Темы 9

[quote="sidorpetrovich":27zrsln4]По каким адресам в старой Москве можно за 13 ½ миллионов cобственных средств купить квартиру со следующими характеристиками:

общая площадь от 55 м.
монолит,
приличная входная группа,
ограждённая территория,
в пешей доступности от станции метро,
прямая продажа (ДКП),
«свободная» (без зарегистрированных).[/quote:27zrsln4]

ЖК Дыхание, м. Тимирязевская

[quote="Ольга Панкратова":286heaf0]и для дальнейшей продажи[/quote:286heaf0]

Понял. Надо разговаривать с банком. Например, при открытии счёта эскроу предусмотреть моё право получить документарное подтверждение перечисления средств на счёт продавца.

[quote="Kalendar":1k83u8hy][quote="Евгений Палько":1k83u8hy]Как и любые риски, где продавец вторички - юрлицо.[/quote:1k83u8hy]

Евгений, если не секрет какие именно ?[/quote:1k83u8hy]
1. Правомочия лиц, органов управления юрлица и документы на это.
2. Правильность получения прав соб-ти юрлицом.
3. Правильность получения денежных средств юрлицом и размера средств.

[quote="Maravilla":14okxvl5]Что значит- начнут? Некоторые уже давно продают по ДКП то, что не продали по дду))))[/quote:14okxvl5]
Причём порой стоимость такая же ,как и была по Дду.

Риск №3 с "иногородними" продавцами упомянул Святослав, но, благоразумно предпочёл не распространяться.

Уже неплохо, что ПИК начал строить «по-европейски», с обязательной отделкой первой очереди квартир.

Кроме ПИК кто-нибудь из застройщиков в пределах МКАД пытается адаптироваться под меняющийся рынок?

Да, Дмитрий, Вы правы - непростые сейчас времена...

Две ступеньки с пандусом перед подъездом, но лифт в подъезде на уровне пола, без ступенек. Хотя первый этаж + лесничный марш.
У су-155 были дома серии И-155 с таким же монолитным первым этажом и подъездом (высота потолка 4.5 м)- тоже с уровнем в пол...

Благодарю за совет.

Велл Хаус видел только на фотографиях. Выглядит прилично, район нормальный, пруд, парк. По какой причине там цена как в "комфорт классе". Какие там минусы? Зимой лютый сквозняк на верхних этажах?