прошу совета по дистанционной сделке 22 / 420

[тактичная козополянка]

Здравствуйте, уважаемые риелторы и гости форума! Покупаем квартиру на вторичке, одобрена ипотека Сбербанка (основная часть - наш первоначальный взнос, остаток доберем ипотекой). Расчет через аккредитив, полная сумма в договоре. Проверку квартиры и собственника планирует провести местное агентство недвижимости (собственник даст риелтору доверенность на получение справок, так как собственник проживает в другом городе и не планирует приезжать, согласен на оплату дистанционной сделки). Какие у меня риски как у покупателя при данном варианте?

[Cвятoслав Tеплов]

Совет - сходите на консультацию.
Мало вводных про историю квартиры, местность, собственника...

[Иван Терехов]

Здравствуйте, уважаемые риелторы и гости форума! Покупаем квартиру на вторичке, одобрена ипотека Сбербанка (основная часть - наш первоначальный взнос, остаток доберем ипотекой). Расчет через аккредитив, полная сумма в договоре. Проверку квартиры и собственника планирует провести местное агентство недвижимости (собственник даст риелтору доверенность на получение справок, так как собственник проживает в другом городе и не планирует приезжать, согласен на оплату дистанционной сделки). Какие у меня риски как у покупателя при данном варианте?

Никаких, люди просто платят мне деньги за проверку квартиры, потому что я умный и красивый

[Александр Тестянов]

. Проверку квартиры и собственника планирует провести местное агентство недвижимости

Не доверяете им?

[Николай Тюленев]

Какие у меня риски как у покупателя при данном варианте?

Попасть в жир ногами.
При покупке следует иметь собственного риэлтора \ юриста.
Хотя бы на сопровождение и проверки.
"Местное агентство" Вам не ведомо.

[Александр Тестянов]

При покупке следует иметь собственного риэлтора \ юриста.

А где взять? Если допустим первый раз?

[Облако]

Здравствуйте, уважаемые риелторы и гости форума! Покупаем квартиру на вторичке, одобрена ипотека Сбербанка (основная часть - наш первоначальный взнос, остаток доберем ипотекой). Расчет через аккредитив, полная сумма в договоре. Проверку квартиры и собственника планирует провести местное агентство недвижимости (собственник даст риелтору доверенность на получение справок, так как собственник проживает в другом городе и не планирует приезжать, согласен на оплату дистанционной сделки). Какие у меня риски как у покупателя при данном варианте?

Риелтор продавца это риелтор продавца, он блюдет интересы своего клиента. Вам нужен свой для сопровождения сделки, чтоб не вляпаться в блудняк. Просто не Вы клиент риелтора продавца)

[Облако]

При покупке следует иметь собственного риэлтора \ юриста.

А где взять? Если допустим первый раз?

Тут? Вдумчиво читать форум, хотя личке ТС уже сочувствую

[Muscovite]

тактичная козополянка,
у Вас жилая или апарты?

[Ирина Сорокина]

Какие у меня риски как у покупателя при данном варианте?

Все стандартные и плюс связанные с дистантом.