Темы 373

[quote="Odissea":2j9fxj30][quote="Жанна Swiss":2j9fxj30] По этой же причине, зарубежные риэлторы не хотят возится с низко-бюджетными объектами. Что там заработаешь на квартирке ценой в 30000 Евро? 3%? Так это всего 900 Евро, больше на бензин потратишь. [/quote:2j9fxj30]
Не совсем так, Жанна. Низко-бюджетные объекты здесь очень даже котируются, тк именно они работают [b:2j9fxj30]ежедневно[/b:2j9fxj30]. Именно эти объекты приносят в копилку по 800- 1000 ( а иногда [b:2j9fxj30]х 3 [/b:2j9fxj30]) евро ежедневно, результаты обычно без промахов и нервотрепок. [/quote:2j9fxj30]
Вы про какую страну сейчас говорите?

К сожалению, на сколько мне известно, у нас отсутствует какой-либо контроль в сфере "названий". Каждый может называться кем хочет, хоть бы и Риэлтором...Проблема есть, потому что страдают люди, клиенты, потребители. У людей, как правило отсутствует четкое понимание " как выбирать ?" и они в большей своей массе, не имея личного опыта, ориентируются на рекламу, а там "Департамент". Звучит-то классно!!! Огромные дивиденды приносит название "Роснедвижимость" по сравнению с АН "Виктория", и в первую очередь потому, что такие названия (Департамент, Роснедвижимость, Городской Центр Недвижимости и т.д. и т. п.) создают иллюзию близости к Власти. И народ идет "туда"...
Если бы у нас был жесткий контроль за использованием наименований, то и была бы тогда уверенность в этих названиях и результатах деятельности этих именуемых. В нынешней ситуации, названия - чистый маркетинг.

[quote="CityRent Московский":3tyhewob]Под новый год порожняком самолеты не летают! Это косвенно говорит о неисправности (причем о ней знали). Очевидцы говорят, что самолет начал садиться с середины полосы. Возможно пилот пытался взлететь на второй заход, но.... Кстати удивлен, что никто не показал правила оказания первой помощи! Девочку которую с открытым переломом обоих ног и возможно с повреждением позвоночника "герои" мотыляли. Понятно, что хотели помочь, но помощь надо уметь оказывать... или не трогать пострадавшего.[/quote:3tyhewob]
Вы специалист в медицине катастроф или в самолетах? Вот почитайте, там тоже "спецов-советчиков" хватает: внешняя ссылка

Всем НЕРСИЯНАМ , кому нужна мотивация меняться кардинально
[youtube:2bi3wabp]CHuvuChoIuc[/youtube:2bi3wabp]

Мужчина обычно живет в гараже, за компом, в спорт зале/бане... но никак не в доме.
Дом это тяжелые шторы в спальне, и кружевные занавески на кухне, запах сдобного теста и бабушкиных духов, это кровать стоящая в дальнем темном углу а не головой к окну... дом это женская вотчина, и строить его (обдумывать, обустраивать) должна женщина. Мужчине так уж и быть выделим право совещательного голоса.

Особенно "прикольно" выглядит фраза: "участников преступного сообщества генерального директора ООО «Атлантик-Хоум» 35-летней Натальи Симян и 30-летнего безработного!!! Сергея Ларионца". Пипец докатились...
То-то у нас "безработные" на Геленвагенах разъезжают...

[youtube:lyveugzk]TjncA7jau2g[/youtube:lyveugzk]

В главной роли — заряженный хэтчбек M135i, ведомый пилотом немецкого кузовного чемпионата DTM Мартином Томчиком. На некоторых участках трека Circuit de L’Anneau du Rhin скорость достигала 200 км/ч.

В роли жертв — четверо вокалистов из Zurich Acapella Group, которые пытаются исполнить песню Jingle Bells.

[quote="Web Capital":2ez94i88][quote="eugen":2ez94i88]... вывести капитал из США просто, а вот ввезти его туда тяжело.[/quote:2ez94i88]
странно, в штатах совершенно противоположного мнения...[/quote:2ez94i88]


Это потому что те доллары, в наличной и безналичной форме, которые США легально экспортируют в другие страны сами США капиталом не считают ,а вот уже на месте, когда их обналичивают, или загоняют на счета разных лиц или фирм они уже становятся капиталом.

