Управление инвестором. Спасите рантье-ипотечника! Беру квартиру в Москве за наличные 781 / 28052

бездушный народ эти риелторы. не хотят спасать рантье ипотечника, не желающего работать на чужого дядю.
Автор. рассказывайте. у вас на душе много чего рассказать.

bhr писал(а):
не желающего работать на чужого дядю.

Это вообще не при чем.
ООО-ка и схемы работы - у самого имеются. На себя работать - не могу себя заставить. Это проблема.

bhr писал(а):
Автор. рассказывайте. у вас на душе много чего рассказать.

Да я уже практически все рассказал. Только не понят.
Люди работают и мечтают об отдыхе. Я отдыхаю уже десятилетие и мечтаю о работе.
В этот период только много читал да инвест-решения принимал.
С женой по два раза в год на моря летал. Мне моря уже давно не интересны, а ей надо. Мне скучно на пляже.

bhr писал(а):
бездушный народ эти риелторы.

Да ребята просто растерялись.
Не каждый день им предлагают управлять живым ~~юнитом~~ инвестором.
Многим на ум сразу приходит мысль, что человек спятил или троллит.
Не понимают всего трагизма моей ситуации.
Выглядит наверно комично.

Юлия Лурье писал(а):
какая помощь -то нужна - я так и не поняла
…
это на другие форумы

Например?
Психологические?
Где нищие псих-олухи копеечку заработать пытаются?
И как это будет выглядеть?
Нищий псих-олух поможет состоятельному психу?
Уверен, что не поможет, а будет тихо ненавидеть гада! Ненавидеть и советовать.
И куда приведут эти советы? В лучшем случае в никуда.
Хоть в реале, хоть в Интернете – псих-олухи не вариант. Это я их скорее вылечу. :hi_hi_hi:

Вот я и подумал, что риелторы – энергичные ребята, которых ноги кормят.
Которые умеют работать и которым клиенты нужны.
От них больше пользы и заинтересованности будет, чем псих-олухов.

Случайно на эту мысль вышел, когда начал искать варианты ква в Москве и вышел на этот форум.
Восхитился суицидальным упорством Лазаньи и рассуждениями/видением Рентополучателя.

Зарегестрировался, описал проблему, удивился, что ручной, управляемый инвестор не нужен даже риелторам. :sh_ok:

Значит всё у ребят хорошо: «лаванды полные шаланды», что меня лично радует. :co_ol:

Дурачок писал(а):
Зарегестрировался, описал проблему, удивился, что ручной, управляемый инвестор не нужен даже риелторам.

Нужен-нужен. Рассказывайте дальше. мы внимательно читаем.

bhr писал(а):
Рассказывайте дальше.

Та не.
Лучше вот эти ветки почитаю, окунусь в начало кризиса +:
viewtopic.php?t=34162
viewtopic.php?t=45502
полезнее будет.

Вчитался в тему о начале кризиса от 19.04.13 года.

Вспомнил свою покупку 2012 года (ипотека 11%, вклады 18% + ежем. капа),
покупку 2013 года (ипотека 12%, вклады до 19% + ежем. капа),
и покупку 2014 (конец ноября) года (ипотека 12,85%, вклады в декабре до 23% + ежем. капа).

Взял калькулятор, ещё раз пересчитал доходность - без учета разницы между процентами по ипотеке и процентами по вкладу.
Строго без учета этой доходности! Простое вычисление - без изысков арбитража (разницы %)!

По сделке конца ноября 2014 года за 2015 год (+ декабрь 2014, + январь, февраль, март 2016) получил доход в районе 43%.

Дальнейшие мои действия приведут к ежегодной доходности по этой ква в районе 25%-30% годовых. Ежегодной. По 25%-30%. Без учета арбитражного дохода.

…….

Жена, на мои стоны и мечты о работе, говорит, что о такой жизни как у меня мечтает 80% населения. Не верю.
Ребят, научите работать, а? :wo_rk:

Дурачок писал(а):
Ребят, научите работать, а?

Так вы работаете, просто головой и одновременно это ваше хобби. Вы же счастливый человек! Вас учить - только портить :lol:

.

Еще Конфуций сказал "Занимайся любимым делом и тебе не придется работать ни одного дня в жизни."

Дурачок писал(а):
Вчитался в тему о начале кризиса от 19.04.13 года.

Вспомнил свою покупку 2012 года (ипотека 11%, вклады 18% + ежем. капа),
покупку 2013 года (ипотека 12%, вклады до 19% + ежем. капа),
и покупку 2014 (конец ноября) года (ипотека 12,85%, вклады в декабре до 23% + ежем. капа).

Взял калькулятор, ещё раз пересчитал доходность - без учета разницы между процентами по ипотеке и процентами по вкладу.
Строго без учета этой доходности! Простое вычисление - без изысков арбитража (разницы %)!

По сделке конца ноября 2014 года за 2015 год (+ декабрь 2014, + январь, февраль, март 2016) получил доход в районе 43%.

Дальнейшие мои действия приведут к ежегодной доходности по этой ква в районе 25%-30% годовых. Ежегодной. По 25%-30%. Без учета арбитражного дохода.

…….

Жена, на мои стоны и мечты о работе, говорит, что о такой жизни как у меня мечтает 80% населения. Не верю.
Ребят, научите работать, а?

что за вклады такие и непотопляемые банки особенно проценты в 12 и 13 году?

arbatov писал(а):
Дурачок писал(а):
Вчитался в тему о начале кризиса от 19.04.13 года.

Вспомнил свою покупку 2012 года (ипотека 11%, вклады 18% + ежем. капа),
покупку 2013 года (ипотека 12%, вклады до 19% + ежем. капа),
и покупку 2014 (конец ноября) года (ипотека 12,85%, вклады в декабре до 23% + ежем. капа).

Взял калькулятор, ещё раз пересчитал доходность - без учета разницы между процентами по ипотеке и процентами по вкладу.
Строго без учета этой доходности! Простое вычисление - без изысков арбитража (разницы %)!

По сделке конца ноября 2014 года за 2015 год (+ декабрь 2014, + январь, февраль, март 2016) получил доход в районе 43%.

Дальнейшие мои действия приведут к ежегодной доходности по этой ква в районе 25%-30% годовых. Ежегодной. По 25%-30%. Без учета арбитражного дохода.

…….

Жена, на мои стоны и мечты о работе, говорит, что о такой жизни как у меня мечтает 80% населения. Не верю.
Ребят, научите работать, а?

что за вклады и банки с такими процентами в 12 и 13 году?

Дурачок писал(а):
Ребят, научите работать, а?

Мужчинам хорошо прочищает мозги тяжелый физический труд. Устройтесь куда-нибудь грузчиком или дворником.

arbatov писал(а):
что за вклады такие и непотопляемые банки особенно проценты в 12 и 13 году?

Разве что ТКС - да и и то 19% выжать не получалось. И либо у человека дофига родни - либо он рисковал. А так выше 13% ничего не было