Темы 40

[url=http://top.rbc.ru/economics/04/04/2013/852448.shtml:3ioy8tc7]Жилье в Подмосковье подорожает из-за новых требований[/url:3ioy8tc7]
Исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьев приостановил выдачу новых разрешений на строительство многоквартирных домов. Накануне стало известно, что будут пересмотрены и ранее выданные разрешения на возведение 17 млн кв. м жилья, пишет "РБК daily".

Новые требования чиновников коснутся проектов, строительство которых пока не началось. Впрочем, и уже начатые стройки не избегут пристального внимания властей, которые "берут на себя право внимательно изучить, сделать анализ, чтобы везде было достаточное количество социальной инфраструктуры и дорог", заявил А.Воробьев.

[quote:24chcmxw]По словам г-на Когана, АИЖК будет выделять девелоперам долгосрочные кредиты — на срок до 20 лет — через банки. Попасть в пул застройщиков смогут компании, прошедшие «фильтр» чиновников и получившие специальную аккредитацию. Претенденты должны быть «добросовестными» и не иметь долгостроев.[/quote:24chcmxw]

А участки где он возьмет? Да и потом, пока поток миграции вроде не собирается убывать, не будет и снижаться цены

"...человек - это лишь промежуточный этап для создания венца творения - рюмки коньяка с ломтиком лимона" (из "Понедельник начинается в субботу")

Ого)))
День Рождения Санкт-Петербуржца!

Дмитрий, поздравляю Вас)))
Желаю Вам всего самого Интересного и Удивительного, и чтобы Вы этими Событиями и Знаниями продолжали бы также увлекательно на Форуме делиться!
[url=http://smiles.33bru.com/smile.167420.html:gs9amn8g][img:gs9amn8g]http://s19.rimg.info/ced6a73a7d4279ed6e0757ce9e3a282f.gif[/img:gs9amn8g][/url:gs9amn8g]

09.11.2012 | Новости

Эксперты по оценке различных видов собственности и финансовых активов группы "Апхилл" оценили стоимость главного российского объекта недвижимости - Московский Кремль.

Как пишет сегодня "Московский комсомолец", анализ стоимости комплекса строений Кремля, а также земельный массив, на котором он расположен, проводился со всех возможных позиций, как рыночных, так и социально-культурных, подразумевающих не только стоимость, но и ценность исследуемого объекта в качестве памятника народного наследия.

Московский Кремль, как объект недвижимости, стоит $50 млрд

В итоге, стоимость Московского Кремля в денежном эквиваленте была оценена в 1,5 трлн рублей (около 50 млрд долларов).

"Итогом наших изысканий стала специально разработанная методика, которая и позволила прийти к пониманию стоимости в 1,5 трлн рублей", - цитирует "МК" слова руководителя департамента оценки стоимости бизнеса и активов консалтинговой группы "Апхилл" Александра Вусова. При этом эксперт не раскрывает конкретную методику оценки, "теперь это коммерческая тайна".

Отметим, что подобные исследования постоянно проводятся в США в отношении Белого дома - места жительства и работы всех президентов. Во время президентства Барака Обамы 132-комнатный особняк общей площадью около 5 тыс. кв. м с с 16 спальнями, подземным бункером, тремя кухнями, тремя лифтами и 28 каминами оценивается американскими риэлторами в сумму близкую к 300 млн долларов. При этом десятилетие назад, когда в 2001 году в Белом доме "поселился" Джордж Буш, особняк президента стоил "копейки" - 167 млн долларов. Кстати, строительство американского Белого дома было завершено в 1800 году. Тогда он обошелся штатовским налогоплательщикам всего в 232 тыс. долларов.

[url=http://realty.rbc.ru/news/09/11/2012/562949985098342.shtml?from=look:18o6mo3g]ссылка на источник[/url:18o6mo3g]

[quote="Александр СтаниславовичЪ":1468iauu]Народ должен жить надеждой!
Вплодь до того момента, когда вопрос "жилья" усохнет до ямы два на полтора, где -нибудь под Нахабино
[/quote:1468iauu]
к тому времени забесплатно можно будет получить два на полтора где-то под Пермью. А на Москву придется начинать копить сразу с рождения.

[quote="Александр Саяпин":13sn2v3v]Да, судя по "качеству" материала - это заказ чистой воды! Интересно, чей?
Неужели закон о натариусах вернулся с доработок?[/quote:13sn2v3v]

Ну что Вы, Александр, представитель нотариальной палаты СПб на недавнем Жилищном форуме клялась-божилась, что, де - и закон-то они не лоббировали и знать - не знали и, вообще, риэлторы - их лучшие друзья.

[quote="Olga Z":24pmu6d7]Да не волнуйтесь так.
В октябре вступает в силу новый регламент, согласно которому будут указаны все эти примеси без исключения на упаковке.
Боюсь только, что это не изменит ситуацию.

У нас люди информацию уже указанную на упаковке вообще не читают...

Я профессиональный пищевик, это моя основная специальность, так вот - наша компания проводила исследование год назад на тему как потребители относятся к тому что производители пишут на упаковке.
Хорошее полное очень дорогое количественное исследование.

