Темы 11

[quote="Андрей Р":2adwg3o2]Кто-нибудь знает.
Если власти определили многоэтажку "под снос", то какие они документы выдают жильцам?
Можно- ли ее продавать, покупать?
Какие документы надо смотреть покупателю?
Какие будут сложности у покупателя со свидетельством, пропиской....?[/quote:2adwg3o2]
Неоднократно покупала подобные квартиры и покупатели получали взамен квартиры в новых домах.
Это было при Лужкове.
Его жена занималась сносом и строительством взамен новых домов.
Лужков теперь выращивает пчел в немного другом регионе.
И старушка Батурина (Лужкова) тоже.
Так что интереса сносить дома в Москве пока нет.
Ну или почти нет.
Так что покупать квартиру в доме под снос имеет смысл только в расчете на внуков и правнуков.
ИМХО.

Я честно говоря не понял, почему удалили мое предыдущее сообщение. Рекомендую рядом с вдхр КП Степаньковская Слобода. Ярославка, примерно 25-30 км от МКАД. До Учинского водохранилища 1км. Сам рублём уже проголосвал.

[quote="alexis18":2amjxia0][quote="Антон Капралов (a_k)":2amjxia0]Я прям удачу приношу, вопрос с февраля месяца висел и никто на него не отвечал, а сейчас во как все оживились Может ещё кто и по моему вопросу поможет? [/quote:2amjxia0]

Вы спрашивайте ?
Конкретно.
Где болит ?! [/quote:2amjxia0]

Так уже спросил, мой вопрос в форуме на строчку ниже этого, вот ссылка
viewtopic.php?f=135&t=38708

внешняя ссылка
Объект - ЮВАО ул.Рождественская, д.18
Рядом будет местро в 2015-16.
Это аукцион.

Может это быть ликвидное предложение или нет?

Доброго времени суток. Недавно была новость в интернете про полную реконструкцию 1 мкрн Тушино.
Там недавно построил ГК Пионер свой ЖК life Сходненская, теперь хочет реконструировать весь квартал со сносом старых пятиэтажек и переселением.
Подскажите есть ли смысл покупать квартиру в данном квартале в хруще с надеждой на переселение. И как по опыту частные инвесторы переселяют население? Есть ли проблемы, переселяют ли в соседние кварталы или районы или даже округа.

У кого есть опыт в данном направлении. Или может кто-то сталкивался с данной проблемой.
Спасибо.

[quote="Аня Моисеева":3erzxjg6]1-2 этажи выгодны для сдачи в аренду.
Тоже важный момент[/quote:3erzxjg6]

правильно, легче въезжать/съезжать арендатором, тоже небольшой но плюс

[quote="Рамштайн":niq9mqyo][quote="МВР2":niq9mqyo][quote="stas1990":niq9mqyo]Прошу Вас ответить, по возможности, на мой вопрос. За какую цену такая квартира сможет быть продана через год?
Про аренду я примерно понял, тысяч 40 в месяц, а вот продажа?[/quote:niq9mqyo]

Начинайте с того, что никто точно не знает, что будет через год)))
Если рынок не просядет, то 9 через год вполне возможно. Но там большие объёмы, так что будет много конкурентов, включая самого застройщика с новыми корпусами.[/quote:niq9mqyo]
С учётом окон на пятницу (но там распашонка) и с ремонтом не меньше 10. Если без ремонта то больше 9. имхо[/quote:niq9mqyo]
т.е. при хорошем раскладе (дом сдадут ровно через год и никакого упадка в недвижке) можно заработать 1 млн. примерно.
А если взять 2 студии по 30 метров за 4 720 000 - их вообще реально продать или они никому не нужны особо? И по какой цене?

Если дом под снос в 2013 году, до какого момента можно продавать в нем квартиру?

На первом 100, потом может и больше. Никакого ремонта не нужно. Кол-во и качество проживающих не ограничивать, оплата строго по-графику.

Сити строили и в кризис, в то время как многие строительные компании 2008 год не пережили, так что это одна из немногих организаций, у которых можно без риска брать жилье на этапе котлована. По Подсолнухам могу сказать, что проект хороший, окончание строительства должно уложиться в сроки.

Бутово парк - 2 очередь. Комплекс находится напротив северного бутово. Ивестор Мортон, строит по-моему ДСК.
Как считаете будут строить и сохранять строки или не стоит с ними связываться?