Темы 17

Бастрыкин решил обезопасить введением налога на мигрантов. После этого квартирантов может поубавиться, тк не все из них смогут оформить российское гражданство, или не все захотят иметь его.

Виш-лист в количестве никого?

Баян старый уже. Из разряда "ниггерийских писем"

3 с балконом

Что сказать. Девелопер использовал потенциал места по полной программе. Цены были московские на квартиры. А на обслуживание теперь и вовсе премиальные. 5000-10000 рублей за квартиру в месяц (грубо, без коммунальных услуг), это хорошие аппетиты.

[quote="sotova":36rczjkb]А может кризис???[/quote:36rczjkb]
А может дорого?

Если в предварительном соглашении указать на то, что квартира приобретается за счет денежных средст, которые должны предоставить покупателю родители, ситуация будет такая же, как с банком, если родители потом не предоставят эти деньги. Дело в том, что неисполнение обязательств влечет ответственность для физического лица только при наличии вины. В случае же отказа банка или родителей в предоставлении денежных средств покупателю для покупки, вины самого покупателя в этом не будет, а продавец, заключая такой договор заранее соглашается на такой способ оплаты. Поэтому, чтобы можно было предъявлять претензии к покупателю в этом случае, в таком договоре нужно указать дополнительно, что при отказа банка или мамы в предоставлении денежных средств для покупки, покупатель обязуется исполнить обязательство по оплате самостоятельно и это не влечет невозможность исполнения обязательства по оплате в соответствии со ст 416 ГК РФ и не является основанием для расторжения договора по требованию покупателя по ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств (еще один способ вернуть деньги). Вопрос, кто под этим подпишется. При этом сам по себе письменный отказ - это всего лишь одно из доказательств факта отказа предоставления денег, которое не исключает возможности в случае спора в суде приводить другие доказательства. Думаю, что суду подтвердить этот факт банк также не откажется.

Если интересен этот вопрос, более подробнее эту тему уже обсуждали и я комментировал здесь: viewtopic.php?f=132&t=20299&start=40

Кто работал с данной компанией (есть интересный объект по переуступке)
а вот отзывов нет -офис на нагатинской
??

[quote="Елена Чижова":ok9qf1tu][quote="sotova":ok9qf1tu]... так в анкете просто чел указал что не женат...
[/quote:ok9qf1tu]
В какой анкете?
С 01 марта согласия супруга Покупателя не требуется.[/quote:ok9qf1tu]
это по квартирам с 1 марта не требуется, а тут нежилое... там уже очень давно согласие супруга покупателя не требовалось. Раньше по глупости требовали, потом перестали, сделка же не регистрируется и никогда не регистрировалась, только переход права.
не все читали семейный кодекс внимательно:-)

[quote="Route":2c1cvoev][quote:2c1cvoev]В каком банке из топ10 ключ не является обязательным условием доступа к ячейке?[/quote:2c1cvoev]

Правильнее: "в каком еще крупном и известном банке, кроме Сбера и МИБа, ключ является обязательным условием доступа "?[/quote:2c1cvoev]
В Газпроме такая ситуация. Там один арендатор ячейки и продавец проходит как доп условие.

Постановка и словоблудие.

[quote="Svetlana*":236h2zjb] Но что интересно: чем ниже компететность - тем больше гонору, вот с такими тяжело. Толковый человек быстро понимает, что от него хотят.[/quote:236h2zjb]
Вот-вот, только толковых в Сбере днем с огнем....

[quote="sotova":38xrq62w]Так, какую мукулатуру сдают для регистрации дома в госорганы?
[/quote:38xrq62w]
не для "регистрации домов", а регистрации ДДУ.
подменяя понятия вы сами себя путаете.
Дом "регистрируется" разрешением на ввод в эксплуатацию.

Друзья! Подскажите , может все таки есть банк который дает не на свои объекты Ипотеку на ДДУ - но переуступка,
если нет, может кто-то из последней практики помнит , ипотека на имеющееся жилье 14% реально? со страховками и прочим бредом? Или из области фантастики.

не во многих, но есть такая практика.
что делать ? .. идти к другому застройщику, или соглашаться

Это ЖК Опалиха строится на моих глазах уже лет 5, таунхаусы они походу будут достраивать еще лет 5.

[quote="eugen":2tsiq8eb]


Да такие ошибки бич именно московских агентов, когда подмена понятии - это уже стиль работы, типа не об...шь - не продашь. Только на кого это расчитано? Дураков то давно нет. Видимо такая невежественная риэлторша ищет именно такого пофигистичного клиента. Долго искать будет. А вообще подобная ложь больше своиственна рынку аренды, вот там через слово вранье, с куплей-продажей ложь себе в убыток.[/quote:2tsiq8eb]
[quote="Владимир Грохотов":2tsiq8eb]Я однажды продал квартиру только потому, что неправильно сказал по телефону этаж..квартира была на восьмом этаже, а клиент искал принципиально и причем давно уже 2-4 этажи...Я не врал, просто не понятно, с запарки может быть выдал, что четвертый... Поехали смотреть (встречу назначили у подъезда, я опомнился по дороге..ну не отменять же встречу!) Поздоровался, извинился, получил по ушам, мол время у людей отнимаю... в мою искренность они всё же поверили, и из вежливости все-таки поднялись... посмотрели, немного подумали и решили брать... на купле-продаже обе стороны благодарили случай за такой казус... [/quote:2tsiq8eb]
....................