Темы 450

В Москве можно просто так купить [i:t52veilq]боевое[/i:t52veilq] оружие? Holy shit!

Это пугает.

Мой дед тоже имел боевой орден Красной Звезды. Но он давно умер, как умерли практически все реально воевавшие фронтовики.

[i:3df5zbly]Многие месяцы не стихают в риэлторском сообществе разговоры о регулировании профессиональной деятельности агентов по недвижимости. Лицензирование, саморегулирование, членство в организациях, профильное образование – предложений и предположений масса, однако все они пока остаются на уровне разговоров. А рынок тем временем меняется.
О том, что же сейчас происходит с рынком риэлторских услуг в России и в каком направлении он движется, мы побеседовали с Юрием Карамаликовым, директором по бизнес-коммуникациям группы компаний «Миэль».
Из передачи вы узнаете
Откуда взялось слово «риэлтор» и что оно на самом деле обозначает
Какие меры позволят отрегулировать рынок риэлторских услуг в России
Как метод кнута и пряника должен работать применительно к риэлторской деятельности
Каким должен быть сегодняшний риэлтор, а также каким он станет завтра—и почему
Теги:
Ведущие: Борис Малютин Ольга Москвина
Гость в студии: Юрий Карамаликов
Оператор: Денис Медников
Дата: 4 апреля 2016[/i:3df5zbly]
[youtube:3df5zbly]KZwyc-ncRns[/youtube:3df5zbly]

[quote="Беляева Елена":27dq0xsn][quote="Святослав":27dq0xsn]а остальные доли этих объектов вносит другое физическое лицо как ИП (!) в виде взноса в это ООО[/quote:27dq0xsn]

а ИП на основании чего принадлежат доли?[/quote:27dq0xsn]

Скорее всего купил у другого ООО... (и расплатиться наверно забыл...)
Так глубоко не копали - пропал смысл, да и документы бы не дали...

[quote="Беляева Елена":3yqvt0sk][quote="Святослав":3yqvt0sk]Можно ли объединить два смежных участка в один в егрп (гкн), с разными адресами (населенные пункты например дер. А и Б сельского округа В) ?[/quote:3yqvt0sk]

ЗК РФ, Статья 11.9.п.3

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.[/quote:3yqvt0sk]
Знал, а статью забыл

[quote="Лара Бирман":3hzc482m][quote="Святослав":3hzc482m]Мне кажется или количество арендных квартир резко снизилось? Спрос есть - квартир мало...
Начнётся рост ? [/quote:3hzc482m]

Сейчас 2 подбора. Тебе кажется)[/quote:3hzc482m]
Я не говорю что выбора нет как такового, просто вижу что в некоторых локациях даже с большим цеником однокомнатных квартир единицы, и общее количество так же уменьшилось чуть ли в два раза по сравнению с декабрем 2015 г...

Спрос так не снизился, рынок разбалансируется в сторону повышения спроса, а значит скоро намечается рост цен...
Куда ушли квартиры, сняли ? Стали продавать ?
( моё мнение что перекладываются в новостройки...)

[quote="Юлия Лурье":2e1uo5di]
потом поделюсь прям из первоисточника свежей информацией[/quote:2e1uo5di]

было бы интересно

[quote="Святослав":3d9bq1nf]Сейчас работает офис на Болотниковской[/quote:3d9bq1nf]
Дело не в частном, а в целом.
На Болотниковской он давно работает.

Вроде кончилась эпидемия (т-т-т), обошлись гроприносином.

ГОСТ 7.79-2000

[quote="Anton Smolev":1uej5d9e]Пусть позвонит Агаларову,который вкладывался бабками в станцию и выход метро Мякинино. [/quote:1uej5d9e]
Кстати совсем не дорого. всего лишь 20 млн.$
внешняя ссылка

Я клиентов вообще отговариваю от новостройки. Тем более начальная стадия. Ипотека. 2 детей. Пока его построят,пока ремонт сделают. Дай бог 2-3 года. Платить все время за воздух и бетон как то мне видится не серьёзным.

На самом деле 2015 год был неплохим. Скоро увидите сами.

С новым 2016....

как-то подозрительно, что столько акций. совсем никто не покупает?

