Все мифы о риэлторах. 97 / 4768

Илья Шкоп писал(а):
На самом деле это статья призвана привлечь внимание к ресурсу, на котором она размещена.
Никакого отношения ни к недвижимости, ни к риэлторам она не имеет.

В глаза бросается даже. Но обсосать статейку то надо, раз запостили! :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Вчера тоже в дождь показывала квартиру..

Как положено, на метро?

Евгений Палько писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Вчера тоже в дождь показывала квартиру..

Как положено, на метро?

нет..

В тексте наверняка хватает технических неточностей, видна некоторая предвзятость, но написано талантливо - читаешь не отрываясь. Про взаимоотношения агентов и их клиентов лучшей статьи мне пока не попадалось.

ElenaA

klimat писал(а):
................
Основная масса - именно то, что описал автор в статье.
Вы ведь знаете, что в риелторы часто идут именно женщины 35+ после 2-3 детей (т.е. 10-летнего отсутствия на основной работе) или молодежь, которой что посуду мыть в Нью-Йорке, что риетлором в Москве быть по приколу. Это - основная масса, "пехота".
......

Автор и в самом деле правильно расставил акценты.
Сначала сказал то, что все знают. Правду сказал.
А значит и все последующие его выводы тоже правда. Ведь в первых абзацах всю правду рассказал.

Старый приём.

Да и в основных технических моментах разбирается, хоть и пытается замаскировать несколькими простецкими ляпами.

А теперь спросите себя для чего, не глупый, разбирающийся в предмете человек, тратит довольно много своего времени и на написание статьи и на распространение и поддерживание интереса. Чтобы просто делать добро?

И при этом активно советует. Ходите дети в лес без проводника. Проводники они лишние, вот вам тропинка всего то дойти до поворота, потом направо и всё, ничего сложного.
А то , что даже плохонький проводник заметит волка в овечьей шкурке. Не потому что проводник особо умный, просто он десять тысяч раз прошел по этой тропинке, и сразу забеспокоится если появится что-то выходящее за рамки обычного. Забеспокоится просто потому, что хочет и дальше бегать по тропинке, живой и здоровый. И клиента уведёт от греха подальше.
Так кому выгодно убеждать людей что проводник - лакмусовая бумажка - лишний?
Кому выгодно убеждать, что в лес ходить надо самому и волков там отродясь не бывало? а уж переодетых в овечью шкурку так совсем не существует.

Тем более, что персонажи, поддерживающие здесь))) - как горошины из одного стручка.
Вот lalia зарегистрирована почти одновременно с топикастером и всего несколько сообщений
Такой же пробный камень, наивно хлопая глазками "не понимает" :hi_hi_hi:

зачем нужен риэлтор с своей теме viewtopic.php?t=41187
А вот топикастер почти копируют тему lalia viewtopic.php?t=41099
И это только одна спланированная акция на одном отдельно взятом форуме. Какую цель преследует lalia и, возможно оно же, gff5 ?

Могу сказать, что действия риэлтора с позиции клиента, особенно если клиент проходил все это не первый раз, выглядят в целом очень похоже на написанное в статье.

Про взаимоотношения агентов и их клиентов лучшей статьи мне пока не попадалось.

Я прям теряюсь. :sh_ok:

Прямо вот сначала начинаю читать и СРАЗУ:

с риэлтором надежней, потому что он отвечает перед клиентом.

Что отвечает???? Кому отвечает??? Или ГДЕ отвечает???

Запомните: риэлторы не несут никакой ответственности за последствия сделки.

Какие последствия у сделки????

Итак, запомните, у агентств нет денег на оплату ошибок.

Почему нет???? Вон директоров послушаешь, так Абрамович у них на посылках!!! А денег нет. Как это???

Если вы через агентство купили квартиру за 10 млн рублей, отдали риэлтору за услуги 5%, а через месяц из колонии вышел наследник собственника, то вы останетесь, вероятно, и без десяти миллионов, и без пятисот тысяч.

Какой может быть НАСЛЕДНИК, если собственник жив???? А если собственник умер ПОСЛЕ сделки, так это нам все равно. А если он умер ДО сделки ... так у кого мы покупали квартиру???

Например, агент протянул с выдачей залога или в день оплаты принял деньги от одной стороны и не выдал их другой, из-за чего вторая сторона от сделки отказалась.

Тут мозг коротнуло окончательно. Кто-кому-чего не выдал и куда протянул???? И шо это за ДЕНЬ ОПЛАТЫ???? :sh_ok:

В общем ... вы меня, конечно, извините ... но все это БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ. Безо всякого уважения к автору статьи. :lol:

Для продажи квартиры нужны: документ, подтверждающий право собственности, справка из паспортного стола об отсутствии прописанных в квартире лиц, выписка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка об обременении из Росреестра, кадастровый паспорт.

Из свежайшего.
Имеется весь перечисленный комплект.
Включая выписку из домовой. В которой ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ написано - зарегистрированных нет.
Заказываем свою выписку -ОПА - временно зарегистрированный. Аж до 2019 года.
- Как так?
- Точно, блин. Это ж дядя с Вологды. Мы его забыли снять с регистрации.

Проводники они лишние, вот вам тропинка всего то дойти до поворота, потом направо и всё, ничего сложного.

PS
ElenaA
+500!!!!

Олег Назаров писал(а):
ElenaA +500!!!!

Спасибо, Олег. Может и смешная аллегория, но сконцентрированная картинка выглядит именно так.
Красная шапочка, с корзинкой полной вкусных пирожков, мммм. И эффективнее всего убедить её что дровосеки - это первейшие враги.

да. статью о бесполезности риелторов должен был писать риелтор.

Олег Назаров писал(а):

Тут мозг коротнуло окончательно. Кто-кому-чего не выдал и куда протянул???? И шо это за ДЕНЬ ОПЛАТЫ????

В общем ... вы меня, конечно, извините ... но все это БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ. Безо всякого уважения к автору статьи.

Олег, чтобы восстановить мозг, почитайте раздел "Отзывы, поздравления, благодарности и рекомендации".
Надеюсь, восстановите душевное равновесие.
Ну а автору сего писания завтра закажут статью на тему "все проктологи/строители/почтальоны козлы", и он точно так же будет собирать помои и выливать их на различные ресурсы. Ему какая разница о чем писать? Что оплачивают, то и пишет. Не заслуживают такие авторы ни малейшего внимания.