Темы 373

Что в этом хорошего? То, что человек платит налог, а гос-во его никак не защищает, а только пилит бюджет и растаскивает по карманам?!

Хотите вместе со мной совершить виртуальную экскурсию по идеальному дому японского пенсионера с ограниченными возможностями?

внешняя ссылка
Выложены фото


В шоу-рум Реабилитационного центра я прихожу часто.
И всегда ухожу без слов, но со множеством мыслей.

Ни один человек не знает, какими возможностями самообслуживания он будет обладать в будущем...
Ни один человек не знает, насколько глубока будет его старость...
Ни один человек не знает, будет ли она у него вообще...
Но думая о достойной (с материальной, да и с моральной точки зрения) старости и комфортных бытовых условиях для инвалидов и пожилых людей, я вспоминаю именно этот идеальный японский дом.


ФАНТАСТИКА!

Дом на сносях

Московский Комсомолец № 26174 от 27 февраля 2013 г.
внешняя ссылка

Многоэтажки-самострои, расплодившиеся по дачному Подмосковью, новоселы готовы отбивать с оружием в руках, а старожилы — «выкосить и выбросить»

Немчиновка, Новоивановское — ближайшее Подмосковье. Практически в шаге от Москвы — до МКАДа меньше километра, а яблоневые сады, соловьиные трели по весне, воздух, напоенный ароматом сирени, — все как в настоящей деревне. Поэты, художники, музыканты любили эти места, в разное время здесь жили Федор Шехтель, Казимир Малевич, Сергей Эйзенштейн. Говорят, добрая аура старого дачного поселка способствовала вдохновению. Увы, все это в прошлом. Строительный бум безвозвратно уничтожил очарование этих мест. Старую Немчиновку проглотил поселок городского типа Новоивановское. У него совсем другой пейзаж и дурная слава.

Многокилометровые пробки на Минке, неубранные улицы, плотная застройка, толпы трудовых мигрантов — стандартная картина для районов Подмосковья, примыкающих к столице. Тем не менее для приезжих купить здесь квартиру — заветная мечта. Близко к Москве, цены, правда, кусаются, но для тех, кто готов к риску, есть сравнительно недорогой вариант. Квартиры в домах, построенных на землях, предназначенных под дачное и индивидуальное строительство, стоят на порядок дешевле. На них в основном клюют тысячи переселенцев со всего бывшего СССР, но попадаются и россияне, некоторые даже из других районов Подмосковья. После показанного в прямом эфире сноса дома в Новых Вешках теперь даже ребенок знает, что у этих домов подмоченная репутация. Но за последние 10 лет только в Новоивановском построено 22 таких объекта. Многоэтажки на шести сотках — так их еще называют в народе. Сейчас в местном суде по каждому из них идут процессы: вердикт судьи, как правило, неутешительный — снести. Но жильцы не сдаются. И даже грозят взяться за оружие, защищая свои метры. Чтобы выяснить, кто прав, кто виноват, корреспонденты «МК» выехали прямо на место в Одинцовский район.

Вид из окна машины, когда проезжаешь через Новоивановское по Минскому шоссе, совсем не радует глаз. С одной стороны беспорядочное нагромождение палаток, продающих стройматериалы, автозапчасти, продукты, с другой — ряд убогих покосившихся избушек, оставшихся с прошлого века, по соседству странного вида особняк — то ли коттедж, то ли многоквартирный дом. Затесавшиеся между ними несколько стильных офисов из стекла и металла выглядят как пришельцы с другой планеты. Но, оказывается, эта градостроительная какофония еще цветочки. Ягодки выползают, когда подходишь к новостройкам вплотную.

Горы строительного мусора, вонючие ручьи нечистот, вытекающие из сливных ям, припаркованные где попало машины, поломанные, загаженные детские площадки — так выглядит поселок Новоивановский в приближенном масштабе.

«Мы сорок лет тут живем, всегда было тихо, спокойно, хоть и трасса рядом, — говорит местная жительница Мария. — А сейчас закроешься на сто замков, и все равно страшно. Видели, сколько общаг понастроили на том краю поселка, ближе к МКАДу? Туда нелегалов автобусами свозят, у них тут перевалочный пункт. Всех собак нам порезали. Несколько домов сожгли. Страшно жить, хоть все бросай и уезжай! Но некуда».

«А нам тоже некуда податься, мы все вложили в эти квартиры, будем биться за них до последнего, никуда не уйдем!» — говорит Юлия С. Она и еще почти 100 жильцов дома 57 обратились в «МК» за помощью после того, как суд в январе 2013 года вынес решение о сносе их дома. Хотя на руках у них была строительная экспертиза и в ней черным по белому написано, что их дом находится в удовлетворительном техническом состоянии и не имеет выраженных конструктивных нарушений.

У каждого из жителей самостроя своя история. Как они оказались в злополучном доме, попавшем под снос? Например, Юлина мама решила сделать дочери новогодний подарок и купила ей в 2009 году однокомнатную квартиру. Пока дом строился, местная власть смотрела на это сквозь пальцы. Хотя признаки многоквартирности дома не заметить было невозможно: в нем несколько подъездов, внутренняя планировка соответствует делению на квартиры. Не вызывал у властей вопросов и тот факт, что застройщик, некий г-н Швырев, поделил на 37 частей (столько квартир в доме) свое право собственности на землю и дом, а местная регпалата все это утвердила. Но, как только застройщик продал последнюю квартиру, сразу начались визиты чиновников из местной администрации и районной архитектуры с требованием предъявить разрешение на строительство.

