Почему слово КРЕДИТ заменили словом ИПОТЕКА. 17 / 402

Человек берущий ипотеку НЕ ПОКУПАЕТ квартиру на самом деле, и не является владельцем, тк только хозяин-банк решает как кредитуемый может ей распоряжаться.

В итоге владелец квартиры банк, а не ипотечник. Банк сделал возможность регистрации собственности на кредитуемого с целью чтобы тот сам платил коммуналку и налог и в целом следил за жильём.

Поэтому понятия купил за деньги и открыл кредитную линию (ИПОТЕКА) это разные вещи.

Кто купил в ипотеку у вас по факту нет ничего пока вы не выплатите долг банку.

Слово Ипотека глобальный маркетинговый ход без которого не было бы продаж.

Ps. Скоро ипотеку заменят на лизинг.

10.11.23, 15:58
Metaverse писал(а):
Слово Ипотека глобальный маркетинговый ход без которого не было бы продаж.

Так не зря ипотека родилась и пришла к нам с запада, а там как мы знает большие специалисты продать слона задорого. МММ на государственном уровне..
А уж со льготкой (это уже наше ноу-хау

) так вообще.

О! Филологи

подтянулись!!
А слово "ссуда" приткнут куда ю-нибудь? К независимым судам?

Тататьяна

Ипотека пришла к нам из древней Греции если что) Это слово обозначает колышек, который забивали в землю.
В первом сообщении написан бред) уж простите за прямоту. Банк не может распоряжаться квартирой, если заемщик не нарушает кредитный договор, но может распоряжаться кредитом- продать его, взять под залог закладной кредит, выпустить ценные бумаги. Есть такое понятие -вторичный рынок ипотечных бумаг. В теории ради этого ипотека затевается, а не ради процентов от физика.
Те ограничения, которые накладывает банк в КД направлены на то, чтобы не снизить рыночную стоимость обьекта залога, поэтому там ( в залоговой квартире) нельзя рушить стены, туда не стоит заселять цыганский табор, прописывать очень дальних родственников и прочих малознакомых людей.

10.11.23, 15:58
Metaverse писал(а):
Человек берущий ипотеку НЕ ПОКУПАЕТ квартиру на самом деле, и не является владельцем, тк только хозяин-банк решает как кредитуемый может ей распоряжаться.

заглянем в выписку из реестра ЕГРН и посмотрим, а что там написано в графе "Правообладатель"? А написано там Иванов Иван Иваныч. А названия хозяина-банка там нету. И в договоре купли-продажи написано что продавец продаёт а Иванов И.И покупает. На средства полученные от банка по кредитному договору №........ Что не так?

10.11.23, 15:58
Metaverse писал(а):
Кто купил в ипотеку у вас по факту нет ничего пока вы не выплатите долг банку.

Да. И что? Это должно как то нарушить аппетит и сон? Или ваши уже нарушились от переживаний за ипотечников?

Metaverse,
Вы зачем здесь и какие "умные мысли" пытаетесь донести форуму ? )
P.S. То Авито "плохой сайт" , теперь ипотека чем-то "не угодила"

10.11.23, 15:58
Metaverse писал(а):
Человек берущий ипотеку НЕ ПОКУПАЕТ квартиру на самом деле, и не является владельцем, тк только хозяин-банк решает как кредитуемый может ей распоряжаться.

В итоге владелец квартиры банк, а не ипотечник. Банк сделал возможность регистрации собственности на кредитуемого с целью чтобы тот сам платил коммуналку и налог и в целом следил за жильём.

Поэтому понятия купил за деньги и открыл кредитную линию (ИПОТЕКА) это разные вещи.

Кто купил в ипотеку у вас по факту нет ничего пока вы не выплатите долг банку.

Слово Ипотека глобальный маркетинговый ход без которого не было бы продаж.

Ps. Скоро ипотеку заменят на лизинг.

Вы не правы.
Ипотека это залог. Обременение. Залогодержатель банк. Собственник покупатель.
Купить в ипотеку- просторечие. На самом деле будет правильно говорить- отдать в ипотеку, отдать квартиру в залог.
Ипотечный кредит стали для краткости называть ипотекой, чтобы отличать его от других видов кредита. Кредит с ипотекой- выдан кредит с залогом на обьект. Но коротко и ясно- ИПОТЕКА.
Просто, коротко и понятно.

То, как автор понимает ипотеку на самом деле и есть лизинг. Собственник имущества НЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Но при ипотеке как раз собственником является заемщик, именно он будет владеть, распоряжаться и пользоваться.
При лизинге только пользование.

10.11.23, 17:45
Людмила Воронина писал(а):
Metaverse,
Вы зачем здесь и какие "умные мысли" пытаетесь донести форуму ? )
P.S. То Авито "плохой сайт" , теперь ипотека чем-то "не угодила"

Ну это , видимо, как купить электрическую мясорубку не прочитать инструкцию и не подумать мозгами, включить и засунуть в нее палец) А потом жаловаться, что электрические мясорубки уродуют людей))