Взяли пищевой продукт, сделали новую упаковку, куда в список ингредиентов добавили надпись "цианистый калий", и тестировали как потребители читают упаковку или нет и что они видят.
Ни один из сотен не заметил уже написанный полностью ингредиент ))))) и сожрали.
Процентов 70 просто не читали вообще что написано в составе, а из 30% что читали, все просто так проглядели и не включили мозг.
Потом благополучно съели то что было внутри.
И никто не заметил, что в середине списка ингредиентов был цианистый калий.
Мы просто в осадок выпали на тестировании, никак не ожидали что никто не обратит внимание! Ржали очень долго

Вывод - потребителям надо свои мозги включать, а не надеяться на государство наше коррупционное.
А пока не включат, так и будут жрать "растительный жир", "растительный (читай соевый генно модифицированный) белок" и прочие радости.
Вот моим близким в этом деле повезло - они пользуются информационными услугами профессионала - то есть меня ))))))[/quote:24pmu6d7]

А какой смысл читать про составы и пытаться обезопасить себя от антибиотиков, трансгенов и прочих добавок? Можно купить молоко в магазине "Хлеб и молоко" за 100 рублей, выпить, посчитать, что получил витамины от настоящей коровки и пойти на улицу прогуляться, подойти к светофору и получить от выхлопных газов столько свинца и радиоактивных металлов, что всего молока мира не хватит, чтобы восстановиться!
Попытка повернуть народ к здоровому образу жизни это всего лишь очередной коммерческий ход.

[attachment=0:dflus7yo]2038_foto_FishMassage_05.jpg[/attachment:dflus7yo]

[url:dflus7yo]http://video.yandex.ru/users/dr-gumenuk/view/2[/url:dflus7yo]

[quote="Татьяна Швецова":1f8rvc8t][quote="MariannaPro":1f8rvc8t]

Бренд работая (дополнительно дежурят на газелях на просторах Москвы/у новостроек, в павильонах в переходах метро,в ЖЭКах и многое другое), дает работу Вам. Вам где лучше работать-в компании, в которую идут клиенты или в компании, где сидят два-три калеки, которые плевать хотели на имя своей компании и на личный дополнительный доход, к которым заходят/звонят потенциальные клиенты раз в неделю.
Зачем риэлторов жалеть, которые дежурят свою смену у метро или в газели? Они деньги зарабатывают. Вы себя жалейте, т.к. риэлторские газели и подземные переходы метро не скоро появятся в Вашей местности.[/quote:1f8rvc8t]

Я и говорю: [u:1f8rvc8t]ДО_ЖИ_ЛИСЬ[/u:1f8rvc8t]

Марианна я Вас боюсь, боюсь всего непонятного, а Вы мне не понятны, несет безнадёгой и серостью, даже какой-то социалистической агрессией, а не усталостью в газелях, не обижайтесь, пожалуйста
Можно Вас попросить не обращаться ко мне?

И мне не плевать на имя компании - я буду учитывать его при выборе А/Н [/quote:1f8rvc8t]

Непонятное изучать желательно; и желательно без страха и боязни. Сегодня Вы открыли для себя новое слово бренд. Боитесь потому, что не понимаете о чем Вас спросили и что ответить не знаете. Пройдет со временем.

[quote="Интернет Риелторович":1wl1o5ll]Может я не с теми общаюсь, но все как-то больше народу, кто в Беларуссии жил и просто побывал, говорят мне что там нормальная жизнь.[/quote:1wl1o5ll]
Не верьте! У меня почти вся белоруская родня в Москве ошивается. И надоела она им, и домой хочется, а деться некуда - тяжело в Республике Беларусь живётся.

Нет. Нельзя.
Если у тебя нет клиентов, то возьми бутылку водки, выпей и усни.
Если завтра нет клиентов, то возьми бутылку водки, выпей и усни.
Если ты за прошедшее время уже купил 365 бутылок водки, то смени профессию, или усни.
Но купон на риелторские услуги это типа талон на секс.
Ржунимагу.
Правда ржунимагу.

[quote="PROman":dr7n3z2s]
Сергей, да все здесь адекватные. не обращайте внимание. Каждый развлекается как умеет [/quote:dr7n3z2s]
+

Начиная работу на рынке недвижимости и риэлторских услуг, или уже имея определенный опыт,
как часто Вы задаетесь вопросом, почему клиент должен выбрать именно Вас как риэлтора?

Что делает Вас особенным риэлтором?
Вы просто [u:3mgzlv0c]продаете[/u:3mgzlv0c] недвижимость или [u:3mgzlv0c]решаете поставленные задачи[/u:3mgzlv0c] клиента?
Какая разница между этими двумя действиями?
Какое преимущество получает клиент от работы именно с Вами?

Успех спрятан внутри Вас!
Вы продаете связи, которые сами же и устанавливаете.
Вы и есть товар – вернее, Вы и те услуги, которые Вы предоставляете клиентам.
Продавайте преимущества!

Однако для этого необходимо определить в чем заключается добавленная стоимость Вас и Вашего АН.

Предлагаю начать разбираться и идти от общего к частному - см. пирамиду.


[attachment=0:3mgzlv0c]Преимущества.pdf[/attachment:3mgzlv0c]

[quote="Conscience":3k58icui][quote="ВВЬ":3k58icui]Скачал отсюда внешняя ссылка[/quote:3k58icui]
чего-то не скачивается (((
но посмотрев "типовые перепланировки" на сайте МНИИТЕПа я плакалЪ(с)[/quote:3k58icui]

Сначала сохранил на комп. Потом открылось