Ипотека в регионе на новостройку на 12 млн с хорошим ПВ без подтверждения дохода 15 / 273

Здравствуйте! Какой шанс одобрения ипотеку на квартиру в новостройке от застройщика (не мск и не мск область) за 12 млн с хорошим ПВ в размере 4 млн и с идеальной кредитной историей (ранее брали кредиты и отдавали всегда вовремя, отчет о кредитной истории показывает идеальную кредитную историю)? но без возможности подтвердить доход. кто-то практиковал такое за последнее время, есть такая возможность? банки рекламируют, ипотека без подтверждения дохода, а по факту выдают ли ипотеку в таких случаях?

Такие рабы нужны банкам. Доход всегда можно "нарисовать"

alex573,
Вообще доходов белых нет?
Тогда лучше через брокеров.

Тататьяна, белых доходов нет совсем, это так. родственница, для которой спрашиваю, работает онлайн, и у ней никогда просто не возникало необходимости как-либо это оформлять. да, слышали про ипотечных брокеров, каждый застройщик и риэлторские агенства предлагают подобные услуги.

21.04.23, 18:45
alex573 писал(а):
Здравствуйте! Какой шанс одобрения ипотеку на квартиру в новостройке от застройщика (не мск и не мск область) за 12 млн с хорошим ПВ в размере 4 млн и с идеальной кредитной историей (ранее брали кредиты и отдавали всегда вовремя, отчет о кредитной истории показывает идеальную кредитную историю)? но без возможности подтвердить доход. кто-то практиковал такое за последнее время, есть такая возможность? банки рекламируют, ипотека без подтверждения дохода, а по факту выдают ли ипотеку в таких случаях?

Да, выдают. Два документа-паспорт и СНИЛС, первоначальный взнос более 40%,повышенная ставка.

Юлия А. Александрова, 40% конечно многовато, не факт что наскребут, но 30% точно есть. ну они да, наскребли бы и 40% конечно, но никто не хочет оставаться без свободных денег.

21.04.23, 20:24
alex573 писал(а):
Юлия А. Александрова, 40% конечно многовато, не факт что наскребут, но 30% точно есть. ну они да, наскребли бы и 40% конечно, но никто не хочет оставаться без свободных денег.

Наскребут, тогда и обращайтесь в банки, раньше нет смысла.
Можно через ипотечных брокеров, есть специфические, которые подтверждающие документы за мзду сделают, но не рекомендую. Засветитесь с ними в банке, если надумают проверить, испортите кредитную историю.

eugen

В ВТБ вся ипотека теперь по 2 документам. Никакие НДФЛ им не надо, факт получения зп в ВТБ дает скидку к ставке. Просто заполняете бумажную анкету с указанием любой ЗП и любым местом работы ( я указываю прошлый найм, который был 5 лет назад, все до сих пор прокатывает ). Менеджер создаст заявку на льготную ипотеку на основе указанных в анкете данных и ждите одобрения. Откажут или одобрят быстро! При заполнении анкеты учитывайте пенсионный возраст, если вам 35 лет, то не надо просить ипотеку на 30 лет, максимум на 25 .

Вот ответ «моего» менеджера на счет актуальных ставок по 2 документам (Паспорт, права или Снилс). ВТБ интересует ваша КИ, а не трудоустроенность. Если отказ - то к брокерам за мани.

внешняя ссылка

Тут начинать лучше с конца, для начала посмотреть у каких банков обьект одобрен и одобрен ли. Если да дальше изучить какие есть в этих банках программы. Скорее всего все таки придется обращаться к брокерам или если у банка есть программа без подтверждения дохода смотреть пройдете ли по ПВ.
Других вариантов увы нет.

21.04.23, 18:45
alex573 писал(а):
а по факту выдают ли ипотеку в таких случаях?

подайте заявку да узнаете. что может быть проще?