«Они то грозили нам, что немедленно снесут дом, то вдруг шли на переговоры и обещали легализовать незаконное строение, если мы выполним все их условия», — рассказывали жильцы дома, потрясая кипой документов. В метаниях прошли 4 года. А в январе 2013-го состоялся суд, который вынес решение о сносе дома как аварийного ветхого строения.

Жильцы недоумевают: на каком основании принято это решение? «У нас нет конфликтов с жителями окружающих домов. Мы готовы выполнить любые распоряжения властей по укреплению фасада и перекрытий дома, за свой счет благоустроим прилегающую территорию и сами оплатим подключение к коммуникациям, — говорит член инициативной группы жильцов Владислав Воронцов. — Лишь бы нам дали разрешение довести дом до ума».

По сути, считает Влад и его соседи по несчастью, их обманули дважды: первый раз застройщик, который продавал квартиры в этом доме, заверяя наивных людей, что у него «все схвачено и проблем не будет». Второй раз — представители муниципальных властей, которые сначала потворствовали незаконному строительству, а теперь, прикрываясь законодательством, пытаются снести дом и даже, возможно, забрать участок.

«Сейчас они пригонят технику, зачистят площадку и выставят нам счет. А поскольку у нас нет денег оплатить работы по сносу, могут арестовать участок, он уйдет за долги по кадастровой стоимости за копейки. А мы останемся ни с чем», — жалуются горе-новоселы.

Их обеспокоенность понятна. В ноябре прошлого года в поселке прошли публичные слушания, где обсуждался генплан развития поселка. На этой стороне Минского шоссе планируется построить большой спортивный комплекс, шикарный отель, современный медицинский центр, ну и, конечно, будет жилая застройка. Пока что здесь разрешена средняя этажность, но, учитывая близость к Москве, можно не сомневаться, что этажность со временем резко подрастет. И как только это произойдет, сразу землей в Новоивановском заинтересуется крупный стройбизнес.
«Безусловно, земельные участки в Новоивановском имеют достаточно высокую инвестиционную привлекательность, во-первых, западное направление Подмосковья считается одним из самых престижных, и этот тренд сохранится в обозримом будущем. Во-вторых, столь малая удаленность поселка от МКАД является весомым фактором выгодного вложения денег инвесторов в проекты на данной территории, тем более, учитывая перспективы расширения Москвы и темпы строительства дорог», — комментирует Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ «Своя земля». По оценке Ильи Терентьева, генерального директора группы «ЗЕМЕР», стоимость сотки земли, которая может быть выставлена на продажу после сноса домов и очистки территории, составляет около 35 000 долларов, с учетом уже проведенных коммуникаций.

Ситуация в Новоивановском настолько сложна и запутана, что дать ей однозначную оценку невозможно. [size=150:3d872ohp]Строительство многоквартирных домов на землях, отведенных под личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилое строительство, по российскому законодательству запрещено[/size:3d872ohp]. Дома строились без должного контроля со стороны архитектуры и стройнадзора, возможно, некоторые из 22 домов действительно представляют опасность для жизни людей и их нужно снести. Кроме того, их внешний вид не выдерживает никакой критики, а весь поселок, в котором древние домишки соседствуют с уродливыми многоэтажными монстрами, выглядит просто кошмарно.

Но что делать с людьми, которые все до последнего отдали за свои квартиры? Может, властям стоит найти застройщика, который согласится привести территорию Новоивановского в божеский вид и построит здесь красивый поселок, а дольщикам злополучных домов выплатит справедливые отступные? Учитывая инвестиционную привлекательность земли в Новоивановском, найти девелопера для такого проекта будет не трудно. Хотя боюсь, что у этой истории не будет хеппи-энда.

На подмосковном рынке недвижимости идет борьба за самые лакомые участки, игроки не стесняются в выборе методов и средств.[b:3d872ohp] Вопрос — чьи интересы станет отстаивать местная власть в этой схватке?[/b:3d872ohp]

Москва расселит пятиэтажки своими силами

Инвестиционные контракты на реконструкцию 23 кварталов выполнит город

Бэла Ляув
Vedomosti.ru
внешняя ссылка
27.02.2013
Жилые дома, строительство которых было прекращено в связи с расторжением контрактов с инвесторами, будут достроены городом, сообщил вчера заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Всего таких контрактов по комплексной реконструкции кварталов пятиэтажной застройки было 23, [b:2qi0z3rc]они предполагали снос старых домов в районах Левобережный, Свиблово, Марьина Роща, Северное Измайлово, Лефортово[/b:2qi0z3rc] и т. д. По этим контрактам осталось расселить 135 домов.