С Луны на Землю
Конструктор ракет и орбитальных станций - против полетов к Марсу и внеземных колоний

Герберт Ефремов: Космос должен работать только на благосостояние своего народа.
21.12.2012, 00:20 "Российская газета" - Неделя №5967 (294)
Текст: Игорь Елков

внешняя ссылка

На прошлой неделе в Кремле дважды говорили о национальных космических проектах. Президент в Послании поставил задачу: "Укрепить позиции в космосе". Через сутки в Государственном Кремлевском дворце конструктору баллистических ракет, спутников и орбитальных станций Герберту Ефремову вручили премию.

Герберт Александрович, на ваш взгляд, что именно нам в космосе надо укреплять?

Герберт Ефремов: [b:1z3whxxy]У нас сейчас около 110 работающих спутников на орбитах, у американцев - примерно 425. Надо заниматься всем, что работает на насущные задачи, дает практическую отдачу. А именно: нужны спутники дистанционного зондирования земли, как для гражданских задач, так и для военных.
[/b:1z3whxxy]
Необходима топография, навигация, особо отмечу - с созданием отечественных электронных карт, потому что пока ГЛОНАСС работает без российских карт. Важно развитие услуг связи, преимущественно, через геостационарные спутники. Или, скажем, метеоспутники - их сейчас у нас кот наплакал. Эти направления и надо укреплять.

Вы ничего не сказали о полетах на Луну и к Марсу.

Герберт Ефремов: [b:1z3whxxy]А на Марсе и на Луне наших позиций не укрепишь, там нет для нас прагматичных задач. Есть более актуальные проблемы. Например, все ли знают, что во время пятидневной войны 2008 года (операция по принуждению Грузии к миру) мы были вынуждены получать космические снимки об обстановке в Цхинвале [size=150:1z3whxxy]из Израиля[/size:1z3whxxy]? Были проблемы с самолетной аэросъемкой, не было отечественной системы разведки из космоса. Не все еще могу рассказывать, но это так.
[/b:1z3whxxy]
Недавно даже обсуждали возможность закупки немецких спутников SAR-Lupe с радиолокатором на борту. Разве своих нет?

Герберт Ефремов: [b:1z3whxxy]Есть, конечно. Но затраты на приобретение отечественных разработок, по меркам чиновников, относительно небольшие, а ответственность выше. Программа на 500 млн рублей нашим чиновникам не интересна. Что интересно? Например, длительный проект базы на Луне стоимостью, положим, 50 млрд - это да! А лучше - еще дороже.
[/b:1z3whxxy]
Между тем нами разработана программа "Прагматичный космос": есть отличные спутники "Кондор" с радиолокатором, а также оптический вариант "Кондора". Выводить их на орбиту можно ракетами, снимаемыми с боевого дежурства - мы ее называем "сотки": УР-100Н УТТХ (на Западе их называют "Стилетами" - SS-19 Stiletto. - Прим. ред.). Дешево и сердито.

В чем преимущество старых советских ракет, самой молодой из которых 20 лет?

Герберт Ефремов: Надежно и дешево. Здесь, если быть точными, самой молодой из произведенных ракет УР-100Н УТТХ уже 23 года. Но раз уж зашла речь, то для людей, далеких от ракетостроения и космоса, нужно совершить небольшой экскурс в историю создания семейства "сотки". В 1963 году нам надо было чем-то отвечать на развертывание США тысячи ракет "Минитмен". Но чем? У нас тогда была в разработке ракета Р-7 С.П. Королева - все пилотируемые запуски до сих пор обеспечиваются ракетами этого семейства. После расчетов Андреем Сахаровым объема и размеров трехмегатонной боеголовки Королев определил облик ракеты: получилось изделие весом почти 300 тонн и дальностью полета 8 тыс. км. Для ракеты требовался исполинских размеров стартовый комплекс, а заправлять ее нужно было трое суток. Проще говоря: ракета не боевая.

Следующим этапом была межконтинентальная ракета Р-16. Янгель сделал ракету, хотя при первом испытании погибли люди, включая маршала Неделина.

Королевскую "семерку" заправляли три дня, а Р-16 - три часа. Прогресс. Но только вот после обнаружения американских ракет у нас было всего 20 минут для ответного запуска. Кроме того, заправленной ракета не могла долго стоять на боевом дежурстве: 10 дней, максимум - до месяца. После чего ракету нужно было утилизировать.

И тогда Хрущев вызвал министра авиационной промышленности Дементьева и приказал: ты и Челомей (он отличился разработкой крылатых ракет) сделайте какой-то ответ Америке. Так и появились знаменитые ракеты серии УР-100. Они изначально заправлены. Ничего у нее не течет, топливо (гептил и амил) ампулизировано, ракета стоит на боевом дежурстве десятилетиями.

