Темы 6

Работаем в Анапе, приглашаем за информацией на сайт внешняя ссылка , или e-mail: внешняя ссылка, будем рады сотрудничеству!
РиТек-инфо
Анапа

Вообще-то по поводу реструктуризации создано отдельное юрлицо ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов" и целый сайт внешняя ссылка Обращаться надо к региональным партнерам АРИЖК - внешняя ссылка Подавать заявки на рестркутуризацию ипотечных кредитов можно и онлайн типа внешняя ссылка

17/06/09 АРИЖК рекомендовало своим региональным представителям передавать заемщиков, неподходящих под стандарты АРИЖК, в систему МАССИЗ (Межрегиональная антикризисная система сопровождения заемщиков).

Т.е. в настоящий момент реструктуризация осуществляется:
1. АРИЖК;
2. МАССИЗ;
3. Банки по собственным программам, а иногда и смешанным с п. 1 и п. 2;

[quote="MagM":2gpf8kkw]Если подходить к клиенту, как к источнику прибыли, то качества не получится.[/quote:2gpf8kkw]
А как к нему (клиенту) подходить?????
Можно конечно как к источнику ... наслаждения (например, сексуального)
Только тогда мы будем называться не риэлторы, а как-то иначе...
Правильный ответ и четкое определение, читайте у Антона (Жилстратегия).

[quote="an-novosel":3jrq5eu9]
либо из руин в дома как смотреть.
хотя я заказывал сайт и принцип работы данной программы. [b:3jrq5eu9]дизайн устраивает 3 агентства которые в проекте зачем я буду изобретать велосипед?[/b:3jrq5eu9] Ездить приятнее.!! [/quote:3jrq5eu9]
Действительно, зачем тогда создавать данную тему ?
По теме :
вопрос первый - сайт на кого расчитан ? Если для АН - то ничего менять не надо Создали межагентскую базу , так пользуйтесь на здоровье !
если для клиентов - то +1 (по десятибальной шкале) , +1 это за имеющуюся на сайте информацию, а всё остальное отталкивает, посему, если клиент найдет другую базу - не с таким вызывающе-отталкивающим интерфейсом, то Вам можно смело про него забыть...

Новый год, который может нам принести неизвестно, что. Обычно разные сюрпризы начинаются именно под рождество. Но все взрослые знают, что хорошим подаркам, хорошая подготовка, а подготовка уже ведется давно. Сейчас начинается кульминация. Нет так давно нам обещали доступное жильё. Скоро оно будет.
Группа людей имеющих немного денег, решила построить доступное жильё для граждан. По этому они начинают помогать застройщику финансово, скупая строящиеся дома подъездами. Они не торопятся продавать, и продают квартиры только после сдачи дома, получив прибыль на вложенный средства до 300 %.
В 2007 году эта группа понимает, что время дешевых денег заканчивается. И тогда людям начинают объяснять, что недвижимость растет в цене, выгодно покупать именно сейчас и т.д. ( несмотря на обостряющийся кризис ипотеки в Америке), при этом робкие напоминания о кризисе, гасятся тем, что рынок ипотеки и жилья в целом, не такой как в Америке.
Столкнув в апреле последние квартиры, эта группа выводит деньги из сферы недвижимости. Но обостряющийся в Америке кризис, делает вложение в валюту сомнительными. В краткосрочной перспективе доллар имеет вес, но для того чтобы Америке отдать свои долги, ни одному поколению американцев придется, работать отказывая себе во всем. Что мало вероятно, и навряд ли американцы, после сытой жизни, сочтут реальным этот выход. Намного проще сделать гиперинфляцию, отдать долги, и сделать реформу денег. Тем более, что срок до апреля. Хотя уже и сейчас, остальные страны пытаются оторваться от доллара. Намного выгоднее вложить деньги в недвижимость, но так как на сегодня в России недвижимость самая дорогая, то надо её немного опустить в цене. И денежный кран закрывается
В сентябре начинается ипотечный кризис в Америке. Банки тут же сворачивают ипотечные программы. Покупатели ждут когда ценник упадет еще ниже. Но самое интересное в том, что сейчас правительство заторопилось:
Государство планируется выкупить с рынка свыше 40 тыс. типовых квартир. Такое заявление сделал сегодня председатель партии "Единая Россия", премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая на съезде партии. Он отметил, что на эти цели предполагается направить 83 млрд руб. В частности, планируется предоставить жилье военнослужащим, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилья. По мнению премьера, у граждан появится гарантия, что строящееся жилье будет достроено и люди получат квартиры.
Получается, что нижнею планку сегодня скорректирует государство, но опираться оно будет на уже существующую цену.
И, что государство до конца года планирует выкупить большое количество квартир. А что будет после нового года? НЕИЗВЕСТНО….
Отток квартир с рынка уменьшит количество предложений на рынке и повысит цену, на жильё? А может приток средств на рынок недвижимости вызовет дальнейший подъем цен на жилье? Банки будут требовательнее относится к заемщику, и выдавать фиксированное количество денег, а цена будет расти в размере инфляции? Неизвестно