Основную часть обязательств по незавершенным стройкам возьмет на себя «Управление гражданского строительства», говорит представитель стройкомплекса. Например, этому предприятию перейдут контракты, расторгнутые с «СУ-155» ([b:2qi0z3rc]районы Зюзино, Котловка, Фили-Давыдково)[/b:2qi0z3rc], ССК ([b:2qi0z3rc]пр-т Вернадского)[/b:2qi0z3rc], «Мосинжстроем» [b:2qi0z3rc](Марьина Роща)[/b:2qi0z3rc], «Магмос-Востоком» ([b:2qi0z3rc]Измайлово)[/b:2qi0z3rc], «Астиком» [b:2qi0z3rc](Хорошево-Мневники)[/b:2qi0z3rc] и др.

Об этом «Ведомостям» рассказал источник в стройкомплексе. Так, «Мосинжстрой» собирался возвести около 200 000 кв. м; «Магмос-Восток» — 228 000 кв. м, ССК — 110 000 кв. м. Выяснить вчера, какой объем подряда получит «Управление гражданского строительства», не удалось.

Сейчас, по словам Хуснуллина, проектирование и строительство этих объектов идет «усиленными темпами». При этом Москва не собирается увеличивать инвестиции в жилищную программу. «Город удешевляет строительство: в части проектов мы ушли от подземных гаражей, оптимизировали технические решения по инженерии, — объясняет чиновник. — В итоге себестоимость в ряде объектов достигла 40 000 руб. за метр». Адресной инвестиционной программой в 2013 г. на программу «Жилище» предусмотрено 63 млрд руб., из них 48 млрд составят бюджетные инвестиции в казенное предприятие, говорит чиновник мэрии.

Среди подрядчиков есть и другие городские компании. Например, контракт по застройке района Левобережный площадью 458 000 кв. м получит городская компания ОАО «Центр инвест», а реконструкцию квартала 18 в районе Ломоносовский завершит другая московская структура — ОАО «УЭЗ».

При этом город продлил контракты с дочерней структурой «Галс-девелопмента» ЗАО «Кунцево-инвест» по реконструкции районов в Кунцеве, ЗАО «Ремстройтрест» — по Обручевскому району, с ООО «ПСФ «Крост» — по Хорошево-Мневникам, ЗАО ФЦСР — по Фили-Давыдкову. Всего они должны построить около 910 000 кв. м.

За три года Москва намерена построить за счет бюджета 1,8 млн кв. м, из них 1,4 млн пойдут на расселение пятиэтажек. Ранее Хуснуллин говорил, что большую часть хрущевок планируется снести к 2016 г.

Этой истории уже лет 10.

13 фраз, которые нельзя произносить в офисе
внешняя ссылка

«Разница между почти верным словом и верным словом очень велика — как между светлячком и молнией», — говорил Марк Твен. Люди используют язык и произносят слова, чтобы повлиять на чье-то сознание, добиться определенного результата. Поэтому в офисе крайне важно любому сотруднику осознанно выбирать слова и фразы. Любая цитата руководителя должна побуждать людей следовать за ним, а цитата исполнителя — транслировать его желание сделать все лучшее для фирмы. Forbes собрал* самые простые цитаты, которые могут негативно повлиять на карьеру.

*На основе книги американки Дарлин Прайс «Хорошо сказано! Презентации и разговоры, которые приносят плоды».

«Это нечестно»

Ей повысили зарплату, а вам нет. Его заслуги признали, а ваши нет. У одних людей есть еда, а другие голодают. Несправедливость встречается на работе и во всем мире каждый день. Вместо того чтобы говорить «Так не честно», соберите документы, подтверждающие факты, сформулируйте проблему и представьте убедительные доказательства человеку или группе людей, которые могут вам помочь.

«Это не моя проблема», «Это не моя работа», «Мне за это не платят»

Беззаботное, отрешенное и направленное только на собственные интересы поведение быстро ограничивает продвижение по службе. Это не означает, что вы обязаны немедленно на все соглашаться. Но и слово «Нет» стоит произносить в ответ на просьбу только после того, как все тщательно взвесили. Не стоит отвечать, например: «Вы, наверное шутите. Мне за это не платят». Намного лучше на собеседника подействует фраза: «Я с удовольствием помогу. Сейчас я работаю над вопросами А, В, С, скажите, какой из них мне надо отложить, пока я буду выполнять ваше новое поручение?» Таким образом вы ясно выразите свою готовность к работе в команде и желание помочь, но в то же время напомните начальнику о вашей нынешней работе и о том, что ему необходимо ставить реалистичные задания.

«Мне кажется...»

Вот две цитаты на одну и ту же тему: «Мне кажется, что наша компания могла бы быть для вас хорошим партнером» и «Я полагаю/Я знаю/Я уверен, что наша компания будет для вас хорошим партнером». Различается лишь начало фразы, однако вторая формирует у клиента четкое мнение о вас и вашей компании.

«Не за что»

Когда кто-то благодарит вас, то вежливым и любезным ответом будет «Пожалуйста». Это слово подразумевает, что вам было приятно помочь человеку и что вы принимаете его благодарность. А распространенная в обычных разговорах фраза «Не за что», может быть, тоже несет подобный смысл, но он в ней не чувствуется. Фраза «Не за что» по сути отвергает благодарность другого человека и подразумевает, что подобная ситуация в других обстоятельствах могла бы оказаться проблематичной. Если вы хотите, чтобы в деловом и светском общении вас воспринимали как благовоспитанного и тактичного человека, то отвечайте на благодарность словами «Пожалуйста».

