Темы 6

Т.е. если я правильно понимаю, то я имею право на стоительство бани в 5 метрах от ТП-32. Проблем не будет?

Исчерпывающий ответ! Спасибо.

Т.е. я заключаю с отцом договор дарения у любого риелтора и в госрегистрацию подаем документы - это на 1/2 недвижимости (налога нет).
А если моя тетка продаст мне 1/2 половину за 1 рубль, это же будет дешевле, чем платить 13% с дарения (она не является родственником). И еще 13% считается с какой стоимости кадастровая или рыночная?
спасибо за ответы

[quote="Rue":p9g7x0rg][quote="Честный Риэлтор":p9g7x0rg][quote="МЕНЬШИКОВ":p9g7x0rg]Как перевести землю в ИЖС? (последовательность действий)
Заранее спасибо за советы.[/quote:p9g7x0rg] Зачем переводить? ИЖС и ЛПХ на землях поселений почти ни чем не отличаются.[/quote:p9g7x0rg]
Там не ЛПХ, а [b:p9g7x0rg]ведение дачного хозяйства[/b:p9g7x0rg].[/quote:p9g7x0rg]
если задаваться вопросом смены целевого назначения только для себя - для прописки, то действующее законодательство подраземевает прописку в жилом доме на землях НП с дачным назначением. А других поводов вроде и не существует...

[quote="an_paritet":1t753b0d]Три с половиной года специализируюсь по земле в Челябинске и области, но Ваше мнение несколько расходится со сложившейся практикой в нашем регионе...[/quote:1t753b0d]
Моё мнение основано не только на практике, но и (это главное, пожалуй ) на Федеральном законе от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями).

См. Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета

1. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. /.../

[b:1t753b0d]5.[/b:1t753b0d] При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, [b:1t753b0d]на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования[/b:1t753b0d], или, если такой размер не установлен, на [b:1t753b0d]величину более чем десять процентов площади[/b:1t753b0d], сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

На первом листе кадастрового паспорта есть кадастровая стоимость 1 сотки.
Стоимость налога можно узнать только в своей налоговой. Так как кадастровая стоимость разная.