Темы 39

[b:1vfb2atl]Как устранить недоверие к профессионалам: три шага к эффективному делегированию[/b:1vfb2atl]
Источник: внешняя ссылка

Чтобы начать жить эффективнее и пользоваться не только своими мозгами, но и мозгами людей, которые знают больше нас, надо проделать следующие три шага:
[i:1vfb2atl]1. Надо перешагнуть через свое эго

“Какого черта я буду ему платить? Чем он лучше меня?”.

Он не лучше вас, он просто на более высоком витке спирали в развитии по нужному вам вопросу. Он больше времени этой теме отдал. И возможно он на другой жизненной дороге в целом. Хотите сойти с вашего пути, только чтобы всем доказать, что вы тоже можете? А в армии кирпичи об голову ломают… Не возникает желания доказать, что вы тоже можете?

Найти профессионала, который вам поможет, это не проявление слабости, а проявление силы и масштабного видения своего пути.
2. Надо преодолеть недоверие к себе

Мы не доверяем профессионалам, потому что знаем, что мы не умеем выбирать правильных людей. Дело не в них, дело в нас. Мы знаем, что мы не справимся с делегированием. Фраза “проще сделать самому” сказана всегда тем человеком, который не умеет делегировать. Ему действительно проще самому, он же попросту не знает, как поручать работу! Когда ты не умеешь скакать верхом, то тебе проще дойти пешком…

Надо научиться делегировать и работать с людьми. Для этого может быть достаточно научиться четко излагать ожидаемые результаты и установить систему отчетности. Проще говоря, чтобы эффективно делегировать, нужно знать чего ты хочешь, и уметь передать это словами. А если ты не знаешь, чего ты хочешь, то, конечно, тебе приходится все делать самому, на ощупь. Ты же понятия не имеешь, что тебе надо! Ты же сам ищешь ясности… Неумение делегировать, признак мутной головы.
3. Надо задавать вопросы “А если…”

Это моя любимая фраза в делегировании.

“Почему ты не нанял человека, чтобы он сделал работу за тебя?”

“А если бы он сделал ее плохо, то что, мне ему за нее платить пришлось бы? Я не хочу платить за халтуру. А не заплатишь, он ругаться будет. Сделаю сам, кругом одни идиоты…”

Нет, дорогой мой. Это ты идиот! Вопрос “А если…”, которого ты так боишься, надо не у себя на уме тайком держать, а в деталях обговаривать с нанятым работником.

Упрощенный пример: Вот тебе задание. Вот тебе описание нужного результата. Вот тебе график: промежуточные результаты и финальные. А если любой из этих пунктов не соблюдается, то я не обязан оплачивать, и начну работать с тем, кто будет более профессионален и ответственен. ВСЕ! Вопрос “А если…” помогает вам нанять кого угодно и застраховаться от ошибки.[/i:1vfb2atl]

внешняя ссылка

Спасибки большое, коллеги и вам всего наилучшего!

При таком отношении к агентам,это не удивительно...

[quote="Червяков Игорь":rwr1w151][quote="ATLANTIK":rwr1w151]Минут 15 таращилась в экран в поисках этой сноски "В закладки". Ну это надо было так намельчить.[/quote:rwr1w151]
вывели ссылку "Закладки" в меню "Общение", что возле логотипа Нерса.[/quote:rwr1w151]

Я заметила. Совсем другое дело.

[quote="Director":gjwaktqx][quote="Роман Даманский":gjwaktqx]Звонит седня коллега: в город едут около 1000 чел. рабочих-строителей, всех нужно заселить. 100 чел уже в городе. Квартиры снимать дорого, нужны площади оптом, здания, типа общежития. чот видать серьезное затевается в городе ) Агент шифрует, кто/чего/откуда, боится что заявку уведу [/quote:gjwaktqx]
Новую лыжную трассу будут строить, как пить дать.. для олимпийского резерва..[/quote:gjwaktqx]
А кто строить то будет Юлия Владимировна? Наводку не дадите? (в смысле не на водку: я водку не пью )

Квартира, для того что бы жить с семьей, бесспорно маленькая. Но если требуется место не для того что бы жить, а для того что бы спать, тогда квартира автоматически становится большой. У каждой квартиры свой идеальный покупатель )

Подкинули тут, телефонная база городских номеров физлиц Нижнего Новгорода онлайн: внешняя ссылка поиск по телефону, фамилии, адресу. Свежесть базы - 2009-10 года примерно.. Нашел почти всех знакомых (себя не нашел, что логично ) Удобнейшая весчь для работы, рекомендейтед
P.S.

[quote="Александр мск":fd18s8sh]А что это может сделать только ИНКОМ. Просто вопрос не у кого висит самая дешевая квартира а почему она собственно висит.[/quote:fd18s8sh]
Так собственно она далеко не дешевая. На мой взгляд. Если смотреть в расчете на метр.
Если бы она была 12 м2 по цене 3 млн., то вроде как еще дешевле, а в реальности дороже.
Квартира за 3.8 млн. в Кузьминках, про которую говорит ТС, привлекательней, она больше.

