Темы 61

золотые слова

внешняя ссылка

Рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд: в ноябре было зафиксировано повышение на 1,2%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

«Что случится с новостройками, какие тут могут быть качели и американские горки — предугадать невозможно», — говорит Олег Репченко. Хотя все предпосылки для снижения цен на первичное жилье имеются: рынок перегрет, цены на новостройки сильно завышены. По данным Центробанка, ценовой разрыв между вторичным жильем и новостройками сейчас составляет 54–57%.

Этот ценовой разрыв был сформирован исключительно за счет длительно действующей всеобщей льготной ипотеки, поясняет эксперт.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Одной из главных причин снижения доступности жилья стала массовая льготная ипотека, выгоду от который съел рост цен, отмечал ЦБ. По оценкам регулятора, за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены на новостройки выросли в два раза, а зарплаты и доходы в среднем в полтора раза. То есть рост цен на новостройки опережает доходы населения, и это снижает доступность жилья, указывала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен, как это происходит», — отмечала она.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

внешняя ссылка
Одной из главных причин снижения доступности жилья стала массовая льготная ипотека, выгоду от который съел рост цен, отмечал ЦБ. По оценкам регулятора, за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены на новостройки выросли в два раза, а зарплаты и доходы в среднем в полтора раза. То есть рост цен на новостройки опережает доходы населения, и это снижает
доступность жилья, указывала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен, как это происходит», — отмечала она.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

И так год подходит к концу весь год вкладчики получали проценты 18-20 годовых как их платил бюджет или это был не бюджет и какой бюджет это был

ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

внешняя ссылка
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

ДОМ.РФ: доля льготных программ в ипотечном портфеле в октябре выросла до 54%
внешняя ссылка

Умные люди. Вот он, рецепт.

Пусть тогда хотя бы пишут "банда афроамериканских риэлторов"

Не обязательно. Жёсткое правило по длине есть только у 3 волны движения - не может быть самой короткой. Срок окончания волны тоже подлежит расчету с вероятностью по уровням Фибоначчи. Эллиот время не указывает, это да, и работает только на относительно свободных и больших рынках, поскольку теория основана на поведении масс.
Манипуляции вроде известных льготных программ делают её использование бесполезным делом.

складывается картина что риэлторы ваще без инструмента работают

Пока действовала широкая льготная ипотека, участники рынка не были сильно заинтересованы в поиске альтернативных инструментов повышения доступности жилья. Кроме того, сама льготная ипотека привела к росту цен и работала в большей степени на инвестора, отметил депутат. «Давайте честно скажем, что ипотека в последнее время не делала жилье доступным даже при нулевой ставке», — сказал Сергей Пахомов.



Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Пока действовала широкая льготная ипотека, участники рынка не были сильно заинтересованы в поиске альтернативных инструментов повышения доступности жилья. Кроме того, сама льготная ипотека привела к росту цен и работала в большей степени на инвестора, отметил депутат. «Давайте честно скажем, что ипотека в последнее время не делала жилье доступным даже при нулевой ставке», — сказал Сергей Пахомов.



Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Дешёвый дефицит нарастает . Дорогой профицит отрастает.

В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека»
Льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными на ближайшие пять лет, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

его достроили?

"Этто какой то п-позор" (Швондер)
Если бралась в августе по 6,400. Тратились средства - силы шаманить. Для профита хотяб за 8,500 отдать. А иначе зачем вот эта вся хоботня на отшибе? Заради любви к искусству. Больше аргументов не найти.

У каждого щётавода от недвижимости своя версия средней цены внешняя ссылка MREDC в районе 300 т за кв метр

Сегодня днем была создана такая же тема viewtopic.php?t=73587

+

какие мнения еще?

не получится. Придется платить вот такое горе