Темы 12

[quote="krasner66":2meas59i] в бесплатных [b:2meas59i]дибатах[/b:2meas59i] не участвую[/quote:2meas59i]
Выделенным можно сказать многое, одним словом

кстати вот сейчас кто променяет москву на регионы?

Предлагаем всем, использующим форум как доску объявлений, разместить свои объекты на сайте по зарубежной недвижимости http://world.ners.ru
Там их будет проще найти посетителям Нерса и ваша работа принесет заслуженные плоды. Нами предусмотрена полноценная рекламная поддержка сайта world.ners.ru во всех регионах России и Украины.

Традиционно, все объявления на Нерсе размещаются [b:4d4n3kr6]бесплатно[/b:4d4n3kr6].

Пока объявлений не много, все первые, разместившие свои объекты, получат конкурентное преимущество, перед теми кто придут туда позже.
Если вашего города нет в списке городов вашей страны, сообщите мне об этом в личку или здесь и мы добавим ваш город.

Для зарегистрированных на форуме:
При переходе на сайт http://world.ners.ru, кликнете на ссылку [b:4d4n3kr6]"Личный офис"[/b:4d4n3kr6] и дальше [b:4d4n3kr6]"Подать объявление"[/b:4d4n3kr6].

Мы ждем ваши объявления и готовы ответить на ваши вопросы.

[b:4d4n3kr6]С уважением,
NERS.ru[/b:4d4n3kr6]

Добрый день. Я частный риэлтор. Недавно ко мне обратился иностранный гражданин с предложением найти покупателей в Украине на его коммерческую недвижимость в Испании. Естественно, необходимо составить договор. Подскажите пожалуйста, как это правильно сделать? Какими законами руководствоваться? Как в случае нарушения договора привлечь иностранца к ответственности? Надеюсь на вашу помощь. Спасибо.



-------------------------------------------------------------------------
[url=http://bisinfo.com.ua:xj5hyitr][size=85:xj5hyitr]Коммерческая недвижимость Украины[/size:xj5hyitr][/url:xj5hyitr]

если вотка будет осетинская, шейсят рублей, и...масленица.

Свершилось! Забрал паспорт, и теперь я бомж.

Вы сами-то читали, об чем напостили, поняли хоть о чем спор ?

еще раз: для сдачи в найм [b:36ega9yr]комнаты в коммуналке[/b:36ega9yr] согласия и разрешения соседей не требуется.[b:36ega9yr] Комната - есть отдельный объект права[/b:36ega9yr].
Если у нас [b:36ega9yr]доля в праве[/b:36ega9yr], то [b:36ega9yr]согласие требуется[/b:36ega9yr]. И сдать без согласия нельзя (это то, что я пояснял, приводя ссылки на законы).

Регистрация в комнате (равно как и доле в праве) не дает права пользования, это есть следствие приобретенного права пользования помещением (на основании договора купли-продажи, договора найма коммерческого/социального, акта передачи, постановления суда и т.п.). Но не наоборот. Нельзя зарегистрироваться и на основании этого приобрести право пользования.

Всё.
Это так просто.

[quote="Илья Шкоп":6ks36eec]И вообще, например в Екатеринбурге считается западло! продавать квартиру с прописанными людьми. Нормальный риэлтор выходит на сделку с уже выписанными жильцами, чтобы не гемороить покупателя. Там это норма. Очень удобная, кстати. Т.к. совсем не ясно, чем мотивировать продавца к выписке, после регистрации договора в ФРС. В обменах все денюшки впритык обычно, потому и на штрафы под выписку приличных денег просто неоткуда заложить! [/quote:6ks36eec]
У меня была клиентка из Хабаровска, там тоже самое. Пока все участники цепочки не выпишутся - сделки не будет.
Сколько сэкономлено нервных клеток!

[quote="Рома66":6ks36eec]Ну как вариант, можно часть денег заложить в другой ячейке, с условием что продавец получает доступ, когда покажет паспорт с штампом о снятии с регистрации.[/quote:6ks36eec]
Когда есть, что закладывать.

[quote="Max-R":3qnen4he][quote="bhr":3qnen4he]Не поминай bhr всуе, так - можно, а всуе - не стОит.
Это не моя цитата.[/quote:3qnen4he]

Это что за поток сознания?

На сколько цены рухнут за год?[/quote:3qnen4he]

У меня всегда была проблема с русским. Сам с трудом понял, что написал.
У вас стоит цитата, написанная якобы мной. Я Вам намекнул, что цитата - не моя.
Но начал вроде как издалека - с библейских мудростей.

А если я еще и скажу, что на чердаке гидроизоляции нет и при любой протечке вода сразу же вниз пойдет, так вообще никто не купит.

[quote="Рома66":1q4f5exu]Интересно, с чем может быть связано, что на Дальнем Востоке стоимость аренды квартир практически равна московской. Наплыв китайцев?[/quote:1q4f5exu]
задался тем же вопросом ... когда цены увидел

Проведите сделку по гаражу, а его условную стоимость оформите как задаток вам за будущий обмен.