Темы 6

[quote="New_2":20wuyhqe]Ну а что удивительного. "все побежали и я побежал". Когда то люди брали акции Газпрома по 10 долларов за штуку. Была почти самая дорогая компания мира по капитализации. Скажите бред? А тогда чуть ли не продавщицы в буфете об этих акциях говорили. А в Голландии 400 лет назад дома меняли на луковицы тюльпанов. Психология масс, не вижу ничего удивительного. У меня подход к этому философский - главное самому не угореть, а что там другие делают - фиолетово. Еще сэр Исаак Ньютон эту тему закрыл известны высказыванием.[/quote:20wuyhqe]

"большинство всегда ошибается"

[quote="Людмила Петровна":3o24fvaz][quote="bukinist":3o24fvaz][b:3o24fvaz][user=8277:3o24fvaz]Александр Зеленский[/user:3o24fvaz][/b:3o24fvaz]

Он о пласте риэлторов в целом.
Типа если б не было риэлторов вообще, как бы сильно подешевели квартиры...аж на 300-400 тысяч рублей.[/quote:3o24fvaz]
...Давеча, нечаянно случился мониторинг рынка
на предмет продажи квартир,
выставляемых собственниками-неадекватами,
от которых отказались наши клиенты -покупатели
по причине непомерной дороговизны.

Смотрим.
А львиная их доля продана.

Из разговора выясняем, от хвастливых продавцов,
что покупатели, мол, тоже пришли самостоятельно.
" Без посредников."

Всем, ратующим за "свободу и независимость рынка от риэлторов",
настоятельно рекомендую покупать квартиры, именно от собственников!

Пусть переплатите 15-20%,
но зато получите бааальшое моральное удовлетворение.

Вы ж победили!

Всем сомневающимся в искренности этого сообщения,
советую проанализировать доски объявлений и в Вашем городе.

Самые дорогие квартиры у собственников.
[b:3o24fvaz]Которые ставят цены "на дурака[/b:3o24fvaz]"...
и успешно, порой, его находят. [/quote:3o24fvaz]

Если человек дурак то его обязательно кто нибудь найдёт , какая разница ?

В Техасе налог на жилую примерно 3% от рыночной стоимости в год.
Страховка 0.5%
Комуналка (по минимуму) $400 в месяц

То бишь на стандартный дом среднего класса за 500,000 уйдет 15000+2500+5000 = 22500 в год,
Иными словами, просто за право дышать надо уплотить $2000 в кассу каждый месяц. И это при условии выплаченной ипотеки.
Если не заплатишь, церемониться никто не будет - чемодан, вокзал, общага.

Цифра по Нидерландам на Global Property Guide 15% - неверна. Доходы нерезидентов от сдачи в аренду здесь вообще не облагаются налогом. Предполагается, что они платят этот налог на родине. Все, что платит собственник (я не считаю коммунальные платежи, муниципальные сборы за воду, канализацию и пр., и обслуживание) - это налог на недвижимость (варьируется по муниципалитетам) и фиксированная ставка налога на имущество (движимое и недвижимое на территории NL) - 1,2 %.

[quote="user8":2ymij399]Суть вопроса в том что участок планируется неосвоенный, чтобы ничего не вкладывать в него а тупо продать потом[/quote:2ymij399]Рискуете, однако:
внешняя ссылка

Не вижу сейчас никакого смысла в подобных вложениях. Если уж брать участок - то только с перспективой его освоения. Во-первых, тогда его точно никто не отберёт, а во-вторых, грамотные планомерные вложения однозначно повысят стоимость (если, конечно, сам участок в перспективном месте).

[quote="Рентополучатель":1gy82r2q]6000 микро это 6 мили Всего 0,006 от целого рентгена в час. Да это пустяк по сравнению с нормами для солдата там до 25 рентген - общая доза которую можно нахватать.[/quote:1gy82r2q]
А кто у нас когда свой народ ценил и берег...