Темы 552

А тут недавно учудил один клиент
Оторвал всех от праздничных столов
соб а агентом, он с агентом
после заключения договора (с указанием телефонов)...грит..комиссию платить не буду..
скандалы..крики...ушел- перезвонил собу через час..чем закончилось НЕ знаю..
но по ходу если бы агенты были не девахи схлопотал бы.. и за дело!

Есть у нас один хитрый коллега который злоупотребляет не приездами на показ со своими клиентами, а отправляя их к малознакомому или ненадежному контрагенту обязательно добавит: это мол мои близкие друзья, ты уж там так сказать постарайся как следует
Я еще первое время думал надо же сколько друзей у человека ))
Пока на одном из просмотров дорогие друзья не предложили грубо кинуть своего горячо любимого друга.
Я недоуменно сказал что нехорошо мол друзья все таки да и у нас таковое не принято.. На что они мне ответили:
Что какие мы ему нафик друзья, мы его и не видели даже, по рекламе сегодня только позвонили
А так приемчик в принципе неплохой, сам пользуюсь иногда. Бывает когда приходится работать с неэксклюзивным собственником приведешь клиентов а он заявит что мол тут еще будет сидеть до вечера, батарею красить.. ) Ну и чтобы клиентам всяка дурь в голову не лезла можно такую легенду вполне себе и рассказать. Да и вообще )

Всех россиян -ПАТРИОТОВ своей страны,с великим днем Победы.
Силы русского духа и разума .
Горд за страну, радовался за наших гренадеров идущих по Красной площади .
Стране быть, стране цвесть

Ура, ура,ура

Александр, поздравляю!
Всех благ и здоровья!

За что ты мне это желаешь, Саш?Чем я провинилась?
Может, мне в курсе военной подготовки зачтется, что я хорошо стреляю?

[quote="Юлия Лурье":3vi2tp9z]
Ну, я в гараж за 8 лет владения зашла от силы три раза, у меня клаустрофобия... и я лично считаю, что если где и созданы все условия для нападения, отъема сумочки, авто, срывания сережек - так это в гараже..
Двор закрыт и обеспечен видеонаблюдением моим личными усилиями и за средства жильцов, и это сделано после 2 лет проживания без ограды и охраны..Это точно не сыграло роли в выборе мной квартиры. И кстати, только потом появилась дорогая машина - когда были обеспечены ей условия хранения, а не наоборот..Так что пример некорректен.
Есть квартиры в доходных домах - Тверская-Патриаршие-Чистые -Арбат-Замоскворечье, стоимостью по 2-3 млн, в которых нет и не может быть подземного паркинга, они от этого не менее привлекательны для покупателей и арендаторов.Так как находятся в 1-2 километрах от Кремля, и это преимущество не сравнить с наличием места для пусть даже дорогущей железяки.Ест варианты - водитель может приезжать на машине за хозяевами таких квартир из удаленного теплого и охраняемого гаража. Мне кажется, так даже буржуазнее, чем самого себя возить, нет?[/quote:3vi2tp9z]

Юля, у вас две крайности - или авто во дворе (вот кайф его в -30'С бегать прогревать, это еще если заведется!), или сразу с водителем.
Большинство всё же не так обеспечены, чтобы иметь личного шофёра, но достаточно, чтобы иметь личную машину.

В приличном доме подземный паркинг тоже под наблюдением...
А удовольствие садиться зимой в тёплый автомобиль!

Для моих друзей выбор новой квартиры начинался в поиске именно с этого (теплого гаража).
И я их очень понимаю...

Это я про продажу написал. А что и в аренде такая штука?

[quote="MariannaPro":zmi7m5nk]Ида Зибелин, Вы забаненная Лео??[/quote:zmi7m5nk]
Забаненная ЛЕО - Модест, она\он призналась\ся

[quote="fast":25bd1960][quote="natawkas":25bd1960]Падают цены. Практически никакого осеннего ажиотажа не было, сдаются квартиры за те же деньги, что и год назад. А то и за меньшие. А то и с бОльшим простоем.
зы... по моим наблюдениям касается именно эконома[/quote:25bd1960]

Осенью было падение спроса.Но людям всегда нужно где жить.Так что нагонит и перегонит.Аренда всегда отставала на 1-1.5 года.[/quote:25bd1960]

От чего она отставала?

[quote="Web Capital":12289f0l] когда 2-го в 8 утра раздался первый в том году звонок...[/quote:12289f0l]
я бы даже сказал в 8 ночи..)

