на сколько вы в результате "упали"? Сколько продавали?

АлексейЦентр,
Тема о том, как на елку влезть и рыбку скушать.))
Так?

есть еще мантра - реальному покупателю хороший торг.)
За рекламой нет ничего кроме рекламы. Все нюансы при встрече - вы смотрите на них, а они на вас. Иногда продавец сам не знает насколько он готов торговаться.

13.01.19, 09:41
ir-ka писал(а):
У вас был намного дешевле объект, на сколько вы в результате "упали"? Сколько продавали?

ТС только задаёт вопросы, но на неоднократные вопросы к нему о продаже "Алабяна" не отвечает)

13.01.19, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
есть еще мантра - реальному покупателю хороший торг.)

никогда этой фразы не понимал...а нереальному (вау) торга значит не будет?

13.01.19, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
Все нюансы при встрече - вы смотрите на них, а они на вас

На дорогие обьекты приходят 1 или 2 покупателя в месяц.
Так что "смотрины" оказываются не частыми.

13.01.19, 09:49
АлексейЦентр писал(а):

13.01.19, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
Все нюансы при встрече - вы смотрите на них, а они на вас
На дорогие обьекты приходят 1 или 2 покупателя в месяц.
Так что "смотрины" оказываются не частыми.

Вы как-то уж сдерживайте свои фантазии ))
Я вас расстрою, но 40 млн деревянных это не дорогой объект.
Это стоимость объекта эконом класса в хорошем районе )

13.01.19, 09:46
Мосина Ольга писал(а):
ТС только задаёт вопросы, но на неоднократные вопросы к нему о продаже "Алабяна" не отвечает)

Алабян продан. По цене, изначально названной Ириной Сорокиной - 12,3. Если бы сразу послушал ее оценку, а не спускал вниз с 12,8, то продал бы на 2 недели быстрее, и дополнительно сэкономил бы еще 150 тыс.

13.01.19, 09:49
АлексейЦентр писал(а):

13.01.19, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
Все нюансы при встрече - вы смотрите на них, а они на вас
На дорогие обьекты приходят 1 или 2 покупателя в месяц.
Так что "смотрины" оказываются не частыми.

на дорогие объекты толпы не будет ни при каких формулировках в рекламе.
При показах нужно дать понять готовность к торгу. Или после показа. По ситуации.