М1 Сколково интересует 38 / 1053

Раскритикуйте этот ЖК плиз, очень заинтересовали студии по 20 метров за 2.5 млн. Аренда будет легко 25000 при вложениях в ремонт около 600.000. Рост цены возможен до 3.5 через год. Документы пока не изучал, только что обратил внимание.

внешняя ссылка

31.10.20, 13:39
Александр Харыбин писал(а):
Раскритикуйте этот ЖК плиз

Это не жк, а апарты. На этом все. Не интересно. Долгострой от хз знает кого.

Вдоль ЖД дороги...

Александр Харыбин,
Мне очень нравится.
Для аренды - идеально , на мой взгляд.
P.S. Всем "критиканам" рекомендую сначала включить мозги и оценить расположение/перспективы , и только потом чего-то критиковать.

31.10.20, 13:39
Александр Харыбин писал(а):
Раскритикуйте этот ЖК плиз, очень заинтересовали студии по 20 метров за 2.5 млн. Аренда будет легко 25000 при вложениях в ремонт около 600.000.

Сколько будут стоить ЖКУ ?

Александр Харыбин,
Саша если покупать - то готовые, или знаешь внутреннюю кухня застройщика.
В случае банкротства по апартам - покупатели 4 или 5 очередь кредиторов (никакой защиты).
Надо знать кто стоит за этим м1 и кто финансирует и т.п.
Это если с ИРД всё в порядке. А там рядом "ашодстрой" был везде...(под снос)

31.10.20, 17:07
Людмила Воронина писал(а):
оценить расположение/перспективы ,

Их нету. Ошод обычный

1. Документы - отстой, перекидка между ИП с азербайджанскими фамилиями , только переуступка от ИП с разбивкой на 2 суммы..
2. Место - отстой, среди таджикских общаг, посреди деревни.. С одной стороны железка в 30 метрах, с другой вечная пробка на Можайке, те студии, которые в ближайшем зубце к Москве проданы.. В продаже шлак..
3. ЦА- кто? Сколковские не поедут, Кому с утра в Москву на машине запарятся разворачиваться у Трех Китов..
Я вообще думаю, что этот ЖК будет сдаваться с трудом, слишком неудобен...
ПыСы... По ДДУ ты не имеешь право сдавать эти апартаменты в аренду, после чего было посланы лесом...

31.10.20, 20:27
Минеева Татьяна писал(а):
1. Документы - отстой, перекидка между ИП с азербайджанскими фамилиями , только переуступка от ИП с разбивкой на 2 суммы..
2. Место - отстой, среди таджикских общаг, посреди деревни.. С одной стороны железка в 30 метрах, с другой вечная пробка на Можайке, те студии, которые в ближайшем зубце к Москве проданы.. В продаже шлак..
3. ЦА- кто? Сколковские не поедут, Кому с утра в Москву на машине запарятся разворачиваться у Трех Китов..
Я вообще думаю, что этот ЖК будет сдаваться с трудом, слишком неудобен...

А разрешения на многоэтажку есть?
Земля под какое назначение?
Коммуникации ???

31.10.20, 20:29
Святослав Теплов писал(а):
А разрешения на многоэтажку есть?
Коммуникации ???

Ну на сайте посмотрите разрешения , участки в собственности.. ....
Про коммуникации молчат, как партизаны и про коммуналку тоже...