«Я постараюсь»

Представьте, что сегодня 30 апреля и вы просите своего приятеля, который собрался идти на почту, отправить и вашу налоговую декларацию. Если он ответит «Хорошо, постараюсь», то вы, скорее всего, решите, что вам придется отправить письмо самому. Почему? Да потому, что в этой фразе заложена возможность невыполнения просьбы. В своих разговорах, особенно с руководителями, замените слово «попробую» на слово «сделаю».

«Он придурок», «Она ленивая», «У меня фиговая работа», «Как я ненавижу эту компанию»

Ничто не губит карьеру быстрее, чем грубые оценки. Выражения вроде «Он придурок» не только демонстрируют вашу незрелость, но и могут привести к неприятным последствиям и быть восприняты как попытка разжечь ссору. Старайтесь избегать злых оценочных высказываний, которые неизбежно приведут к отрицательной оценке вас самих. Если у вас действительно есть претензии к кому-то или к чему-то, то выражайте их тактично, сдержанно и нейтрально

«Но мы ведь это уже делали»

Руководители ценят в своих сотрудниках новаторство, творческое мышление и умение разрешать проблемы, а эта фраза сразу показывает, что вы обладаете прямо противоположными качествами: приверженностью к прошлому, негибкостью и узостью мышления. Вместо указанных слов скажите: «Ух ты, интересно. И как это будет работать?» или Неожиданный подход. Давайте обсудим все за и против».

«Это невозможно», «Я ничего не могу сделать»

Вы в этом уверены? Неужели вы действительно изучили каждое возможное решение и исчерпали весь список? Когда вы употребляете такие отрицательные фразы, ваши слова создают пессимистичный, пассивный и даже безнадежный образ. А такой подход редко ценят на работе, ведь работодатели замечают, ценят и поощряют установку на выполнение любых заданий. Попробуйте лучше сказать так: «Я с удовольствием еще раз это проверю», «Давайте обсудим, что мы можем сделать в этих условиях» или «Я могу сделать следующее».

«Вы должны были...», «Вам следовало...»

С большой долей вероятности подобные слова будут восприняты как желание пристыдить кого-то и свалить на него вину. В идеале же рабочая обстановка должна создавать ощущение равенства, способствовать общению людей и работе в команде. Вместо того, чтобы стыдить кого-то (даже, если эти люди и виноваты), выработайте у себя более продуктивный безоценочный подход. Скажите «В следующий раз, чтобы обеспечить лучшее планирование, пожалуйста, сообщите мне об этом немедленно» или «В будущем я бы посоветовал…»

«Эй, вы, ребята!»

Приберегите такое обращение для дружеских неформальных разговоров и старайтесь избегать его на работе. Разговаривая с коллегами, будь то ваш начальник, сотрудники или клиенты, можно использовать выражения «ваша команда», «ваша организация» или просто «вы».

«Может, я и не прав, но...», «Может быть, это глупо, но...»

Подобные выражения снижают значение того, что за ними следует, и уменьшают доверие к вам. Не говорите: «Может быть, это глупо, но я подумал, а не провести ли нам квартальное совещание по интернету, как вы думаете?» Вместо нее попробуйте обосновать свои рекомендации: «Для снижения затрат на поездки и более эффективной работы я предлагаю провести квартальное совещание по интернету».

«Не считаете ли вы?», «Вам не кажется?», «Так ОК?»

Эти фразы обычно воспринимаются как уклонение от прямого ответа и хороши, если вам действительно нужно одобрение или вы ищете поддержку. Если же ваша задача состоит в том, чтобы уверенно высказать распоряжение и заставить людей посмотреть на проблему так, как нужно вам, сформулируйте свое высказывание или предложение уверенно. Представьте, если специалист по инвестициям говорит: «Вам не кажется, что это хороший способ вложить ваши деньги? Я так и поступлю, если вы одобрите». Вместо этого, вам, наверное, было бы приятнее услышать что-то вроде: «Подобная стратегия — это разумное инвестирование, которое может принести долгосрочные плоды. С вашего разрешения, сегодня до 5 часов вечера я переведу деньги».

«Сейчас у меня нет на это времени», «Я слишком занят сейчас»

Даже если у вас действительно нет времени, никто не хочет чувствовать себя менее значимым. Чтобы укрепить позитивные отношения и показать, что вы сопереживаете человеку, скажите лучше: «Я с радостью готов обсудить это с вами после того, как проведу утренние встречи. Могу я заехать к вам в офис около часа дня?»


[b:8hyep1vq]Данные фразы неприменимы просто в жизни. А в работе и подавно.[/b:8hyep1vq]

Какая то фигня с перепечатками старыми. это про 2007 г. писали. а сейчас смешно читать только дату переправили. ни ленингрАдка, ни новая ригв не стали дороже и не будут. прогноз сбылся только по калуге.

Теперь очереди будут в нотариальных конторах. А по сути ничего не изменилось - раньше же тоже была возможна не личная подача, просто граждане пользовались услугами обыкновенной почты. Ну сменится она на электронную.... всё равно к нотариусу то идти придётся.

