Генеральная доверенность или несколько доверенностей? Собственник за границей. 24 / 328

[VolgaKonakovo]

Доброго дня, уважаемые профессионалы.

Пожалуйста, подскажите, как действовать относительно доверенностей.

Дано:
Собственник за границей, готов решать вопросы через доверенное лицо/доверенности.
Доверенности будет заверять в Консульстве.

Планируется: закладывать деньги в ячейки в Москве. После выемки денег - необходимо будет открыть банковский валютный счет и отправить их за границу (через перевод SWIFT между родственниками).

Вопрос: какая или какие доверенности нужны для продажи дома и земли в Тверской обл., Конаково (через МФЦ)? Где можно найти образцы такой (таких) доверенностей?

p/s/ на руках уже есть Генеральная доверенность от 2015 года (действительна до 2025), но, боюсь, она уже как-то могла устареть морально относительно формулировок + бюрократия, конечно, очень пугает. Хочется сразу сделать именно 'правильные' доверенности на каждый чих.

Заранее спасибо.

[Николай Тюленев]

какая или какие доверенности нужны

Следует проконсультироваться в банке, где планируете проводить расчёты и открывать счет.
Доверенность на продажу - типовая.

[Юлия Битузе]

Доброго дня, уважаемые профессионалы.

Пожалуйста, подскажите, как действовать относительно доверенностей.

Дано:
Собственник за границей, готов решать вопросы через доверенное лицо/доверенности.
Доверенности будет заверять в Консульстве.

Планируется: закладывать деньги в ячейки в Москве. После выемки денег - необходимо будет открыть банковский валютный счет и отправить их за границу (через перевод SWIFT между родственниками).

Вопрос: какая или какие доверенности нужны для продажи дома и земли в Тверской обл., Конаково (через МФЦ)? Где можно найти образцы такой (таких) доверенностей?

p/s/ на руках уже есть Генеральная доверенность от 2015 года (действительна до 2025), но, боюсь, она уже как-то могла устареть морально относительно формулировок + бюрократия, конечно, очень пугает. Хочется сразу сделать именно 'правильные' доверенности на каждый чих.

Заранее спасибо.

Добрый вечер
А почему не хотите рассчитываться аккредитивом?
Тогда и расписки не нужны будут, и пересчеты, и нервы - заложить, достать, погрузить на счет и так далее
Сейчас важно для продажи, чтобы собственник написал в доверенности не традиционную фразу - "продать за цену и на условиях по усмотрению доверенного лица", а чтобы указал точную сумму продажи и именно эту сумму ему бы перевели безналом - через аккредитив
В иных случаях такая сделка очень шаткая и может быть развалена заинтересованным лицом

[VolgaKonakovo]

А почему не хотите рассчитываться аккредитивом?
Тогда и расписки не нужны будут, и пересчеты, и нервы - заложить, достать, погрузить на счет и так далее

Спасибо. Да тут вопрос скорее всего не в нервах в банке/ячейке, а в нервах в МФЦ, ТверьЭнерго, местной администрации и т.п. - именно они могут 'мозг выносить'. Поэтому и стоит вопрос о доверенности/ях.
Как их написать так, чтобы никто не придирался.

А аккредитив - он позволяет в евро провести сделку? Вроде бы нет... А у нас важное условие - закладка в ячейку в евро.

[Антон Смолев]

А у нас важное условие - закладка в ячейку в

В какой валюте закладывать это дело личное, банк не проверяет содержимое, только ему орать на всех углах не нужно. Страна рублевая, сделка в рублях.
Если после будут класть на счёт, можно долго объяснять банку, откуда столько валюты
И иная контора может заинтересоваться, поэтому аккуратно нужно быть.

[Антон Смолев]

А аккредитив - он позволяет в евро провести сделку?

Нет

[protopopov]

Планируется: закладывать деньги в ячейки в Москве. После выемки денег - необходимо будет открыть банковский валютный счет и отправить их за границу (через перевод SWIFT между родственниками).

Вас банк запросит о происхождении средств, вносимых на валютный счет (по 115ФЗ) - что объяснять будете ?

VolgaKonakovo писал(а):
А аккредитив - он позволяет в евро провести сделку?
Нет

Строго говоря, на той стороне может быть нерезидент. Тогда можно.

[Антон Смолев]

Строго говоря

Если банк сумеют уговорить со всеми вытекающими
Ибо Маша стажёр хрен им чего в валюте откроет, пока папа и мама не придут и не проверят.

[funfunych]

Вас банк запросит о происхождении средств, вносимых на валютный счет (по 115ФЗ) - что объяснять будете ?

VolgaKonakovo,
Вот это (цитата выше) вас должно больше всего беспокоить. Покажете договор купли-продажи квартиры? Но там сумма в рублях, а евро откуда? Где документ об обмене?

Также вам юрист (да не абы какой) нужен. У меня большие сомнения, что вот так просто можно за границу несколько сот тыщ евро перекинуть. За нарушение валютного законодательства штрафы драконовские, можете всю сумму потерять.

[Павел Сакаев]

funfunych,

У меня большие сомнения, что вот так просто можно за границу несколько сот тыщ евро перекинуть

переслать можно, пересылали не раз. Вы правильно написали, что нужно подтверждение обмена.
Здесь другая проблема может появится, принимающая сторона может потребовать подтверждение об уплате налогов от продажи или чего нить подобного) Один раз в ускоренном режиме брали справку с печатью налоговой инспекции, что сделка налогом не облагается по закону РФ, т.к. срок владения превышал 5 лет.