Темы 5

Требуется получить выписку из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости физ.лица., буду благодарна за контакт надежного исполнителя в личку.

Надо начать с того, что первые этажи продаются плохо по определению, не в зависимости от стоимости, если продать необходимо сегодня-завтра то конечно 4.5млн, если спешки глобальной нет, то больше...

Уважаемые специалисты коммерческой недвижимости! Обращаюсь к вам за помощью-советом. Ситуация следующая. Помещение внесено в уставной капитал ООО. ООО никакой деятельности не ведет. После внесения в УК помещение было разделено на две независимые части, путем получения двух техпаспортов, без внесения изменений в кадастр. Стоит задача продать одну из частей, с последующей возможной продажей оставшейся части. При продаже части помещения у продающего ООО возникает обязанность уплаты НДС со стоимости продаваемого помещения? Если ООО внесет продаваемое помещение в УК нового ООО, в этом случае НДС не будет? Существует ли вариант отчуждения помещения физлицу без обязательств по уплате НДС?

Через ячейку ? (вместе с распиской в получении денег за проданную квартиру) Через агента ? (увеличив размер комиссии, а от агента гарантийка покупателю как на сохранение)

[quote="Роман Вихлянцев":1xmidajm]
Я думаю, что неадекватный негатив, в адрес создателя топика продиктован частыми ситуациями аналогичного типа. Откровенно задрали такие ситуации.
[/quote:1xmidajm]
В "нашей деревне" народ ведёт себя ещё проще. Сначала полный негатив от того, что интересы продавца представляет риелтор... "А зачем нам риелтор, [b:1xmidajm][u:1xmidajm]нам[/u:1xmidajm][/b:1xmidajm](!!!) риелтор не нужен... Мы с продавцом друг друга уже сто лет знаем, просто не знали, что он квартиру продаёт..." и вплоть до того, что не хотят разговаривать с риелтором.

А потом, когда выясняется, что у самих ипотека и т.д., а они сами в этом просто не хотят (и не могут) разобраться, раздаётся радостный возглас... О! ну вы же риелтор, вам же надо квартиру продать! Продавец вас же нанял для чего-то...

Причём там даже мысли не возникает, что им самим надо нанять специалиста.

А через месяц на полном серьёзе претензии по телефону, что квартира, после того, как продавец вывез вещи, оказалась совсем не так хороша, как казалась при просмотре, да и продавец шкафчик увез, который по соседски за чаем обещал оставить, а то, что оставил, так это просто на помойку и т.д. и т.п.

Вот как-то так.