И сегодня "сотка" все еще надежна?

Герберт Ефремов: УР-100Н УТТХ имеет наиболее длительные сроки нахождения на боевом дежурстве, и сейчас стоит на вооружении с сохранением боевой эффективности. Мы "соткой" запустили макет "Кондора" весом в 1 тонну с идеальной точностью!

Для запуска космических аппаратов "НПО машиностроения" в свое время начинало работы по созданию космодрома "Свободный" - на месте размещения шахт боевых ракет УР-100 (там сейчас строят космодром "Восточный"). Просто одну шахту предлагалось переделать для запусков "соток" со спутниками, в том числе с "Кондорами". Для переделки боевой ракеты в космический носитель требуется минимум работ - снимаются боевые блоки и комплекс средств преодоления ПРО противника, ставится спутник и новый обтекатель. То есть наша программа финансово не затратна для страны.

И что не устроило?

Герберт Ефремов: Именно по причине дешевизны это оказалось не нужным. Зачем дешевый небольшой космодром - на его месте стали строить дорогой и великий "Восточный". Его можно использовать для полетов на Марс!

Никому не интересна и дешевая ракета. Вместо нее на базе "сотки" разработали "Рокот" - с разгонным блоком вместо третьей ступени и новой системой управления. Но она в несколько раз дороже "сотки"!

[b:1z3whxxy]Мне передали от заказчика: учись распоряжаться деньгами. Я, как отстаивающий проекты без откатов и распилов, оказался не нужен. Назвали праведником, проект одобрили, но не приняли... Все хотят лететь на Луну!
[/b:1z3whxxy]
Герберт Александрович, но что плохого в амбициозных проектах колонизации Луны? Вот уже Китай, Индия и Япония проектируют лунные базы, есть российский проект облета Луны.

Герберт Ефремов: Нам зачем это? Китаю, Японии, Индии - для престижа, а мы уже 40 лет назад облетывали Луну!

Но это были автоматические зонды, а не люди.

Герберт Ефремов: Зачем в космосе люди? Человеку ничего не нужно, кроме Земли. Человек до сих пор не может войти в доменную печь, хотя это нужно. Океан надо осваивать. Так называемые "амбициозные проекты" - это распотрошение денег и занятие огромных коллективов. Да, нужны Циолковские, которые будут заниматься полетами на Марс - но в небольшом количестве.

[b:1z3whxxy]У нас газа в деревнях нет, дорог да и самих деревень меньше становится. Китайцам, индусам марсоходы и луноходы нужны, они для них вехи. Для нас - повторение пройденного, мы эти вершины давно взяли.
[/b:1z3whxxy]
У старших поколений был Гагарин, его улыбка стала символом эпохи. А поколению нулевых улыбаться будет робот с орбиты?

Герберт Ефремов: Важнее улыбка человека на земле. Убежден, что наша главная идея: благосостояние нашего народа, и ничто другое. И космос должен только на благосостояние работать.

А к Марсу можно полететь на остаточные деньги, после реализации всех прагматичных приоритетов.
Досье

Герберт Александрович Ефремов (род. 1933) - конструктор систем оружия для ВМФ, РВСН и Космических войск, профессор МГТУ им. Баумана, Герой Социалистического Труда. Среди его разработок - межконтинентальные ракеты семейства УР-100, космический ракетный комплекс "Стрела", космические станции "Алмаз", спутники "Кондор" и "Руслан", противокорабельные комплексы "Малахит", "Базальт", "Гранит", "Бастион", "Яхонт", российско-индийская "Брамос". Его именем названа малая планета солнечной системы: "Гербефремов".

[url=./foto/image_page.php?image_id=3444:2ahhj3zl][img:2ahhj3zl]http://img.ners.ru/foto/medium/75/75c45309675c817a7209c7a1150e8686.jpg[/img:2ahhj3zl][/url:2ahhj3zl]

[u:31qjm7ka]В придачу к квартире отдаю эту женщину-готовить будет[/u:31qjm7ka] А я возьму женщину....она у меня перекантуется, а потом ответит по полной!!!!

Реакция США на российские меры


December 11th, 9:39
В США очень озабочены ответными мерами России на "Акт Магнитского", в видео все подробно показано.
Реакция американских сенаторов на отказ в российской визе и прерванном отдыхе в челябинской области.
[youtube:o8utko81]8dJ-044QiHI[/youtube:o8utko81]

Отомстили!

