Темы 387

Вы на позитиве)))

Зато весело! Все на роликах, кто-то в короне, а некоторые аж в наушниках Конечно , ерунда

Режешь морковку, а стол тебе говорит - мельче режь, а то духовку не открою)))

Но я бы предпочла чтобы оно само и резало, а за пропорциями я сама послежу.

Просторное жильё оптимально для частной жизни, но не оптимально для "общепита". Поэтому застройки с квартирами 120м-350м пока я не жду.
Нужно брать площадь побольше. Именно для жизни. Просто чем больше - тем лучше, моё м.

Вам не копать надо, а договариваться с опекой в регионе. Это ваш шанс.

И слава Богу)

Думаю да.Как в конце 2014.

Спасибо.

Пафосно и ни о чём, сорри за прямоту. Люди для того и вкладывают деньги в недвижку, чтобы потом ничего не делать или иметь "подушку безопасности" на случай.
А "сдавать в аренду мозги", как вы говорите - это тривиально "работать" в переводе. Вложения в арендную недвижку - это, упрощённо говоря, результат работы "мозгов", но никак не альтернативный вариант.

Так вы и живете в разных мирах ))

Правильный стратегический менеджмент

Да сейчас рынки меняются, профессии устаревают, на всю жизнь один раз не выучишься. Не все с красными дипломами, и не каждого на него выучишь , и не все могут через год после вуза в правление банка пролезть на руководящие должности. Поэтому деткам в первую очередь подушку безопасности создать нужно. А если еще и учебой-работой продвините то, одно другому не помешает.

кому вообще этот цирк еще интересен? диву даюсь.

Главное изменение касается непосредственно системы финансирования жилищного строительства. Долевое участие, при котором покупатели жилья инвестируют средства в стройку, будет упразднено с 1 июля 2019 года. На смену деньгам граждан придет банковский кредит. Большинство других поправок вводят новые требования к застройщикам, без соблюдения которых они лишаются права привлекать средства покупателей. Давайте разберемся поподробнее.

1. Переход на счета эскроу
После 1 июля 2019 года девелоперские компании не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства покупателей уйдут на специальные банковские счета – эскроу, то есть окажутся в доверительном хранении банка. Пока застройщик не введет дом в эксплуатацию и как минимум один покупатель не оформит квартиру в собственность, банк не переведет деньги застройщику.

2. Ограничение по опыту работы
В новой редакции закона о долевом строительстве вводится понятие «специализированный застройщик». К таким застройщикам государство предъявляет следующее требование: У компании должен быть опыт строительства многоквартирных домов (площадью не менее 10 тыс. кв. метров) больше трех лет.

3. Административные расходы – не более 10%
Новые требования прямо регулируют финансовые параметры бизнеса. В частности, застройщик не может потратить на административные и прочие сопутствующие расходы больше 10% от общей стоимости строительства за весь его период. В число таких затрат входит оплата услуг уполномоченного банка по обслуживанию единого расчетного счета проекта; выплата заработной платы, налогов и отчислений; оплата услуг коммерческой организации, выполняющей роль исполнительного органа застройщика; расходы на рекламу, коммунальные услуги, связь, аренду помещений, оборудование для организации рабочих мест.

4. Авансовые платежи – не более 30%
Ограничивается и размер авансовых платежей, который застройщик может направить своим подрядчикам. Речь идет о предварительной оплате таких работ, как строительство многоквартирных домов, подготовка проектной документации и ее экспертиза, выполнение инженерных изысканий, строительство и реконструкция инженерно-технического обеспечения на участке, подготовка документации по планировке территории.

Общая сумма авансовых платежей по этим расходам не должна превышать 30% от проектной стоимости.

5. Нарушение сроков – запрет на новые проекты
Государство вводит строгие меры к застройщикам, которые нарушают сроки ввода жилья. Так, власти могут отказать в выдаче заключения о соответствии. Заключение о соответствии – это важный документ, который подтверждает, что власти проверили застройщика и установили, что он соответствует нормам 214-ФЗ. Только получив эту бумагу, девелопер может зарегистрировать первый ДДУ и начать привлекать средства покупателей. Теперь, если сроки сдачи хотя бы одного объекта застройщика нарушены на три месяца и более, стройнадзор (Служба государственного строительного надзора и экспертизы) не оформит застройщику заключение о соответствии на новый проект.

Все мы знаем что Москва это отдельное государство, там всегда все не как у людей))))

СМИ: Дмитрий Ананьев продает свои активы в России
31 мая 2018 г. 11:12
Экс-совладелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев, который ранее уехал из России, принял решение избавиться от активов в стране, пишут "Ведомости" со ссылкой на знакомых бизнесмена.
По словам собеседников издания, Ананьев в настоящее время живет на Кипре, в апартаментах гостиницы Four Seasons. Он проводит встречи со своими бывшими деловыми партнерами и решает связанные с активами вопросы.
Поясняется, что единственный на Кипре отель сети Four Seasons расположен в Лимасоле. Сейчас там зарегистрирована гостья Людмила Ананьева. Людмила — имя жены Дмитрия Ананьева.
В свою очередь представитель бизнесмена информацию о местонахождении Ананьева комментировать не стал.
Сотрудник одной из структур бизнесмена сообщил изданию, что экс-банкир нанял специалистов, которые должны продать оставшиеся у него активы в России, либо их "контролируемо обанкротить".

Источник: ПРАЙМ

А Постановление на основании чего?

Поскольку на вопрос ТС мы уже ответили, надеюсь не сочтут за флуд, вопрос то юридический

572.2 ...Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения ...

так что являлось ли решение исполкома местного совета времен СССР договором дарения или нет - науке неизвестно )))

Это точно! Главное, чтобы дом был не в аварийном состоянии, а остальное отреставрируют

Распространяется ли ставка на участки, вот в чем основной вопрос. Дом купить не такая проблема - у этих компаний есть варианты для кошельков разной степени тяжести.

Спасибо за инфу кэп!

Есть ТИР (территориальный информационный ресурс) - это куда заносятся данные на местах регистратором, а есть ФИР (федеральный информационный ресурс) - туда в автоматическом режиме передаются данные из ТИРа.... И вот на этом этапе и пропадает... и задерживается передача данных...
Неисповедимы пути миграции информации из одной базы в другую.........

Ну хорошо. Давайте повторим.
Решения о разгроме Ирака и многих других стран принимало руководство западной коалиции.
Например, повод для разгрома Ирака и Ближнего Востока был высосан из пальца.
А результаты ужасающие. Миллионы жертв, миллионы беженцев, ИГИЛ и хаос.
Вы не распыляйтесь на Восток. Давайте сосредоточимся. Китай ни на кого не нападает.

Всем.

возможный нетривиальный ход "возрождателя" банка Возрождение, входящего в ТОП50 :