Темы 9

Надо скидывать цену и сдавать пусть за меньшие деньги. А потом уже поднимете оплату- в propriate время.

[quote="VadimV":2025q40o]Спасибо. Понял, что проще заплатить. Можно и не платить, но гемора больше.[/quote:2025q40o]


Вы правильно поняли.

Добрый день.
Интересно было бы услышать мнение завсегдатаев об этом ЖК. На счет свалки в курсе, на счет новой трассы в курсе.

Интересно другое. Насколько стоит доверять застройщику? Какие могут быть проблемы при оформлении у этого застройщика? Какие могут быть проблемы с домом. Дом ведь стоит на берегу, не может ли быть там движение почвы?

А может есть кто-то из риэлторов, кто сталкивался с этим ЖК?

[quote="realtor97":dy0m8tiw]Трехгорка радует ценами 3,8 за однушку 4,6 за двушку. Где еще найдете такие цены в 5 км от МКАД с собственностью и ключами ?[/quote:dy0m8tiw]
Да хоть в тех же Люберцах (ни в коем случае не агитирую - просто отвечаю на вопрос). И в отличие от Трехгорки, где кроме дублера минки и "престижного западного направления" ничего толком нет, здесь есть вся инфраструктура московская под боком и метро будет.

[quote="VadimV":usmklk5n]И, кстати, пропустили мою фразу о том, что денег стало меньше. Есть около 3кк, остальное в ипотечную кабалу придется. Но даже имея не так много средств, на юго-восток жить не поеду. Здоровье везде подорвать можно, но там вероятность несколько выше.[/quote:usmklk5n]

поищите за 6,5 на водном и речном 12-ти и 14-ти этажки.
или торгуйтесь, если выставлены за 6,8 до 6,5

Я все же решил с СУ не связываться. Если бы ДДУ было, ещё бы подумал, но через ЖСК получать голую коробку - уж лучше я переплачу, куплю меньше метров, но смогу сразу заселиться после сдачи дома и косметического ремонта.

Ах, Южное Видное, конечно же) Просьба модератору поправить название)

Застиройщик СУ-155 в первом случае, во втором - любой другой (несколько вариантов, в частности, присматриваюсь к ЖК Академик 2). Покупать планирую через офис продаж строительной организации, т.е. без лишних посредников.

Продается по договору ДДУ. Насколько я понимаю, есть ещё какие-то договоры. Не подскажете какие? И как к этим договорам относится ФЗ-214?.
Правоустановку не смотрел. Даже не знаю что это. Буду благодарен, если просветите.

[quote="VadimV":xwth7e64]Спасибо.
А сколько в процентном отношении обойдутся затраты различные (оформления и так далее). Допустим, цена квартиры 5кк. Сколько ещё придется заплатить за услуги и подводные камни?[/quote:xwth7e64]
Если брать риэлтора на сопровождение ( что на мой взгляд глупо в вашей ситуации(если мы рассматриваем именно эти два ЖК)) то у каждого специалиста свой прайс.
Но если вам будет спокойней, можете нанять спеца, что бы он с вами постоял и разъяснил непонятные вам аспекты покупки (условия).
Предложение о сотрудничестве отправил вам в личку...
ЗЫ договора застройщики регистрируют как правило сами.