Теннис большой... и это хорошо?
от 18 и старше.
Слабонервным .
Не слышать.
Кто то после этого скажет, что белорусы - это не русские? Послушаем Вику Азаренко:
[youtube:ve7ec3st]AA_LMgWcCYc[/youtube:ve7ec3st]

Мать миллионного жителя Воронежа одарили сертификатом на трехкомнатную квартиру или загородный дом

время публикации: 17 декабря 2012 г., 21:52
последнее обновление: 08:10

На роженицу Светлану Лопыреву, чей сын стал сегодня миллионным жителем Воронежа, продолжают сыпаться почести. Помимо бесчисленных похвал, которая женщина весь день слушала в свой адрес из новостей местных телеканалов, она получила куда более ценный подарок, чем просто слова, пишет издание "Время Воронежа".

Светлану Лопыреву, восстанавливающуюся после рождения сына в областном Перинатальном центре, посетили губернатор Воронежской области Алексей Гордеев и председатель региональной общественной организации "Гражданское собрание "Лидер", в которую входят руководители крупнейших бизнес-структур региона, Борис Нестеров. Глава региона лично поздравил "героиню" и вручил матери и младенцу, которого назвали Егором, памятную медаль. Такие же подарки, ожидают всех мам Воронежа, которые родят в этот день, пишет ИТАР-ТАСС. У Бориса Нестерова также был с собой "скромный подарок". Так он назвал сертификат, который позволит семье приобрести на выбор либо трехкомнатную квартиру, либо загородный дом. Причем район, в котором будет располагаться новое жилье Лопыревых, они вправе выбрать любой.

При этом смущенные родители утверждают, что не рассчитывали на такие подарки и пока даже не задумывались над поиском нового жилья. Светлана и ее муж Дмитрий до сих пор не могут отойти от внимания прессы и различных городских компаний, которые в этот день также выразили желание лично поздравить супругов. По словам отца Егорки, ему вызвались утроить праздничный ужин сразу несколько воронежских ресторанов, однако он отказался, сказав, что "у него другие планы", передает воронежский новостной портал Моё!Online.

Между тем, новая жилплощадь придется Лопыревым очень кстати. Сейчас они живут в трехкомнатной квартире, в которой недостаточно местf для теперь уже шестерых человек.

Напомним, что мальчик весом 3 кг 350 г и ростом 54 см появился на свет сегодня 12:10 по московскому времени. С рождением малыша Воронеж стал пятнадцатым городом-миллионником России, с чем губернатор области Алексей Гордеев поздравил коллег и горожан на заседании президиума правительства. "Для нас это не только новые перспективы, но и новая ответственность. Все вместе мы должны будем сделать Воронеж городом растущих возможностей и успешных людей", - заявил глава региона.

[b:160ftbkt]Распрядиться сертификатом с умом -сверхзадача коллег .[/b:160ftbkt]

Интересный ЖЖ. Спасибо!

внешняя ссылка

Целевой аудиторией веб-сервисов, связанных с ипотечным кредитованием, пока являются в основном банки и риэлторы. Как сервисы выстраивают отношения с этими сторонами, на чем зарабатывают и скоро ли ими смогут пользоваться конечные получатели ипотеки, рассказывают в программе «Точка зрения» Дмитрий Овсянников, создатель Ipotek.ru, Владимир Лопатин, представляющий межбанковский центр ипотечных решений Pi-kvik.ru, и Евгения Таубкина, «ГдеЭтотДом».

Был анонс на 17 декабря .
Перенесли на 18 .
Ждём.
Дмитрия и Сергея.

Спецвыпуск. Лидер группы «Ленинград» рассказал братьям Дзядко про конец света, протест, Навального и депутата Милонова.

внешняя ссылка


Замечательное интервью Шнура
При Химкинский лес, и т.д.

[quote="Burst":1i0v6rjl]про снег и пробки все это ерунда.
[b:1i0v6rjl]очередная отмазка властей.
их бы воля так они бы всех пересадили на общественный транспорт, а сами бы летали без пробок.
[/b:1i0v6rjl]
пусть сначала сами начнут там ездить.

все кто давно (или относительно давно ) живет в москве уже давно подстраивают свои маршруты под часы пик, снегопады и другие парады и торжества.
а пробки чаще создают те, кто прется в снегопад в столицу.[/quote:1i0v6rjl]


Снег и пробки ерунда.
Проблема в головах игонорирующих здравый смысл.
И во власть приходят с аналогом в голове.
Летать на авто без пробок .

Пора начинать самому делать здравые дела.
А власти подтянутся.
Её значительно меньше .