Исчерпывающий перечень законных оснований проникновения любых силовиков (МВД, ФСБ, МЧС, Прокуратура и т.д)

Статья 15. ФЗ "О полиции" Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории


1. Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища.

2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

[b:2o16sie6] 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

3) для пресечения преступления;

4) для установления обстоятельств несчастного случая.

4. При проникновении в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.

5. Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.[/b:2o16sie6]

[b:2o16sie6] 6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.

7. О каждом случае вхождения сотрудника полиции в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан письменно уведомляется прокурор в течение 24 часов.
[/b:2o16sie6]
8. Полиция принимает меры по недопущению доступа посторонних лиц в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, и по охране находящегося там имущества, если проникновение сопровождалось действиями, предусмотренными частью 4 настоящей статьи.


Требование, о котором идет речь в ч. 1 комментируемой статьи, закреплено в ст. 25 Конституции РФ и продублировано в ст. 3 Жилищного кодекса РФ, ст. 12 УПК РФ, а равно в некоторых иных нормативных правовых актах.
[b:2o16sie6]

[b]2. По общему правилу действие, ограничивающее конституционное право человека и гражданина на неприкосновенность жилища, может быть законно произведено только на основании судебного решения[/b:2o16sie6]
3. Все возможные случаи законного проникновения сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, можно разделить на четыре вида:
1) проникновение в ходе производства следственного действия;
2) проникновение при осуществлении оперативно-розыскного мероприятия;
3) предусмотренное ст. 15 настоящего Федерального закона вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории;
4) иные способы проникновения на объект.
4. Иным видом проникновения, к примеру, является то действие, что предусмотрено п. 11 ч. 3 ст. 11 Федерального закона "О противодействии терроризму". На территории (объектах), в пределах которой (на которых) введен правовой режим контртеррористической операции, в порядке, предусмотренном законодательством РФ, на период проведения контртеррористической операции допускается беспрепятственное проникновение должностных лиц полиции, проводящих контртеррористическую операцию, в жилые и иные принадлежащие физическим лицам помещения и на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения организаций независимо от форм собственности для осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом.
5. Проникновение в жилище для производства в нем следственных действий возможно в ходе осмотра, обыска или выемки. По общему правилу следственное действие - [b:2o16sie6]осмотр производится только с согласия проживающих в жилом помещении лиц или на основании судебного решения. Обыск и выемка производятся лишь на основании судебного решения.[/b:2o16sie6]
6. Исключения из этого правила предусмотрены ч. 5 ст. 165 УПК РФ. Без получения на то согласия проживающих в жилище лиц и без судебного решения осмотр жилища может быть произведен лишь в случаях, не терпящих отлагательства (внезапно появились фактические основания проведения указанного следственного действия; принимаются меры к уничтожению или сокрытию объектов, имеющих отношение к делу, и др.).
7. Дополнительной гарантией соблюдения прав и законных интересов лиц, в жилище которых производится осмотр без получения на то судебного решения, являются следующие предусмотренные ч. 5 ст. 165 УПК РФ требования:
1) о производстве такого осмотра выносится постановление;
2) сотрудник полиции в течение 24 часов с момента начала производства следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве осмотра жилища без предварительного получения на то согласия проживающих в жилище лиц и судебного решения;
3) к уведомлению прилагаются копии постановления о производстве следственного действия и протокола осмотра жилища для проверки законности решения о его производстве;
4) в течение 24 часов после получения указанного уведомления судья проверяет законность произведенного следственного действия и выносит постановление о его законности или незаконности;
5) если судья признает произведенный осмотр незаконным, все доказательства, полученные в ходе такого следственного действия, признаются не имеющими юридической силы.
8. Производство же обыска и (или) выемки в жилище без судебного решения не может быть оправдано даже отсутствием возражений против обыска (выемки) проживающих в жилище лиц. Обыск и (или) выемка в жилище без судебного решения могут быть произведены только в исключительных случаях - случаях, не терпящих отлагательства, при обязательном последующем соблюдении вышеуказанных гарантий прав и законных интересов обыскиваемых (лиц, в жилище которых производится выемка).
9. Аналогично урегулировано проведение сотрудниками полиции оперативно-розыскных мероприятий, которые ограничивают конституционное право человека и гражданина на неприкосновенность жилища. Они также по общему правилу допускаются лишь на основании судебного решения и при наличии информации:
1) о признаках подготавливаемого, совершаемого или совершенного противоправного деяния, по которому производство предварительного следствия обязательно;
2) о лицах, подготавливающих, совершающих или совершивших противоправное деяние, по которому производство предварительного следствия обязательно;
3) о событиях или действиях (бездействии), создающих угрозу государственной, военной, экономической или экологической безопасности Российской Федерации.
