Темы 6

[quote="ЕленаСочи":1vdfigun]Здравствуйте, подскажите как быстро продать земельные участки в Сочи (Адлерского района) и Хосте? Оба участка по 2 гектара. Один участок в собственности, другой в аренде на 49 лет. Использовала вид рекламы: баннер, рассылка по агентствам не только местным, но и других регионов, видео размещено в youtube.[/quote:1vdfigun]

позвоните илинапишите мне
2 га в Хосте, Адлере через ютуб продать проблематично

Если работа до этого была, то нужно только терпение.

Вот уж где борьба!))))))

[quote="seser":kec22un6] Затем самое главное - вам нужно пройти аккредитацию в тех банках, с которыми вы намерены сотрудничать - это самый, мягко говоря, непростой этап. А уж потом - флаг в руки![/quote:kec22un6]
Анюта, идите к руководству банков всех, что есть в городе. И спрашивайте об условиях аккредитации.

[quote="canabella":1txt98v3]Я вот же кстати не совсем понимаю зачем риэлтору шаблон ДКП? [/quote:1txt98v3]
[quote="Anuta112007":1txt98v3]конечно же имеется свой пакет документов. Просто хотелось его отредактировать опираясь на документы давно работающих агентств[/quote:1txt98v3]

[quote="Александр мск":1ui3fyw0][quote="Anuta112007":1ui3fyw0][quote="Александр мск":1ui3fyw0]ТС У вас деньги собственник за проданную квартиру получает налом до регистрации ДКП или через ячейку?[/quote:1ui3fyw0]
через ячейку...потому что некоторые квартиры идут просто с предчистовой отделкой, без сан техники[/quote:1ui3fyw0]
А во вторичке то же через ячейку?
если да тогда не понятно нежелание собственников продавать квартиры через ипотеку.
Не знаю как в Краснодаре, а в Москве ипотечные ДКП регистрируются всего пять дней, а за нал дольше (конечно можно быстрее но мы сейчас говорим про рядовые сделки). То есть деньги за квартиру проданной по ипотеке собственник по факту получает быстрее чем за нал.[/quote:1ui3fyw0]

нежелание продавцов связано с тем, что от "да, я беру вашу квартиру", до поступления денег проходит минимум 1,5...2 мес. Для Белгорода это очень долго, тк сложилась практика оплаты сделки в день заключения договора и подачи его на регистрацию. а это макс 10 дней (в среднем).
В 2010г. была ситуация, когда из-за банка деньги по военной ипотеке пришли почти через четыре месяца. Продавец переезжал в Киев для лечения супруги, в итоге, пока банк кормил "завтраками", он потерял жену, задаток за квартиру в Киеве и смысл переезда.....

По обычной ипотеке таких вопросов не возникает