Есть наверное какой-то минимум площади, ниже которого совсем не комфортно. Мне кажется что 20 м2 ниже этого минимума, поэтому не продается. И дорого для такой плащади.
Много видел квартир таких площадей, видел даже по 12 м2 (да, реально есть такие), только цены у них почти как на 33-метровые, немногим ниже. Невыгодно. Вот и не берут.

[quote="Рентополучатель":2hhowz3b][quote="Владимир Грохотов":2hhowz3b]А то еще 1000 лет бы грипп банками лечили..
Ура![/quote:2hhowz3b]
Грипп заграничными таблетками? То то онкологии различной больше стало. Боязно заграничные пилюли пить. Уж лучше по старинке- банками.[/quote:2hhowz3b]
А у Вас выбора нет, грипп то нынче весь заморский, из тамошних подпольных лабораторий, и пилюли в аккурат под него сделаны, бизнес у них там такой

[quote="Лашманов Владимир":oq66ar4l][quote="Елена Викторовна":oq66ar4l][quote="Роман Даманский":oq66ar4l]
Нет нет, я имел ввиду совсем другого Владимир Васильевича [/quote:oq66ar4l]
Лашманов подсуетился?[/quote:oq66ar4l]

Унитаз на главную ?
Да был у нас один шутник...[/quote:oq66ar4l]

Эх, веселое время было, до сих пор с тоской вспоминаю..
.. Иных уж нет,
а те далече ..
Осталась только память:

Фото в хорошем разрешении.

Сегодня наткнулся вот: [url:16dzebln]http://www.newsru.com/world/25Jun2004/umelye_ruki.html[/url:16dzebln] Чем американские судьи занимаются во время судебных процессов. Жесть!

Экспертное мнение А.Жилевского о налоге на недвижимость: внешняя ссылка (ссылка на блог персонального сайта Александра Жилевского)

Был как то в гостях у знакомого. Болтали за пивом, и ко всему прочему знакомый посетовал на то что, мол, замучился добираться снизу наверх, с ул.Чаадаева в Верхние Печёры в часы пик это невыносимо (мы конечно все знаем как это бывает), да еще на общественном транспорте: своей машины нет. Скажу что знакомый мой имеет собственную квартиру доставшуюся в наследство от бабушек/дедушек, обычная двушка-хрущ со смежными комнатами, ничего особенного.
Меня осенило: когда то в голову приходила мысль о сдаче своей квартиры внаём и съеме на эти же деньги аналогичной только скажем рядом с работой или учебой. Озвучил мысль. Он конечно удивился, сказал что это вообще ему даже в голову не приходило.. Но идея пришлась по душе. Поразмышляв, пришли к выводу что она просто отличная: его двушку можно без проблем сдать за 12-11.000р, на эти деньги можно снять хорошую однушку в Печёрах рядом с работой, на том и порешили. Приятель конечно раздумывал еще почти месяц, но потом таки решился. Забегая вперед скажу: через две недели после решения он уже жил в новой квартире. На работу теперь ходит пешком (две остановки) а про часовую езду враскорячку на общественном транспорте забыл как про страшный сон, к тому же квартира оказалась на порядок лучше чем своя (ну ессно постарался , и друзья теперь живут ближе. Очевидно что плюсов оказалось больше чем минусов:
Независимость от транспорта, экономия времени на поездках, экономия денег на бензине/проезде, более престижный район, возможность за небольшую доплату (2-4 тыс), снять квартиру с лучшими условиями (ремонт, обстановка, площадь, район), семья может вместо ставшей тесной двушки снять трёшку всего немного доплатив, а можно вообще сдать свою и снять дешевле и при этом из за разницы в цене вообще не платить квартплату.
Добавлю что роль опытного агента в этой схеме непосредственно-незаменимая, лично я помог товарищу сдать квартиру чуть дороже, а снять чуть дешевле, это был настоящий арендный альтернат! Найдя клиентов на свою кв-ру он в течении трех дней выбрал вариант для себя. Причем искренне признал, что один он бы не справился ведь даже если бы он сам нашел клиентов на свою квартиру, он в сжатые сроки не смог бы подобрать квартиру для себя, где бы он ее взял? т.е. ему пришлось бы обращаться к агентам и платить комиссионные. А тут и агент заработал и он ничего не переплатил. Деньги потратил только на переезд.
И ещё: данная схема вроде лежит на поверхности, и естественно многие ей пользовались (в Москве точно, в Нижнем за несколько лет работы я ни разу не слышал что так кто то делал), но массовости это не приобрело по причине прочих равных: кому то жалко сдавать свою обжитую квартиру, для кого то своя роднее, у кого то члены семьи могут быть против, боязнь перемен, сложность; но главная причина ,осмелюсь предположить, состоит в том, что многим это просто не приходит в голову. Подумайте и не забывайте что своя квартира при этом никуда не денется и вас это будет греть
P.S. Для меня это был скорее эксперимент, частный случай, помощь другу. Схема интересна наверное больше для владельцев чем для агентов.
P.P.S Возможно тема уже поднималась на форуме, если что не ругайте сильно, всё знать невозможно, а напоминание никогда не лишнее