10. [u:2o16sie6]Исключение из этого правила - проведение не терпящих отлагательства подобного рода мероприятий в случаях, которые могут привести к совершению тяжкого или особо тяжкого преступления, а также при наличии данных о событиях и действиях (бездействии), создающих угрозу государственной, военной, экономической или экологической безопасности Российской Федерации. В данной ситуации оперативно-розыскное мероприятие, которое ограничивает конституционное право человека и гражданина на неприкосновенность жилища (к примеру, обследование жилого помещения), может быть законно проведено сотрудниками полиции на основании мотивированного постановления одного из руководителей органа внутренних дел (полиции). После чего сотрудник, который провел данное мероприятие, обязан в течение 24 часов уведомить об этом суд того района, на территории которого мероприятие состоялось.
11. Причем в течение 48 часов с момента начала проведения оперативно-розыскного мероприятия орган, его осуществляющий, обязан получить судебное решение о проведении такого оперативно-розыскного мероприятия либо прекратить его проведение (ч. ч. 2 и 3 ст. 8 Федерального закона "Об оперативно-розыскной деятельности").
12. Комментируемая статья позволяет проводить вхождение (проникновение) в жилые помещения и осмотр таковых без судебного решения и без получения затем от суда разрешения на проникновение (подтверждения законности проникновения, осмотра).
13. Все перечисленные в ч. 3 комментируемой статьи ситуации объединяет одно - сотрудник полиции вправе принять решение о проникновении в жилые помещения на основании ст. 15 настоящего Федерального закона лишь тогда, когда он располагает достоверной информацией (доказательствами) о том, что имели место общественно опасные последствия (вероятность наступления таковых в случае отказа от немедленного проведения искомого мероприятия) либо было совершено общественно опасное деяние. Исходя из заложенной в статью законодателем основной идеи отсутствие у должностного лица полиции таких сведений (доказательств) не дает возможности проведения законного проникновения в жилище.
14. При ситуациях, предусмотренных п. п. 2 и 3 ч. 3 комментируемой статьи, сотрудник полиции, безусловно, располагает доказательствами наличия общественно опасного деяния и (или) общественно опасных последствий, так как в них речь идет о преступлении. Смерть лица, так же как повреждение (увечье) здоровья, приведшее к временной или стойкой утрате лицом трудоспособности, является общественно вредным последствием - содержит признаки объективной стороны состава преступления, поэтому может иметь следствием законное начало уголовного процесса.
15. О понятии "несчастный случай" см. комментарий к п. 3 ч. 1 ст. 12 настоящего Федерального закона.
16. Вопрос может возникнуть в отношении такого основания проникновения в жилое помещение, как необходимость спасения имущества граждан (п. 1). В этой связи стоит отметить следующее. Если стоимость имущества настолько мала, что его уничтожение не является общественно опасным (не является значимым с позиции уголовного права), нельзя проникать в жилище для его спасения. В этом случае (когда отсутствуют иные предусмотренные ч. 3 ст. 15 настоящего Федерального закона обстоятельства) предусмотренного п. 1 ч. 3 комментируемой статьи законного фактического основания проникновения в жилище просто не существует (нет в наличии).[/u:2o16sie6]
17. Проникновение сотрудников полиции в помещения, на земельные участки и территорию дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций запрещено международными правовыми актами. Поэтому таковое сотрудниками полиции не может быть осуществлено и при наличии оснований (основания), перечисленных в ч. 3 комментируемой статьи.
18. Если проникновение в жилое помещение, в иное помещение или на земельный участок, принадлежащий гражданину, в помещение, на земельный участок и территорию, занимаемую организацией, осуществлено по основаниям и в порядке, которые предусмотрены комментируемой статьей, осмотр (обследование, изъятие и т.п.) осуществлен вне уголовного процесса. Соответственно, как бы ни именовался документ, составленный по результатам рассматриваемого мероприятия, он не является процессуальным документом. Не является он таковым даже в том случае, когда проникновение, оформление документа и производство дознания по уголовному делу осуществляет одно и то же должностное лицо полиции. В этой ситуации, осуществляя проникновение в порядке ст. 15 настоящего Федерального закона, сотрудник полиции реализует свои административно-властные, а не уголовно-процессуальные полномочия.
19. Для того чтобы составленный документ мог стать допустимым доказательством по уголовному делу, он должен быть предусмотренным УПК РФ способом вовлечен в процесс уголовно-процессуального доказывания. Например, следует произвести его выемку.
20. Именно поэтому при наличии тому фактических оснований, в особенности когда налицо ситуации, предусмотренные п. п. 2 и 3 ч. 3 комментируемой статьи, сотрудникам полиции рекомендуется приступать к осмотру места происшествия (а если уголовное дело возбуждено - к обыску, несомненно, при наличии тому фактических оснований), а не к проникновению в порядке ст. 15 настоящего Федерального закона.
21. При проведении осмотра места происшествия (жилища, иного помещения, земельного участка и др.) или любого иного следственного действия осуществляется уголовно-процессуальная деятельность, результаты которой заносятся в протокол осмотра (обыска и т.п.), являющийся доказательством по уголовному делу. В этом случае дополнительного документа, подтверждающего законность вовлечения в уголовно-процессуальное доказывание изъятых при осмотре объектов, и самого протокола осмотра не требуется.

Что и требовалось ожидать...
Ничем не удивили.

Жаль бедолаг, которые по ночам очереди в кадастровую палату и отдел приватизации занимали.