Баха можно узнать и через брейк!
А как ещё .
Поколению Айпедов.

Машину брали неоднократно и в Европе, и в США. Ни разу не заполняли листы осмотра, и проблем не было.
Единственный раз пришлось с этим столкнуться в ОАЭ. Но там это, вроде, обязательно. И еще, в ОАЭ без международных прав машину не дадут. Может быть, эта информация кому-то пригодится.
А вот разблокировка денег на карточке - только через месяц, не раньше. Может быть, зависит от банка.

Уход некоторых людей оставляет пустоту. Они столь велики, что кажется будто ничего не будет после. Спасибо ей за то, что она дарила свой талант, красоту, силу этому миру. Наверное настало время дарить их кому-то еще, уже не нам...
Вечная память...

Злобные они какие-то

[quote="klimat":6vie3ad8][quote="alexis18":6vie3ad8]В ГИБДД рассказали, [u:6vie3ad8]зачем теперь будет нужна доверенность[/u:6vie3ad8]


[b:6vie3ad8]К Грохотову только с довернностью. Или это не занграница?![/b:6vie3ad8][/quote:6vie3ad8]

Ну какая это граница? Дверь в пустыни поставили...[/quote:6vie3ad8]
Klimat, зря Вы так про Казахстан. Там степи, горы и даже люди живут.Нелегально пересечь границу Казахстана не очень большая проблема, но вот если попадетесь... То даже угол в с пустыне найдете, не то что дверь.

[quote="alexis18"]http://genproc.gov.ru/news/news-79737/
11.12.2012
В Амурской области к длительным срокам лишения свободы осуждена риэлтор за мошенничество с квартирами

Сегодня, 11 декабря 2012 г., Благовещенский городской суд Амурской области вынес приговор 39-летняя Светлана Харитонова. Она признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных чч. 2, 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

В суде установлено, что Харитонова в течение 2009-2011 гг. через собственное агентство недвижимости «Аист»
внешняя ссылка осуществляла риэлтерскую деятельность. Она предлагала доверчивым гражданам приобрести жилые помещения в престижных районах г. Благовещенска по очень низким ценам, путем приватизации муниципального жилья, выделенного ветеранам, и другим социально незащищенным гражданам. Харитонова сообщала гражданам ложные сведения о том, что неоднократно совершала аналогичные сделки, которые проходили очень успешно, и убеждала их передать ей половину стоимости за квартиру, которую впоследствии обещала оформить в собственность на их имя. Для придания законности своим действиям она составляла расписки, договоры займа через нотариуса, ставя сроки оформления квартир, однако к назначенному сроку квартиры не оформлялись, а переданные гражданами деньги не возвращались.

Кроме того, Харитонова после получения денег в счет приобретаемых квартир, убедила ряд граждан передать ей денежные средства в долг для распоряжения ими в личных целях, заверяя, что вернет их, однако злоумышленница не намеревалась этого делать.

В результате своими действиями Харитонова завладела более 8 млн. рублей граждан.

Суд назначил Харитоновой наказание в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Кроме того, суд удовлетворил гражданский иск и взыскал в пользу потерпевших оставшуюся часть невозмещенного ущерба на сумму более 7 млн. рублей.

100% мошенничество с очевидным концом .
[size=150:3nffmjar]Что побудило данную даму делать такие абсурдные вещи?[[/size:3nffmjar]/quote]

Вот этот вопрос мне тоже интересен! Ну неужели чел не думал, что люди не заявят на нее?

Запрет тонировки: новые санкции

Депутаты Госдумы планируют запретить так называемую «мгновенную тонировку» — пленку из специального пластика, которую можно быстро наклеить на стекла и снять за 2-3 секунды. Как сообщает портал «За Рулём», соответствующий законопроект, внесенный на рассмотрение парламента, предусматривает изъятие предмета правонарушения и наложение штрафа в размере 500 рублей.



Для этого статью 12.5 КоАП предлагается дополнить пунктом 3.2, по которому бы запрещалось «управление транспортным средством, на ветровом и передних боковых стеклах которого установлены дополнительные предметы или покрытия многократного использования, ограничивающие обзорность с места водителя».

Отметим, что после ужесточения штрафов за нарушение правил тонировки, некоторые автовладельцы стали идти на ухищрения и использовать различные средства — [b:3kmkkilc]от быстросъемных плёнок до пластиковых накладок и даже шторок на передних стеклах.[/b:3kmkkilc] В случае принятия нового законопроекта, ГИБДД сможет законно изымать подобные предметы.

Конец "катафалкам"!!!