[quote="alexey moskva":h37ni6cv][quote="Александр Харыбин (Aulus)":h37ni6cv]Получается деньги из воздуха. Не все так просто думаю, Леш.[/quote:h37ni6cv]
Всё верно: агенты-арендники продает воздух(я об этом уже писал viewtopic.php?f=56&t=26506&p=400690&hilit=%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85#p400690)[/quote:h37ni6cv]

Леш, а тебя не удовлетворил ответ Долгова?
Меня так удовлетворил
Мы-арендники круты!
Это знаем я и ты!
Это знают тетя Маша и окрестные коты!

Как пауки в банке!!!

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/d7/d72fc15434a3974f61936706e201b1c7.jpg:17ok57zv][img:17ok57zv]http://img.ners.ru/foto/medium/d7/d72fc15434a3974f61936706e201b1c7.jpg[/img:17ok57zv][/url:17ok57zv]

Суровый ... Челябинский))... настолько суровый, что за ответ не "по делу", "может и ноги вырвать"

Юли обе хороши. Вот вам от души Не ругайтесь пожалуйста.

[quote="alexey moskva":zgcd8c4m]
4. Унитаз обязательно фотографирую с закрытой крышкой(Ту же привычку увидел в Американском сериале про риэлторов Сделка на миллион).
[/quote:zgcd8c4m]
Всегда удивлялась объявлениям,в которых унитазы с открытой крышкой. Вообще,это хорошая привычка и по жизни. И по феншуй считается очень хорошо. По Феншуй серьезный я, а не про жаб, розовые кристалы итд итп.

[quote="Strpavel":3o0ptv8y]Здравствуйте,Уважаемые пользователи форума!
Нужен совет эксперта. Интересует ЖК "Менделеев",как инвест-проект.Очень много шумихи,суды и пр,но при этом строительство продолжается полным ходом.
Очень интересные условия и месторасположение. Продажник уверяет что все нападки происки конкурентов,недовольных что Питерская контора вышла на Московский рынок.Что думаете по этому поводу?
Благодарю за внимание к вопросу!Всех благ и успехов во всех начинаниях![/quote:3o0ptv8y]

Коробку то они построят, а вот откуда возьмут эл-во, воду, тепло и куда денут канализацию, выясняйте:
1. взять у застройщика ТУ на коммуникации
2. в администрации химок

по итогам расследования, решите брать или нет...

Народ, вы супер. Пара человек в личку даже дали хорошие советы и информацию. Пользуюсь. Спасибо. Даже не ожидал.

[quote:xntewo9c]Поздравление к 1 сентября от Германа Стерлигова:[/quote:xntewo9c]
Несчастный человек, который видит весь мир в черном цвете. Жаль. Невозможно оградить детей от всего плохого, что есть в мире, если только их не выпускать в этот мир. Вырастить человека неспособного выжить в социуме легко, а научить его жить и получать радость от этой жизни-это трудно, требует гораздо больших усилий, чем увезти семью в глухое село и изолировать от внешней жизни.

Тут есть?

[quote="Алексей(cian.ru)":3c25moah]Начинается. Активность вверх поползла. [url:3c25moah]http://www.liveinternet.ru/stat/cian.ru[/url:3c25moah]
Как там у Шаова? "Вперед риелтор! Оживился рынок!" [/quote:3c25moah]

Да, наметилась тенденция. Причем при стабильно (уже в течение недели) уменьшающемся количестве предложений. После прошедших выходных ВПЕРВЫЕ за сезон НЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ количество вариантов в Циане (мониторю [b:3c25moah] однушки[/b:3c25moah]), а с понедельника идет стабильное уменьшение. Пик по однушкам был около 10400 вариантов, а сейчас их - 9036. Кстати, прошлогодний летний "пик" был где то порядка 12500 вариантов.

[quote="CityRent Московский":2rtgdala]Это значит, что с платежками в банк ходит надо? Ведь онлайн уже не оплатишь со страховкой! Ну и зачем мне мнимая страховка по которой потом непонятно куда обращаться при возникновении страхового случая? Условия страхования и выгодоприобретателем кто является при страховании через платежку? Проще раз в год взять полис который подходит и спать спокойно.[/quote:2rtgdala]

Совершенно согласен.

[quote="Aulus":1jqqwu7b]Игорь, скажите им[/quote:1jqqwu7b]
Интересно откуда Вы знаете про взломанные лички?
если это правда почему ВСЕХ в известность не поставили (администрация)?

Не знаю, у меня невроза нет.

Завтра наша сделка с ТРИО подходит к концу. Подписываем акт и передаем квартиру. Евгений, удачи и успехов Александру и Вам. Спасибо за терпение.

Какие все скрытные однако. Лады. У меня все просто. Рассылки+авито и иже = 5-10%. ЦИ - все остальное