Темы 9

еще дополнение от сбера

Для получения налогового вычета Плательщик по аккредитиву может заказать уведомление о закрытии аккредитива с информацией о платеже.

У меня нет ответов на эти вопросы, т.к. я не занималась продажей этой квартиры и не знаю историю этой семьи. Просто привела пример, что был случай, когда даже явного и очевидного наследника не пригласили на оформление наследства. Но наверняка есть и гораздо более дотошные нотариусы.

то что нотариус изымает ПУД я как-то не учел

обещание не в смысле когда либо, а в смысле когда скажут (попросят), сейчас или 5 лет

придайте делу "общественный резонанс", на тв их всех под всевидящее око народа. Вам обязаны возместить хотя бы затраты!!!! Да и про следственный комитет не зря написал. Председательствует сейчас человек прошедший афган, и чел порядочный. Знаком с ним через знакомства. Я думаю, если Вы пробьетесь к нему на прием, он не сможет остаться в стороне.

Я (как наймодатель) обычно заключаю договор не более чем на 6 месяцев и в договор вношу пункт о том, что если ни одна из сторон не потребовала по окончании срока расторжения договора или изменения его условий, договор автоматически продлевается на 1 месяц на прежних условиях (не на "тот же срок", а именно на 1 месяц). Квартплату оплачиваю сама - это входит в стоимость аренды. Оно надёжнее, не надо контролировать и надеяться на кого-то. Да и квартирантов не должно волновать, один у меня человек прописан или 10. За электроэнергию беру деньги с квартирантов каждый месяц по показаниям счётчика и тоже оплачиваю сама. Перед Петроэлектросбытом и другими поставщиками услуг юридическую ответственность за оплату несу я, и чтобы потом в случае несвоевременной оплаты не искать виноватых, не гружу этими проблемами квартирантов. Всегда оформляю отдельным приложением к договору "листок оплаты", где все полученные от квартирантов суммы фиксируются: дата, сумма, за что деньги получены (арендная плата, плата за электроэнергию) моя подпись. Показания электросчётчика тоже каждый месяц фиксируем в том же "листке оплаты". Если квартиранты что-то отремонтировали за свой счёт - тоже всё в листке по предъявлению ими чеков фиксируем. Если чеков нет, сумму ремонта оговариваем заранее (обычно они звонят и говорят: сантехник за ремонт бачка 2 тыс. запросил. Вы не против, если мы в счёт арендной платы ему заплатим?) Чтобы потом не выслушивать разговоров типа "А мы за то 3 месяца назад платили, а мы за сё полгода назад платили".
Сначала сменилось несколько квартирантов, которые меня по каким-то причинам не устраивали. Пока не нашлись такие, которые не доставляют мне никаких проблем ни с содержанием квартиры, ни с оплатой, ни с корреспонденцией, которая на моё имя приходит. Я спокойна за свою квартиру, они спокойны за то, что их никто не вышвырнет из квартиры не предупредив заблаговременно. Каждый год в январе-феврале подписываем с ними новый договор. Соответственно раз в год корректируем цену в зависимости от рынка.
Считаю такие отношения вполне нормальными и цивилизованными. Играть в "верю-не верю" по поводу денежных расчётов ни с кем не хочу и не буду, несмотря на то, что знаю людей не первый год (обожглась однажды лет 7-8 назад, теперь учёная стала).
Думаю, что если мне понадобится, чтобы они освободили мне квартиру - помогу им найти другую. Безусловно, это отнимет у меня какое-то время. Но это мелочь по сравнению с тем, каких нервов будет стоить выставлять чужие вещи на улицу или бегать по судам, тем более люди не сделали мне ничего плохого.

[quote="fery":65lk9xwh]кто-же на месяц делает ячейки, потом не все РЦ представляют доступ покупателю по истечение срока, и потом некоторые позволяют продлевать срок[/quote:65lk9xwh]
т.е. как это не предоставляют доступ покупателю!!! А если сделка не состоится?
месяц - это только приостановка, т.ч. на деле получится 1.5 месяца, а то и больше.[/quote]


после предоставление договора и расписки получение документов УФРС, покупатель теряет доступ к ячейке по истечение срока, и может получить деньги только после отказа УФРС, срок может продлевать любая из сторон , такие правила в одном из РЦ в СПб

Жене нужно сказать, что в брачном контракте необходимо указать, что в случае развода, инициатором которого будет она, в ближайшие 10 лет, квартира останется мужу - иначе не зарегистрируют
Тогда, возможно вопрос отпадет сам собой и жена просто уйдет..
А может быть семья сохранится

Прошу ответить, того кто проверил мои расчеты!
В понедельник брать аванс, там полную желают и торгуются. Хотелось бы успокоиться, что налог действительно не велик!

[quote="Александр Чугунов":3bnwkcx3]если совместное право не было зарегистрировано,то одновременно нельзя,сначала-раздел долей с регистрацией права,потом к-п.[/quote:3bnwkcx3]

совместное право было зарегистрировано, причем очень давно


не знаю как питерский УФРС относиться к таким договорам , одновременно определить доли и их продать, по крайне мере юристы банка ВТБ24 до такого не додумались