Темы 9

для начала надо глянуть на кадастровой карте участок соседей-уточнены ли границы и как.
Мож у них участок не межеван и просто на понт берут.
Далее, в охапку все документы какие есть и к нормальному юрику. Денех не жалеть.
Года на 2 вся эта эпопея может растянуться.

[quote="semen4504":32u75rqg]
[quote="mano":32u75rqg]Вопросов несколько:
1) купить или подождать (а вдруг скоро в Москве за эту же цену будут продавать)?[/quote:32u75rqg]

В Москве "вдруг" никогда не случается, особенно в области недвижки. В Москве всегда только дорого, по завышенной цене, по безумно завышенной цене - других вариантов не бывает. Инфляцию никто не отменял, если уж правительство говорит, что им было бы подвигом удержать ее в 7% годовых, то меньше 7-ми она точно не будет. С чего бы недвиге в ликвидном городе идти наперекор инфляции? Если сейчас какая дорогая квартира стоит 6 мл, то через год инфляция поднимет ее до 6.6 мл, чудес не будет. Если кто продает ее сейчас за 6.6 мл, то через год продаст, получив по сути нынешний эквивалент 6 мл руб. А покупатель у кого есть 6 мл руб., ожидая снижения цен в условиях инфляции, через год купит за 6 мл то, что сейчас можно купить 5.5 мл. и что кажется дорогим.[/quote:32u75rqg]
Наверное как всегда человек про доллары забыл упоминуть. Кстати выходит новая такая стодоллоровая купюра и почемуто одна правая половина вся в золоте это к чему? что они хотят ее к золоту привязать там и золотое перо и золотая чернильница
если привяжут то рублю трындец.

[quote="Александр мск":z9vxh3fz]Лишний раз убеждаюсь,что человек слышит только то, что хочет услышить
Это только мне кажется что тут чем то пахнет...договор с пустыми пунктами,требование подписать сейчас,немедленно...[/quote:z9vxh3fz]
Согласен!
...многие слышат только, то что хотят
Однако также относится и к запаху...

Сейчас вот взяли квартиру в Новокосино. Рад, что удалось урвать лакомый кусочек, а то, говорят, там все раскупают сейчас очень быстро, боятся, что с потеплением цены поднимут.
Вообще мечтали о доме в районе поближе к метро, и немного восточнее, но там квартиры были очень дорогие, а ипотеку взять не рискнули.
По мне, лучше чем-то пожертвовать, чем потом висеть в долгах.

[quote="AlexSW":aebb6ioi][quote="Mike_MSK":aebb6ioi]
а живя в тех же Сокольниках получается проще с транспортом при активной разъездной жизни.
[/quote:aebb6ioi]

как раз таки живу в Сокольниках, в метро спускаюсь раз в год, в парке бываю от силы пару раз в год, воздух немного лучше чем на садовом кольце, но транспортная доступность через трешку и олимпийский проспект в центр есть всегда (15 минут и ты на цветном бульваре на машине при средней загруженности как сегодня)
жить на садовом действительно смысла мало и в основном из-за "дышать нечем"
у меня несколько лет была работа именно в центре, посадил все легкие, восстановился только в калифорнии, нафиг она эта москва нужна и особенно центр![/quote:aebb6ioi]
Сокольники большие, там есть места где лесом пахнет, да "Лосиный остров" построили в очень удачном месте, правда для автолюбителей

И все таки хоть какой-то быстрый транспорт должен быть под боком, машина может внезапно сдохнуть, либо надо попасть на другой конец Москвы быстро, ничего не поделаешь.

[quote="mano":2y8r3utd]Лет 10 назад меня потряс рассказ англичанина, что у них как только дети становятся совершеннолетними, родители их выставляют на улицу, и что его родители оказали сверх благодетель и оставили его у себя в доме, но на праве постояльца с выплатой им рыночной аренды. А вот сейчас задумалась... а у нас-то теперь также должно быть... если квартира не приватизировалась, а сразу покупалась родителями?[/quote:2y8r3utd]
может и у нас такое считалось бы нормой, если бы приобретение СВОЕЙ недвижимости для молодой ОБЫЧНОЙ семьи не было бы на грани невозможного, там проще... даже в ипотеке. А у нас семьи трудятся и батрачат, а живут на съемных....комнатах, не знаю как в Москве, а в регионах точно, даже если брать ипотеку с нуля без первоначального взноса, цены на жилье и проценты банка такие, что ежемесячные выплаты они просто не потянут... Вот и ютятся с родителями...

Ой, чуть отвлеклась, а тема-то живой оказалась.
[quote="Olga Iv":24nou4vv]Оплачивайте услуги адвокатов, идите в суд, делайте принудительный разъезд.[/quote:24nou4vv]
[b:24nou4vv]Olga Iv[/b:24nou4vv], принудительный разъезд - это как раз то, что я пытаюсь избежать. А вот с адвокатом повстречалась. Получила примерно ответ Александра: [quote="Боровков Александр":24nou4vv]да, решение суда в подобных случаях, годно лишь для подтирания задницы.[/quote:24nou4vv] Мне на руку.

[quote="Agent001":24nou4vv]
Риэлтерам ваша проблема будет неинтересна... В вашем случае налицо конфликт интересов.[/quote:24nou4vv] Да, конфликт интересов. Но ведь суть-то его житейская, вот я и подумала, что в богатой практике у кого-то отыщется аналогичный.

[quote="Elly":24nou4vv] ... если отселяемый отец состоит на учете в каком-нибудь диспансере ... [/quote:24nou4vv]
Что вы, уважаемый человек, профессор, без вредных привычек. Идея принудительного разъезда, кстати, его - как же, 3ху же он получал как уважаемый человек, когда дочь еще пешком под стол ходила, а раз так, то ей НИЧЕГО не принадлежит (ну так и быть, комнату в клоповнеге по принудительному разъезду выделю...)

Вот такой конфликт. А тут наши знакомые однуху продают... и вдруг согласен... Ладно, поживем, увидем.

Да, зарабатывать деньги там тяжко - только тратить!

[quote="mano":2va8qxd0]Подскажите пожалуйста, можно ли купить двушку с ремонтом в районе Алексеевский за 6 млн?[/quote:2va8qxd0] Это будет ну ооочень маленькая двушка...
Метров 38...