Темы 3

[quote="Николай Тюленев":s238gcqn][quote="Людмила Г.":s238gcqn] Рекомендации со стороны покупателей были максимально положительные. Цена нас не интересовала, т.к. оплачивает сторона покупателя.[/quote:s238gcqn]
Прошу прощения за назидательный тон, Людмила, но в нашем деле лучше переплатить (доплатить из своего кармана), но держать процесс под контролем.[/quote:s238gcqn]
Не могу с Вами не согласиться. Денег, в таких случаях, не экономим. Спокойствие важнее всего.
Стараюсь работать со своими регистраторами. Никогда не подводили.

[quote="lyu220469":1kxkq0sz]Вопрос. Продаем земельный участок, выдавался в собственность в 1994году имеется свидетельство на право собственности 94года выписанное администрацией населенного пункта, где находиться участок. В 2010году изготавливаем межевое дело, получаем кадастровый паспорт и регистрируем право собственности, получаем новое свидетельство. С какого срока считается возникновение собственности в этом случае?[/quote:1kxkq0sz]

Права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие в РФ регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными наравне с зарегистрированными в ЕГРП (см. ст. 6 Закона РФ № 122-ФЗ). Поэтому, если в Свидетельстве 1994 года на земельный участок в качестве титула владения указано "право собственности", срок владения на праве собственности земельным участком, в т.ч. в целях налогообложения, следует исчислять с 1994 года.

Спасибо, Алексей...спасибо большое за поздравление! Но, к сожалению, мне кажется, что это рановато, т.к. я нахожусь в только в начале своего пути. Стараюсь не расслабляться и не одевать розовые очки. Там хоть и обещают ГК в конце июня, но прибавляю еще месяца 4. Как говорится: "3" пишем - "2" в уме. Да и застройщика этого я под собственным контролем пару лет держала (инфу собирала, всё выясняла, читала отзывы и т.п.) Ну...посмотрим что получится. По любому - решение я уже приняла и обсуждению оно не подлежит. Правда в сумму немного не вписалась (получился перерасход)....но дело сделано.

И еще...Алексей, после того как я узнала истинную причину недвижухи моего агента...моя совесть как-то очень спокойно заснула. Поверьте...все угрызения исчезли сами собой. Парню просто денег не надо было.