Темы 4

Спасибо за советы, их было т-а-к много !

Дому продан, но к сожалению самим клиентом, причем по последнему разговору, ближе к сделке у него было аж несколько кандидатур покупателей, а у меня с размещения на сиане, авито и из рук в руки, за срок чуть менее двух недель было только 2 звонка от контрагентов. Вешать банер на фасаде клиент отказался.
На будущее, может есть другие специализированные ресурсы которые по загородке эффективнее ?

[quote="Максим Николаев":84o65915][quote="Владимир Романенко":84o65915][quote="Максим Николаев":84o65915]Участок, ориентировочная цена 3 млн., 180 км от Москвы, с доками все порядок, задача найти покупателя, скорее всего из Москвы, уместно ли собственнику назвать 10% или это мало (с учетом того, что придется ездить с клиентами на показы в такую даль) или наоборот много т.к. общая сумма сделки велика и прямая продажа без лишних сложностей по документам. Собственник знакомый.[/quote:84o65915]
А ваш участок стоит заявленные 3 млн ?
Во сколько вы сами себя оцениваете при такой задаче, тот процент и озвучивайте.[/quote:84o65915]

Как раз себя оцениваю в 10% )) но я новичок, вдруг ошибаюсь.
С учетом моих затрат на внешнюю наружную рекламу, возможно щит на фед.трасе[/quote:84o65915]
Вы уверены что ваш участок стоит этих 3 млн ?
Что там место супер это понятно...
Если вы новичок, вы уверены что вы сможете продать данную землю ?
Сколько времени вы будете ее продавать, как вы думаете ?
Сколько стоят аналогичные предложения в том районе ?
Берете ли вы предоплату на рекламу или будет оплачивать из своего кармана ?

Есть еще куча вопросов, ответив на них вы сможете примерно для себя понять затраты по деньгам,времени и всему остальному.
И уже из этого вывода назначать гонорар.

[quote="Максим Николаев":1sy7ftcz]справа, если из центра.[/quote:1sy7ftcz]
в сторону ул.Милашенкова? если так, то 40 - это прямо сильно потолок.

[quote="КПСС":3f4i3848][quote:3f4i3848]Я исхожу из того, что человек открывший собственное дело в нашей стране (большое или маленькое), уже достоин уважения.
Наёмные сотрудники должны делать то что им говорит Руководитель, тоже я с этим согласен. Я уже где- то писал, что сотрудники зачастую сами хотят чтобы их деятельность была жёстко структурированна Руководителем, в конечном счёте они начинают больше зарабатывать от этого.
Вы намекаете, про самодурство руководства, так мы об этом не знаем наверняка...
То что допущено много ошибок, это очевидно.[/quote:3f4i3848]
Безусловно достоин. Я даже больше скажу- любой человек в нашей стране, и не в нашей то же- достоин уважения. Пока не доказано обратное )). Но не каждый уважаемый человек способен быть уважаемым Руководителем. Руководитель обязан быть на голову выше своих подчиненных по всем параметрам, и начинать надо с такого параметра, как адекватность. В упомянутом выше случае с этим напряг ). Хотя бы потому, что в агентстве со штатом в 1.5 человека адекватный руководитель мог бы сам лично провести собеседование, непринужденно обсудить как профессиональные вопросы, так и личные и в общем про погоду (что бы посмотреть как соискатель общается), а вот потом уже решать- имеет ли смысл давать человеку заполнять резюме для проформы или нет. Т.е непосредственно для и перед оформлением соискателя в штатную единицу ).[/quote:3f4i3848]
ага, камешки в мой огород.
Как соискатель общается видно в первую минуту, это раз. Наличие резюме говорит о серьезности намерений соискателя - это два. Многое в резюме структурирует диалог и дает возможность общаться неформально.
я год душевно общалась о личном и погоде, и о молодежной моде, и рассказывала об особенностях профессии. И результата нужного[u:3f4i3848] мне[/u:3f4i3848] я не получила. Только потерянное время и упущенные возможности.
Большинство на форуме говорит о том, что надо поднимать престиж профессии, а судя по ведению собеседований - сами снижают ее значимость. Ведь не грузчиков нанимаем, а людей способных помочь клиенту в самой дорогой сделке в жизни.
Мне бы хотелось услышать от соискателя "я не умею, не знаю, но обладаю качествами, которые помогут, обладаю желанием работать и учиться, настойчив и упорен" (хотя бы процентов 70%)
Есть люди, которых я хотела бы видеть в агентстве, с которыми я время от времени веду беседы о возможностях и перспективах. И, надеюсь, что в конце-концов смогу их убедить.