Темы 6

Эх, жалко! На Новодворскую нам никого стоящего не обменяют...

Крайне сомнительное мероприятие.
Если бы [url=http://www.bn.ru/spb/:3n1bfadh][color=#0000BF:3n1bfadh]эти господа[/color:3n1bfadh][/url:3n1bfadh] решили таким
образом развлечься, то можно было бы пошевелиться.

И сейчас, какой бы ни был процент знания, он всё равно уже не так активно конвертируется в деньги.

Россияне, пытающиеся спасти свои накопления, стали одним из катализаторов активизации рынка элитного жилья в Лондоне, на котором впервые за последние 18 месяцев не только увеличилось число сделок, но и заметно выросли цены, сообщает консалтинговая компания Knight Frank.

По данным аналитиков, первые признаки роста цен на элитное жилье в столице Великобритании наметились еще в апреле, когда стоимость недвижимости класса «люкс» увеличилась на 0,4%. Однако с полным правом эксперты смогли заговорить о положительной динамике на рынке только в мае. Прошлый месяц стал самым активным для сегмента дорогих квартир и особняков в Лондоне - количество сделок на рынке люксового жилья поднялось более чем на треть, а стоимость элитной недвижимости выросла на 1,8%.

Большинство сделок проходят в диапазоне между 1 млн и 3 млн фунтов стерлингов, причем чаще всего покупатели ищут или квартиры с двумя спальнями, или среднего размера семейные особняки. Как правило, они уделяют особое внимание качеству недвижимости, выбирая самое лучшее на рынке - жилье на престижных улицах, не на первых этажах и так далее.

В то же время, подчеркивают специалисты Knight Frank, благодаря инвесторам из России, увеличивается и активность на самой верхушке сегмента элитного жилья в Лондоне, где недвижимость стоит не меньше 10 млн фунтов. «Даже там становится оживленнее из-за россиян, которые решили попытаться сохранить свое состояние, приобретая недвижимость в лучших местах», - говорят эксперты.

Напомним: низкие цены на жилье стали причиной того, что в последнее время все большее число россиян рассматривают возможность приобретения жилой недвижимости в США. «Несмотря на то, что продажи недвижимости в Америке растут, здесь не исключена вторая волна падения цен на жилье из-за огромного объема дефолтных домов и квартир, которые сейчас находятся у банков и еще не вышли в открытую продажу, - полагает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. - По популярности покупок недвижимость в этой стране занимает вторую строчку среди россиян, уступая лишь Болгарии».

Между тем, инвесторы по-прежнему опасаются вкладывать деньги в российскую недвижимость. По данным национального агентства финансовых исследований (НАФИ), количество россиян, считающих покупку недвижимости самым надежным способом вложения денег, в апреле снизилось на 5% по сравнению с предыдущим месяцем - до 44%



Финанс.-онлайн

[quote="hamadeuss88":2689oteu]Я неделю как из Штатов от родителей вернулся.
Никакого ажиотажа не наблюдал по поводу приобретения недвижимости.
Родители уже год как квартиру во Флориде продать не могут....[/quote:2689oteu]

Не подскажите параметры квартиры?
Далеко от океана, сколько метров (футов), какого года строительства, какой maintanence fee, налог на владение (property tax), страховка и так далее?
Какой город?
Ну и какова цена, конечно?

[quote="pifaton":bgpk25b7]А чего тут удивляться я помню славные времена когда в 2005 году с трудом продал 2-ку маломерку 35 метров Большая Черёмушкинская, м. Академическая, всего то за 2 000 000 рублей.
Вот благое было время, и сделки были и всё нормально было, кстати и пресловутый доллар стоил 30 рублей.
Хотя не уверен что до такого уровня дойдут цены. При таком уровне сделок на вторичке даже не знаю что будет.
Знакомые говорят о том, что клиентов вообще нет и негде брать особенно на покупку.[/quote:bgpk25b7]

Ну до такого уровня точно не упадут, а вот лимона 3-3.5 будут стоить(это лично мое субъективное мнение). Все таки не надо забывать про инфляцию. И цены на картошку в 2005 были другие