Темы 35

Коллеги! Кто-нибудь сталкивался, как можно купить землю, находящуюся в пожизненном наследуемом владении? И можно ли вообще?

Выкупили на 2100. Думаю, можно было и еще их сдвинуть. Но это игры во времени. А у меня клиент уже в почтенном возрасте. Хочется дать ему пожить спокойно и по возможности счастливо.

[quote="Юлия Киани":1pdf8oha]Да. Если рентополучатель менял супругов на протяжении исполнения договора ренты, то потребуются согласия всех супругов, кто состоял с ним в браке в этом периоде.[/quote:1pdf8oha]
В данном случае не менял. Вроде бы все в порядке. Спасибо за заметочку на этот счет.

Мне понравилась эта спектакль.

Повышаются ставки на беззалоговые кредиты наличными. На рынке недвижимости, обычно, используется ипотека с залогом - непосредственно на ипотеку эти требования не распространяются, и эти правила не должны стать причиной роста ипотечных ставок.

А в нашем доме и по сей день угольная котельная функционирует. Правда, в силу малоэтажности, труба проходит внутри дома, и что особенно приятно - в стене нашей квартиры. Топят два котла полтора узбека. Там же, в котельной, и живут. Все жители дома разбираются в качестве угля, т.к. если вместо антрацита привезут бурый, таджикам надо объяснять что тремя вёдрами в сутки уже не обойтись. Малая Москва, однако!

[url=./foto/image_page.php?image_id=3718:297co2hf][img:297co2hf]http://img.ners.ru/foto/medium/76/76b4da7f1d8cae261fe856b31df02a54.jpg[/img:297co2hf][/url:297co2hf]

[quote="dreamlike":3rs6x7xf][quote="Татьяна Костянова":3rs6x7xf]Я им пока скинула длинный список, чтобы ознакомились что есть вообще и вторичку скинула и новострой. Мои на праздники возьмут неделю отпуска и всю неделю будем ездить смотреть. Сама я пока посмотрела без них, но для них объект в Мытищах, 5 минут пешком до ст. Строитель. Срок сдачи - конец 2013, 214 и аккредитация в банках по ипотеке будет через месяц у них. Активно роют котлован, сейчас на стадии фундамента. Застройщик Инвестстрой, 3500 двушка с муниципальной отделкой.[/quote:3rs6x7xf]
а когда аккредитацию пройдут думаете цена останется такой же???
впервые слышу чтобы монолит за год сдали с котлована, мне кажется это вообще не реально
в Железнодорожном есть неплохие варианты недалеко от станции, и сдача не за горами[/quote:3rs6x7xf]

Цена повыситься, разумеется. Прямо перед моим домом, где сейчас живу за полгода с котлована выстроили уже мк 13 этажей. Срок сдачи по докам конец 2014, но мы проехали по другим домам этого застройщика, пообщались с людьми, сдавали они раньше на 8-10 месяцев. В договорах с запасом срок берут. Пусть думают. Просто они сами склоняются к Мытищам потому что работа здесь и по каким-то причинам им здесь нравится.
По большому счету цены примерно одинаковые по Подмосковью, если брать одинаковый класс жилья, удаленность до станции и стадию готовности.
Разница идет в том, с отделкой сдается дом или без.

[quote="Татьяна Костянова":1z8wvr6g]Добрый день, Коллеги! Работаю риелтором давно, опыт в продажах-покупках жилья и земли, ипотека. Предлагаю такой вариант сотрудничества- ваш клиент, моя работа с ним. Идти работать в агентство не имею желания по многим причинам (привыкла к свободе, бесят всякие там собрания и отчеты и прочее). Базы наработанных клиентов в Москве своей нет, потому что здесь я недавно, чуть больше года. Иначе и не было бы такого предложения с моей стороны. В общих чертах суть предложения. У Вас есть клиент, но нет реально на какой-то момент квалифицированных риелторов для работы с клиентом. Можем посотрудничать в формате 50\50. Вы заключаете договор с клиентом, а работаю полностью я. Со мной договор подряда. Мне нет необходимости пользоваться ресурсами Вашего офиса, у меня все есть дома, Виннер в том числе. Я сама оплачиваю рекламу и продвигаю продажи, провожу сделку (можем совместно, если будет у Вас желание), сама могу зарегистрировать документы (это тоже не вопрос). Потом все довольны, делим прибыль и расходимся до следующего раза, если будет у нас такое совместное желание)). Порядочность гарантируется, а все остальное вопрос договоренностей. Если будет у кого интерес - пишите.[/quote:1z8wvr6g]

Принимаю ваше предложение.

[quote="dream_spb74":2a44j43e]С третьей попытки получилось. По первым двум просто выбросила деньги на ветер.[/quote:2a44j43e]

Поздравляю!

У меня пока первая попытка - деньги на ветер.На 1300 листовок якобы расклеинных среднеазитом 1 звонок. Для сравнения лично поклеил 200 объявлений - 4 звонка. Есть повод у меня задуматься...

[quote="dream_spb74":31k0xcn9]Не, не клиенты. Сама интересуюсь. [/quote:31k0xcn9]
Абсолютно правильный подход.
Клиенты все чаще и чаще задают вопросы о титульном страховании.
Отвечать на них грамотно = повышать свой авторитет, как специалиста, в их глазах.
А запас авторитета может пригодиться риэлтору в любой момент и в совершенно неожиданных ситуациях.