[quote="annaliz":p2627ek4][quote="Московский риэлтор":p2627ek4]Возможности баннера
Баннер можно повесить для продажи ЛЮБОЙ квартиры, куда бы не выходи окна и где бы она не находилась
Видел на академке баннер о продаже квартиры, висящий на общем балконе дома, со стороны этого балкона нет квартир и окон, зато место проходное и просматриваемое, а окна квартир находятся уже во дворе
Как вариант, можно договорится с жильцами квартир в проходном и хорошо просматриваемом месте, чтобы разместить у них баннер для продажи своей квартиры[/quote:p2627ek4]


подскажите пожалуйста, если вешать баннер о продаже квартиры на свой балкон/стену эркера, нужно ли это согласовывать с кем-то и не грозит ли это какими-то штрафами за незаконную рекламу? [/quote:p2627ek4]
не могу сказать про ответственность по законодательству
сколько раз вешал - ни разу не было проблем (тьфу-тьфу)

ИМХО деятельность совместимая с жилым домом ( так часто пишут на госторгах)

[quote="bukinist":3u70wwgr]Евгений Палько
Ну...я бы не был так категоричен на Вашем месте.
Мне кажется, что вы неправы, а мой расчет верен.
Кадастровая оценка квартир вводится с 2016 года НЕЗАВИСИМО от того, когда они были оформлены
в собственность, до 2016 года или после.
Иными словами с 01.01.2016 в ЛЮБОМ ДКП нельзя будет указать сумму 1 млн.
Так что налог на унаследованную в 2014 году и проданную в 2016 году квартиру
платить придется.
Исключение лишь сделано для людей-собственников единственного жилья,
которые продают его и тут же покупают новое единственное жилье.[/quote:3u70wwgr]
Посмотрим, какова будет правоприменителная практика.
Пока я придерживаюсь вашей точки зрения, но допускаю всякие инструктивные письма по проведению расчетов, вот когда они появится - посмотрим.
Пока я считаю , что надо "дуть на воду" - продавцам рассчиывать в 2016 на налог от кадастровой стоимости при любом сроке владения.

[quote="Adekamer":3jpc9s8y][quote="Покупатель 2015":3jpc9s8y]Как думаете выживут на новом месте?[/quote:3jpc9s8y]
декаденство - это всего лишь отсутствие ума и падкость на модные идеи

[quote="Покупатель 2015":3jpc9s8y]Сейчас смотрю одну гнилуху[/quote:3jpc9s8y]
считаю что пора вводить новую градацию туризма - локально-квартирнй
кстати, от старых привычек тяжело отходить.... вот купишь монолит в лесу в пыхтино..... а топтаться по чужим квартирам не перестанешь.....[/quote:3jpc9s8y]

Спасибо за совет. Попрошу у них справку а то вдруг действительно недееспособные.

в основном они ездят на общественном транспорте, так как на бензин никакая организация не оплачивает

Приносим извинения всем нашим пользователям!
Все должно быть нормально.

[quote="Kov495":5sfkld5x]Кто знает , Черная пятница - это очередная ярмарка неликвида?[/quote:5sfkld5x]
В двух словах - да.

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/eb/eb611c7de4001846a00abf83b0892108.jpg:3mdoo9lk][img:3mdoo9lk]http://img.ners.ru/foto/medium/eb/eb611c7de4001846a00abf83b0892108.jpg[/img:3mdoo9lk][/url:3mdoo9lk]
У нас на затапливаемых участках так сажают огороды.

Хотелось бы узнать откуда эти люди-заманушники берут мои телефоны? Нигде их не оставляю. Или базу сливают им алчные работники?

[quote="Святослав":1m9v5i0l]...выявление недекларируемых фактов сдачи помещений в аренду ...[/quote:1m9v5i0l]
Бачн, в общем то, лет 10 ему
Как выявлять то будут? Стукачеством соседей? А арендатор скажет - живу по устной договоренности, бесплатно.
Даже без ДБП.
Выявители, блин

И от какого метро так близко?

В квартире легализуется перепланировка. Уже приходил человек из Мосжилинспекции.

Когда будет готов акт о завершенной перепланировке хочу заказать новый план квартиры БТИ. Подскажите, пожалуйста, как он называется?
Форма 22 или 25, экспликация плюс поэтажный план или по-другому?
Спрашиваю, потому что не уверен, что в нашем МФЦ могут все эти подробности знать и выдать в итоге то, что требуется.