Суд обязал дочь И.Кобзона выплатить 1 млн руб. жилтовариществу внешняя ссылка

[quote="alexis18":35g0jh6c][u:35g0jh6c]Из первых ласточек .[/u:35g0jh6c]


внешняя ссылка
За неуплату штрафа жителя Дятьковского района арестовали на трое суток

В декабре прошлого года за неуплату административного штрафа, наложенного за проживание по недействительному паспорту гражданина Российской Федерации, жителю Дятьковского района судья вынес решение об административном аресте на трое суток с отбыванием в приемнике-распределителе.

О возможности попасть вприемник-распределитель молодой человек неоднократно предупреждался. Однако данная информация была им проигнорирована. В результате трое суток должник провел в казенных стенах.

УФМС России по Брянской области напоминает,[b:35g0jh6c] что проживание граждан Российской Федерации по недействительному паспорту, его утрата и порча; проживание без регистрации по месту жительства или месту пребывания влечет наложение административного штрафа в размере до 2500 рублей.
[/b:35g0jh6c]
Срок добровольной оплаты штрафа составляет 30 дней.

[b:35g0jh6c]В случае уклонения от оплаты нарушителю по решению суда грозит увеличение штрафа вдвое от первоначального либо наказание в виде административного ареста на срок до 15 суток,при этом от оплатыпервоначального штрафа гражданин не освобождается.[/b:35g0jh6c]
1.02.2013
[/quote:35g0jh6c]

Бредовое соотношение цифр .
Штраф 2500!
А вся предшестующая кухня :
Зараплата судьи -?!!
Зарплата конвоя?!!
Зарплата охраны приёмника -распределителя ?!!
Содержание "Злостного нарушителя за 3 дня-?!!
Содержание автотранспорта и доставка нарушителя в ПР?!!
Итого далеко за 30.000 тянет .
И кому нужен этот балет ?!

В Оренбургской области перед судом предстанут бывший сотрудник Росреестра и четверо местных жителей, обвиняемых в мошеннических действиях, связанных с незаконным приобретением права собственности

5 февраля 2013 года, 10:15
внешняя ссылка
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области завершено расследование уголовного дела в отношении преступной группы, состоящей из 5 местных жителей. В зависимости от роли каждого они обвиняются в совершении 47 эпизодов преступлений, предусмотренных ч.ч. 3, 4 ст.159 УК РФ (мошенничество), ч.1 ст.285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).

По версии следствия, в 2008-2011 годах обвиняемые и неизвестные лица изготавливали и предоставляли в региональное управление Росреестра пакеты подложных документов, на основании которых право собственности на объекты недвижимости в городе Оренбурге оформлялось в пользу подставных лиц. В дальнейшем указанным имуществом члены преступной группы распоряжались по своему усмотрению, реализуя его третьим лицам, не осведомленным о незаконном характере сделок (добросовестным приобретателям). Полученные от последних денежные средства члены преступной группы похищали.[u:kndz32e4] При этом сотрудник Росреестра, заведомо зная о подложности предоставленных документов, незаконно регистрировал указанные сделки с недвижимостью, о чем вносил соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдавал свидетельства о праве собственности. [/u:kndz32e4]

[u:kndz32e4]В результате преступной деятельности обвиняемые незаконно завладели правом собственности на 25 объектов недвижимости, в том числе 16 земельных участков, являющихся государственной собственностью, 2 земельных участка, 4 жилых дома и 2 квартиры, являющиеся частной собственностью физических лиц, а также здание склада, являющееся собственностью сельскохозяйственного производственного кооператива, причинив законным интересам собственников имущественный ущерб в размере стоимости похищенного имущества на общую сумму свыше 160 миллионов рублей, в том числе гражданам – на общую сумму около 60 миллионов рублей.
[/u:kndz32e4]
В ходе следствия было допрошено свыше 150 свидетелей, проведены очные ставки, оценочные, почерковедческие, технико-криминалистические экспертизы. Объем уголовного дела составил 67 томов, обвинительного заключения – 9 тысяч листов.

Следствием собрана достаточная доказательственная база, в связи с чем уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.


[u:kndz32e4]Всё решаемо в этом мире[/u:kndz32e4]

Вечная схема в расчете на психологию совка - в обход дешевле..

1. Таец всегда прав.
2. Если таец не прав, см. пункт 1.

внешняя ссылка
[quote:3bpj2d5j]О намерении выйти на улицы тайские предприниматели в Банг-Тао объявили в минувшие выходные. Уже тогда на улицах появились первые плакаты, основная идея которых сводилась к тому, что [b:3bpj2d5j]Пхукет рад российским туристам, но не бизнесу.[/b:3bpj2d5j]
...
[b:3bpj2d5j]Таксист утверждает, что выходцы из России отнимают хлеб у тайцев, работающих в туристической области, поскольку предлагают более выгодные цены и могут общаться с потенциальными клиентами на русском языке.[/b:3bpj2d5j] По словам участников акции, страдают от этого все: таксисты, рестораторы и даже владельцы прачечных.
[/quote:3bpj2d5j]
Разве можно так вести бизнесс в чужой стране - предлагать более выгодные цены ))

Много смотрела по миру рекламы на недвижимость. Все хороши.

