Темы 7

Какова сейчас правоприменительная практика по налогообложению задатка?
Вроде бы есть пп. 2 п. 1 ст. 251 НК РФ, который исключает из налоговой базы доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме задатка в качестве обеспечения обязательств.
Но с другой стороны есть письмо Минфина от 8 июля 2014 г. N 03-04-05/33005, согласно которому суммы денежных средств, полученных в налоговом периоде в рамках предварительного договора купли-продажи, включаются в доход налогоплательщика данного налогового периода независимо от того, в каком налоговом периоде заключен основной договор купли-продажи.
Вот комментарии на эту тему от 2014 года: внешняя ссылка после выхода этого письма.

Если принять задаток в этом году, а на сделку выйти в следующем, то есть ли способ сделать так, чтобы сумма задатка попала под НДФЛ следующего года?
Кто с этим сталкивался на практике сам или у своих клиентов в настоящее время?

Уже открывал кто-то тему. Земельный участок оценили дороже, чем хотелось ТС, а квартиру - наоборот, дешевле.
Eastern, если не находите консенсус, оформляйте каждый свою долю. В квартире, участке, денежном вкладе, авто.
Потом можно продать имущество и поделить соразмерно долям.
Самая точная оценка получится, но самая трудная в исполнении.

crna,
Деньги на пластике тоже под АСВ.
Теперь если платеж заблокирован, нужно самому звонить в колл-центр и объяснять, что ты не верблюд. Все, перестаю использовать Сбер для расчетов, достали своей оригинальностью.

[quote="Счастье неизбежно":1kyo2j5k]как тут выше говорилось, в районе санатория Факел хороший пляж. но до центра придется ездить, на такси или на своей машине.[/quote:1kyo2j5k]
Если снять в ЖК "Легенда" то 10 минут пешком до пляжа Факел.
Сейчас посмотрел более 50 вариантов.
Там и магазин со столовой открыли.
внешняя ссылка
PS. Смотрите авитовскую карту.
Там и квартиры то покупались что бы сдавать отдыхающим!
Почти весь ЖК сдается.
На четверых по тысяче получится(сезон), можете конечно шанхай снять рублей по 700 с человека, но с картонными стенами и одним туалетом и душем на всех. Придется очередь занимать.

[quote="Галина К.":269hirar][quote="krechmer":269hirar]Галина, мы сейчас о чем говорим?[/quote:269hirar]
Да о чём можно говорить в 8 утра спросонья ...С добрым утром, кстати ))[/quote:269hirar]
Доброе утро, Галина!

[quote="Maaт":uhiheja1][quote="Lea **":uhiheja1][quote="Maaт":uhiheja1]
не может быть 2500.... минимальная социальная где то 6. плюс доплата федеральная до прожиточного минимума и только на оставшуюшиеся разницу до московского прожиточного идет доплата Москвы. Так, что вы слишком хорошо о Лужкове думаете. [/quote:uhiheja1]
Если есть интерес - наберите в поисковике " пенсии в Москве 2016 год. Зайдите на сайт " пенсионный эксперт". Вот там все с подробностями и обстоятельно изложено. В этой жизни все может быть, даже если кажется, что так не бывает. [/quote:uhiheja1]
минимальная социальная пенсия 4900, минимальная базовая ставка для расчета 4500.... 2500 быть не может быть. до прожиточного минимума это федеральная доплата, мск до 14500 доплачивает разницу между федеральным прожиточным минимум и московским[/quote:uhiheja1]

В нашей стране все возможно...
моей маме начислили пенсию около 4 тыс., это при стаже 30 лет с хвостиком. Потому что данные по ее зарплате (работала много лет учителем в небольшом поселке) передавались из архива в архив, и до пенсионного фонда в итоге не дошли...
Так что надбавка очень пригодилась.

ТС, а что рекомендует ВАШ риэлтор?