Темы 9

Обратил внимание, что Жанна во всех рекламных объявлениях о продаже этой квартиры указывает что это 10-й этаж 10-и этажного дома. Но в этом доме 11 этажей. Так на каком все таки этаже квартира?

[quote:211vfoze]Например в виде наличных, на самолете. В России в данный момент нет никаких ограничений на вывоз наличной валюты, хоть миллион долларов вывози в ручной клади .[/quote:211vfoze]
если один раз повезло - не значит, что всё время будет везти.
Я как и писАла - знаю другой пример, когда самолет в Шереметьево улетел без пассажира, который остался разбираться .... и отвечать на вопросы по поводу [b:211vfoze]задекларированной валюты[/b:211vfoze], приготовленной на вывоз.

Насчет ввозимых сумм в страну [b:211vfoze]другую[/b:211vfoze]:
В этих странах действует "Закон по борьбе с терроризмом и по борьбе с отмыванием денег".
Любой страховой агент подписывая договора с крупными страховыми конторами, подписывает также, что обязуется сообщать, что он должен подать сведения в фискус или в ту же страховую компанию, если заметит, что "кто то получает крупные суммы", или "переводит крупные суммы" и т.д.

Если на счету лежат денежки, а человек не работает там или з/п у него слишком мала, для подобной суммы, то получает человек письмо от фискуса, с просьбой объяснить "откуда сумма".

Пример:
мужчина переводил на счет деньги клиентов, оставляя себе проценты от суммы. Остальные деньги шли на открытые счета клиентов. Через пару-тройку раз, получил письмо, в котором был намек на "отмывание им денег", ну и соответственно "взяли за шкибот". Деталей уже позже не знаю, но переводы прекратил делать. Правда мужчина живет постоянно на западе. Для тех, кто постоянно не живет - но счет имеет, может процедура "получения письма от фискуса" затянуться по времени (всего лишь), при обнаружении фискусом на банковском счету денежек от нескольких сотен до миллионов валюты....)
Если бы все так было б просто - все население в мире с утра до вечера деньги бы "[i:211vfoze]гоняли" по счетам во всем мир[/i:211vfoze]е, и не объясняли бы ничего и никому "откуда и с какой целью получены".

В Швейцарии хотят ввести закон о «Безусловном основном доходе» для всех, включая тех, кто не хочет работать

В Швейцарии во всю идет сбор подписей в поддержку нового «Безусловного основного дохода». Основной посыл закона заключается в том, что ежемесячный доход будет присваиваться всем гражданам независимо от их материального положения и занятости. Если закон вступит в силу, то каждому взрослому гражданину в месяц гарантированы 2500 франков, что приблизительно 2000 евро.

За эти деньги не надо было бы работать или стоять на бирже труда, эти деньги не являются социальной помощью нуждающимся. Они выплачиваются государством просто так, без каких-либо условий, повторюсь – настолько это невероятно звучит – всем жителям Швейцарии независимо ни от чего. Работающим, кстати, тоже.

Это звучит как утопия. Швейцарская газета Neue Zürcher Zeitung уже сравнила проект закона с идеей отменить силу тяжести. Однако не всё так просто. Инициаторы введения БОД считают, что законопроект вполне реалистичен, полезен для общества и посилен для бюджета.внешняя ссылка
Забота о гражданах или PR ход инициаторов?

М...да...
Ответа мы видимо так и не дождёмся...

Кстати Вы совершенно не верно ИМХО написали про плюсы инвестирования в ПМФы. И про причины, которые могут побудить частных инвесторов инвестировать именно в ПИФы. А про минусы/ограничения такчично умолчали...

P.S.

То, что ваш генеральный имеет не до CFA это, конечно, хорошо. Правда, какое отношение это имеет к недвижимости?
Вы считаете, что рынок недвижимости это то же самое, что и финансовые рынки?
Вашим специалистом не повредит CCIM, скорее...
А генеральному ИМХО не повредит хороший, лучше западный МВА, ещё лучше ЕМВА...

Это я к тому, что данное утверждение:

[quote="TREEde":2cwj1cmd]перепоручив управление средствами управляющей компании это гораздо более надежно и выгодно, компетентность специалистов и их прямая заинтересованность в успешном завершении сделки, постоянные собрания для пайщиков….[/quote:2cwj1cmd]

это ещё не факт.
Уверен, что некоторые постоянные читатели и авторы на данном форуме, могут поспорить в компетентности с вашими специалистами....

[quote="Svetlana Stolyarova":mpnsbx9h]

Наша работа такова, что мы сталкиваемся с начальными запросами от самых разных людей, и люди эти - не профессионалы, потому мы [url]http://forum.ners.ru/не можем ожидать от них профессионального владения методами коммуникации.[/url]

А вот мы сами, риэлторы, можем и обязаны коммуницировать грамотно. Работа у нас такая . Да и грамотная коммуникация - единственный способ конвертировать электронные запросы в сделки .