[quote="alex_p":3st0wkgy]А девушку тоже в эти 3м2 приводить? Если пожить в такой будке пару лет, уже не надо будет ни квартиры, ни семьи, ни детей
Зачем вообще семья? Не будешь водить жену в ресторан, детей в садик - будешь больше работать, поднимешься по карьерной лестнице... [/quote:3st0wkgy]
Хм. Ну в 50-60х годах люди как-то умудрялись делать ЭТО на железной кровати с сеткой шириной в 90см.
А в такой роскоши, как 3кв.м можно и с двумя попробовать....

[quote="CityRent Московский":y5647v2p]КАК?[/quote:y5647v2p]
Ну как, поэтапно выбирая нужные разделы и вводя нужную инфу на сайте Росреестра, и выбирать не "с ЭЦП", а "заказать", не помню точных ссылок и терминов, но общий смысл такой. Я это делаю регулярно уже года полтора как, раньше приходилось ждать больше недели и я писал здесь в какой-то теме об этом, последний раз получил электронную PDF-ку на следующий рабочий день или в этот же даже.

Короче картина стандартна, каждый хвалит своё болото
А какие есть мнения по поводу Таиланда? Паттая например.

[quote="alena_potemkina":1ayk0fni]Такое чувтсво, что у нас любое начинание заглохнет. Сколько уже примеров электронного документооборота? Малоч то действительно работает
_________________________
[/quote:1ayk0fni]
По моему все что есть на госуслугах, все работает. Во всяком случае все что я пробовал работало.

[quote="Александр Катаев":2hj4tl4t]
Срок бесплатной приватизации жилых помещений может быть продлен до 1 марта 2018 года[/quote:2hj4tl4t]
Как по вашему, какова вероятность не принятия этого закона. Внесли его на рассмотрение 5 депутатов, остальные ведь могут и фигу показать. [/quote]


Логику и вероятность принятия тут искать и рассматривать бессмысленно . Если в человек на букву П в лице его администрации решит продлит приватизацию то эти лошарики в Гос Думе проголосуют за продление, хоть 28 февраля, если не решит то ничего и не будет ,вне зависимости от тог сколько там человек его внесли ...

[quote="Сергей А. Саяпин":137dumao]ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ТЕКСТ, спасибо!!!!!
И еще огромное спасибо за Х-майнд, я даже не знал о такой проге но уже качнул))[/quote:137dumao]

Люблю просто когда простые вещи помогают в работе. Я в Хmind логику бизнес-процессов люблю прописывать - очень наглядно получается и ничего не теряется. А ведь это только одна приятная мелочь. Я сейчас собираюсь сделать каталог таких полезных инструментов со ссылками, а их огромное количество.
Вот например отличная вещь для совместного комментария картинок или макетов сайтов - a.nnotate.com
А вот отличный сервис для создания продающих страниц - lpgenerator.ru
Очень много всего под Android и Google Apps.
Инструментов так много что за всем не возможно уследить, хотя многие из них в разы экономят деньги и что самое главное время....
В общем, если нужно какие-то задачи решить, то я могу нужные инструменты посоветовать.

[quote="Рентополучатель":1h22q425] у большенства была "корова молодая" прошло лет 15 с 98-го и вот корова постарела, молока дает меньше, а доят [b:1h22q425]ее регулярно и упорно[/b:1h22q425] сколько еще она без довложений протянет? Сам удивляюсь. Ну и что что норма прибыли падает. Уже ее никто не считает за бабками раз в неделю и хоть трава не расти [/quote:1h22q425]

Нашей "корове" недавно стукнуло 10 лет.
Каждый год придумываем, что изменить, в какие направления инвестировать. Услуги они такие, без новых идей долго не живут
По итогам 2012: рост объемов около 20%, значительное изменение портфеля заказов (смещение в сторону госкомпаний), в связи с чем ухудшение маржи и увеличение срока оплаты.

Сервис «Подача заявки на государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя» доступен пользователям всех субъектов РФ

Дата публикации: 15.01.2013

С 9 января 2013 года возможность направить заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с помощью сервиса «Подача заявки на государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя» доступна пользователям всех субъектов Российской Федерации.

Сервис позволяет пользователям в интерактивном режиме сформировать и направить заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в налоговый орган по месту жительства регистрируемого физического лица. При использовании данного сервиса не требуется наличие электронной подписи. Для получения документов, подтверждающих государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, потребуется однократный личный визит в налоговый орган.

Вся процедура регистрации при обращении заявителя в налоговый орган занимает не более 30 минут. Заявителю выдаются все необходимые документы, подтверждающие государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя с одновременной постановкой на учет в налоговом органе (свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (если такое свидетельство ранее не выдавалось), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей).

Впервые сервис был запущен в опытную эксплуатацию в сентябре 2012 года на базе Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 46 по Москве. К концу года в опытной эксплуатации сервиса могли участвовать пользователи четырех регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Нижегородской областей.

На 15 января 2013 года на основании заявления, направленного в интерактивном режиме через сеть Интернет, в том числе при помощи мобильных устройств, зарегистрировано более 1000 индивидуальных предпринимателей.



[b:3izned57]Если бы по Интернету можно было ликвидировать ИП?!!!
Цены- б не было данной новации.[/b:3izned57]

У застройщиков есть целый год времени на создание своих "карманно-дочерних" страховых компаний (хотя...у некоторых структур они уже давно существуют).