Темы 8

Запросите егрн, если вы стали собом, то можете это сделать

По поводу налогобложения:
1.письмо ФНС России от 18.04.11 №КЕ-4-3-6127@
2.письмо ФНС России от 22.10.12 №ЕД-4-3/17824@
Данные письма опубликованы на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами.

[quote="Егет Финн":2mfiu2je][quote="Александр Харыбин":2mfiu2je]Вообще напишу я наверно пост на многа букав - как сдать квартиру. А то похожие темы часто выскакивают.[/quote:2mfiu2je]
Ждем-с.[/quote:2mfiu2je]
Времени пока мало. Обязательно набросаю.

Это можно сделать, оформив между этими лицами Договор определения долей и дарения доли (одним договором). Для заключения этого договора никаких дополнительных документов собирать и оформлять в Москве не нужно. Сам договор заключается в простой письменной форме, права на определенные в этом договоре доли и переход права в порядке дарения регистрируется одновременно с ранее возникшим правом общей совместной собственности (в порядке начиная с конца этого списка). В МФЦ нужно будет приехать два раза, первый, чтобы сдать договор на регистрацию прав в Росреестр и второй раз, чтобы получить документы после регистрации.

[quote="f b":klcx8y6p]Красных линий нет, снос по проекту(не жилое).[/quote:klcx8y6p]
здание, в котором это нежилое помещение - нежилое полностью?

Есть свобода договора. На основании свободы договора нельзя запрещать продавать собственность менее цены в которую оценивается квартира кем то другим помимо участников сделки.

Для регистрации ранее возникшего права в регпалату кадастровый не нужен. Кадастр и палата единой целое и кадастровый паспорт у них и так есть. Регистрировала ранее возникшее право без кадастрового недавно, проблем не возникло.
Вопрос в том, чтобы заранее собрать полный пакет для продажи в условиях "вялого" рынка, что позволит продать быстрее и по максимально возможной цене.

[quote="paruka":221qpwfa]Пока интересна лишь цена. В будущем планируется квартира в новостройке[/quote:221qpwfa]
вам какая цена интересна - повыше и подольше или пониже и побыстрее?
автор, у недвижимости не бывает цены, по крайней мере на том этапе, где вы сейчас находитесь. пляшите от своей новостройки, а не от цены, а то намечтаете себе сейчас, потом больно падать будет.