Так вот, по поводу требования общаться через личку, то оно - вполне законно . Есть закон Номер Один: всегда использовать тот способ коммуникации, который предлагает обратившийся. То есть если нам прислали е-мейл, то обязательно отвечать так же (кроме случая, если в е-мейле человек сам вполне определенно попросил позвонить или послать СМС).

Закон № 2: на первичные неперсонализированные и неразвернутые запросы отвечать формально: попросили список объектов, выслать ссылку на страницу веб сайта с результатами выдачи по запросу. Попросили информацию о конкретном объекте - выслать ее. Если на первый ответ последует следующий запрос, то есть если завяжется разговор, то тогда уже брать на себя лидерство, потому что это уже - работа.[/quote:mpnsbx9h]

Я полностью согласная . Не вижу проблемы. Разве анонимность покупателя на этой стадии что-то страшное? Если готовится презентация объектов: порознь или скопом - ее нетрудно выслать. Если не готовится, но достойно выложено на сайте - можно сделать выборку и выслать ссылку. Если ничего заранее не делается - задуматься нужно. Правда все мысли относятся к ситуации, когда твой клиент собственник недвижимости.

Москва, перламутр:
[img:s1zrpzf7]https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/944720_4251529664760_1794970304_n.jpg[/img:s1zrpzf7]
[img:s1zrpzf7]https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/1012113_4251533784863_939610112_n.jpg[/img:s1zrpzf7]
[img:s1zrpzf7]https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.net/hphotos-ak-frc1/995815_4251516144422_1947716739_n.jpg[/img:s1zrpzf7]
[img:s1zrpzf7]https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/998133_4251519904516_338740113_n.jpg[/img:s1zrpzf7]

10 причин для приобретения квартиры в Батуми
1. Батуми – популярный черноморский курорт с целебным воздухом, красивейшей природой, развитой туристической инфраструктурой и купальным сезоном с мая по октябрь.
2. Приобретая недвижимость в Грузии, Вы получаете возможность выгодного и надежного капитала вложения, поскольку цены на недвижимость здесь ежегодно увеличиваются на 20-40%.
3. Согласно рейтингу благоприятности деловой среды Doing Business-2013, который ежегодно составляет Всемирный банк (ВБ) и Международная финансовая корпорация (IFC), Грузия занимает: 1 место по регистрации собственности.
4. Приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов, чем и отличается от стран Европы, где эти расходы составляют приблизительно 7-13% от стоимости объекта недвижимости. Т.е. в Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взымается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
В отличие от многих европейских стран, где ежегодный налог на владение недвижимостью составляет 1-10% от заявленной стоимости, и где процентная ставка растет с каждым годом, в Грузии нет налога на недвижимость.
В Грузии нет налога на покупку недвижимости, чем и отличается от европейских стран, где этот налог составляет 3-5 % от заявленной стоимости.
5. Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 0 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 30-120 Долларов США. В странах же Европы на оформление требуется от 20 до 40 дней.
6. Кроме коммунальных платежей, покупатель недвижимости в Грузии, не платит больше никаких ежемесячных платежей, что существенно экономит затраты на ее содержание. В среднем, коммунальные платежи составляют 600-800 долларов США в год, в Европе – 1000-2000 евро в год.
7. Батуми многонациональный город. 90% населения города владеют русским языком.
8. Безвизовый 90-дневный режим для граждан сорока стран мира.
9. Иностранцам и инвесторам, владеющим в Грузии недвижимостью, будет дан постоянный вид на жительство.
10. Гостеприимный кавказский менталитет местных жителей. Иностранцам здесь всегда рады.

Раскрою немножко тему. Ищем таланты. Российско-итальянский культурный центр в Швейцарии, приглашает российских художников, скульпторов,и всех тех, кто создает произведения искусства, можно предметов прикладного искусства, принять участие в выставках на территории Швейцарии и Северной Италии.
При наличии желания и времени, участники имеют право продавать свои произведения. Выставки постоянные и временно действующие. Возможна организация персональной выставки одного или нескольких художников. Рекламная и информационная поддержка выставок обеспечивается культурным центром.
Условия участия обсуждаются.

Уважаемые Коллеги,

Сдаю отличное коммерческое помещение свободного назначения в Швейцарии, город Лугано.
Подробности можно посмотреть тут [url:10se53gf]http://world.ners.ru/object/20052.html[/url:10se53gf] или написать мне.
Помещение в хорошем, престижном, центральном, проходном месте. Пригодно как для ведения бизнеса, так и для представительства. Есть возможность сделать вид на жительство и в дальнейшем, при желании гражданство Швейцарии.

Высокие потолки, более 3 метров, большие витриные окна, два входа. Есть возможность сделать большую рекламную вывеску.

Приглашаю к сотрудничеству агентов и посредников. Комиссии и бонусы выплачиваю.

С удовольствием отвечу на все серьезные вопросы по делу.