Темы 17

Спасибо Господи, что можем это оплатить!

Бастрыкин решил обезопасить введением налога на мигрантов. После этого квартирантов может поубавиться, тк не все из них смогут оформить российское гражданство, или не все захотят иметь его.

Баян старый уже. Из разряда "ниггерийских писем"

3 с балконом

Что сказать. Девелопер использовал потенциал места по полной программе. Цены были московские на квартиры. А на обслуживание теперь и вовсе премиальные. 5000-10000 рублей за квартиру в месяц (грубо, без коммунальных услуг), это хорошие аппетиты.

[quote="sotova":36rczjkb]А может кризис???[/quote:36rczjkb]
А может дорого?

Если в предварительном соглашении указать на то, что квартира приобретается за счет денежных средст, которые должны предоставить покупателю родители, ситуация будет такая же, как с банком, если родители потом не предоставят эти деньги. Дело в том, что неисполнение обязательств влечет ответственность для физического лица только при наличии вины. В случае же отказа банка или родителей в предоставлении денежных средств покупателю для покупки, вины самого покупателя в этом не будет, а продавец, заключая такой договор заранее соглашается на такой способ оплаты. Поэтому, чтобы можно было предъявлять претензии к покупателю в этом случае, в таком договоре нужно указать дополнительно, что при отказа банка или мамы в предоставлении денежных средств для покупки, покупатель обязуется исполнить обязательство по оплате самостоятельно и это не влечет невозможность исполнения обязательства по оплате в соответствии со ст 416 ГК РФ и не является основанием для расторжения договора по требованию покупателя по ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств (еще один способ вернуть деньги). Вопрос, кто под этим подпишется. При этом сам по себе письменный отказ - это всего лишь одно из доказательств факта отказа предоставления денег, которое не исключает возможности в случае спора в суде приводить другие доказательства. Думаю, что суду подтвердить этот факт банк также не откажется.

Если интересен этот вопрос, более подробнее эту тему уже обсуждали и я комментировал здесь: viewtopic.php?f=132&t=20299&start=40

Кто работал с данной компанией (есть интересный объект по переуступке)
а вот отзывов нет -офис на нагатинской
??

[quote="Елена Чижова":ok9qf1tu][quote="sotova":ok9qf1tu]... так в анкете просто чел указал что не женат...
[/quote:ok9qf1tu]
В какой анкете?
С 01 марта согласия супруга Покупателя не требуется.[/quote:ok9qf1tu]
это по квартирам с 1 марта не требуется, а тут нежилое... там уже очень давно согласие супруга покупателя не требовалось. Раньше по глупости требовали, потом перестали, сделка же не регистрируется и никогда не регистрировалась, только переход права.
не все читали семейный кодекс внимательно:-)

[quote="Route":2c1cvoev][quote:2c1cvoev]В каком банке из топ10 ключ не является обязательным условием доступа к ячейке?[/quote:2c1cvoev]

Правильнее: "в каком еще крупном и известном банке, кроме Сбера и МИБа, ключ является обязательным условием доступа "?[/quote:2c1cvoev]
В Газпроме такая ситуация. Там один арендатор ячейки и продавец проходит как доп условие.

Постановка и словоблудие.

[quote="Svetlana*":236h2zjb] Но что интересно: чем ниже компететность - тем больше гонору, вот с такими тяжело. Толковый человек быстро понимает, что от него хотят.[/quote:236h2zjb]
Вот-вот, только толковых в Сбере днем с огнем....

[quote="sotova":38xrq62w]Так, какую мукулатуру сдают для регистрации дома в госорганы?
[/quote:38xrq62w]
не для "регистрации домов", а регистрации ДДУ.
подменяя понятия вы сами себя путаете.
Дом "регистрируется" разрешением на ввод в эксплуатацию.

Друзья! Подскажите , может все таки есть банк который дает не на свои объекты Ипотеку на ДДУ - но переуступка,
если нет, может кто-то из последней практики помнит , ипотека на имеющееся жилье 14% реально? со страховками и прочим бредом? Или из области фантастики.

не во многих, но есть такая практика.
что делать ? .. идти к другому застройщику, или соглашаться

Это ЖК Опалиха строится на моих глазах уже лет 5, таунхаусы они походу будут достраивать еще лет 5.

[quote="eugen":2tsiq8eb]


Да такие ошибки бич именно московских агентов, когда подмена понятии - это уже стиль работы, типа не об...шь - не продашь. Только на кого это расчитано? Дураков то давно нет. Видимо такая невежественная риэлторша ищет именно такого пофигистичного клиента. Долго искать будет. А вообще подобная ложь больше своиственна рынку аренды, вот там через слово вранье, с куплей-продажей ложь себе в убыток.[/quote:2tsiq8eb]
[quote="Владимир Грохотов":2tsiq8eb]Я однажды продал квартиру только потому, что неправильно сказал по телефону этаж..квартира была на восьмом этаже, а клиент искал принципиально и причем давно уже 2-4 этажи...Я не врал, просто не понятно, с запарки может быть выдал, что четвертый... Поехали смотреть (встречу назначили у подъезда, я опомнился по дороге..ну не отменять же встречу!) Поздоровался, извинился, получил по ушам, мол время у людей отнимаю... в мою искренность они всё же поверили, и из вежливости все-таки поднялись... посмотрели, немного подумали и решили брать... на купле-продаже обе стороны благодарили случай за такой казус... [/quote:2tsiq8eb]
....................