Темы 11

Коллега права. С 1 июля на какое-то время вернулся прежний порядок.
Однако, как сообщает "Рамблер", "сейчас завершена работа над законом, которым этот временно введенный порядок собираются оставить на постоянной основе. Документ в ближайшее время намерены внести в Госдуму и могут достаточно быстро принять. «Мы находимся на пороге принятия одного сложнейшего в политическом и публичном плане решения — закона о регулировании отношений между застройщиком и будущим собственником квартиры в момент ее получения. Мы с коллегами из Минстроя выступим здесь единым фронтом и утвердим на законодательном уровне процедуру передачи квартиры, минуя судебные иски», — сказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов".
внешняя ссылка

Мне кажется, в этом году будет небольшой рост весной, затем стагнация. Предложения рано или поздно станет больше в продаже

[quote="Tushino3K":2vvkp8on][quote="Юлия Лурье":2vvkp8on][quote="Васяnew":2vvkp8on]Спасибо тем, кто написал конструктивные предложения. Проблема не в найме человека на подбор, а не в умении и возможности отфильтровать хорошие предложения от плохих. Тут нужно доверие. А мне кажется, что если у риэлтора экс с кем-то, то доверия ему больше, чем человеку, который будет бомбить тебя предложениями с циана или авито. Пошел переваривать первичную информацию.[/quote:2vvkp8on]
а я что, не вызываю у вас доверия?[/quote:2vvkp8on]

Не очень[/quote:2vvkp8on]
а вы тоже Вася?

Я не риэлтор,я отучился недавно по теме инвестирования в недвижимость.И есть возможность подбирать объекты для жилья и инвестирования в Гемании.Вы хотите купить себе квартиру для жилья? Где то в пределах 80 тыс.Евро? Интересно ли Вам будет купить квартиру или небольшой дом, и сдавать часть своей недвижимости по комнатам, и получать таким образомдоход? Если Вам это интереснотогда поговорим брлее конкретно (местоположение,квадратура,цена и т.п.),хорошо?

Вам повезло - вам 16,2 миллиона предложили ... Я отстаю

[quote="Владимир-Нск":1fvllstr]Что скажите насчет такой франшизы partner.zn54.ru[/quote:1fvllstr]
только полный критин может купить такое и наврятли у него будут деньги)))

[quote="ATLANTIK":cwu5x7dq][quote="Николай Тюленев":cwu5x7dq][quote="ONSAKL":cwu5x7dq]
Эх, Николай Валентинович... Ведь сделает Лурье шпагат или мостик, и кирдык семейной паре! [/quote:cwu5x7dq]
Поэтому сам туда и не поехал, Ольга Николаевна. [/quote:cwu5x7dq]
Когда Вы мирные у меня какое то "гаденькое" чувство "ревности" просыпается. Только вот не пойму к кому больше, к Николаю или к Юле?[/quote:cwu5x7dq]
А когда немирные - кому симпатизируете?

[quote="Васяnew":3gih1uyq]Ух ты, а у Вас Консультант плюс есть? Здорово!!! [/quote:3gih1uyq]
Я в 1992-94 годах, когда начинал работать с недвижимостью, не выпускал из рук несколько изданий: ГК с комментариями, ЗК, ЖК и Атлас Москвы, где обозначен каждый дом.
В буквальном смысле - не выпускал из рук. Учил.
А сейчас, да - и Консультант плюс есть.
Вас это так [s:3gih1uyq]удивляет[/s:3gih1uyq] [s:3gih1uyq]восхищает[/s:3gih1uyq] шокирует?

Уважаемые риэлторы. Нужен Ваш совет вот по какому вопросу. Ищу сейчас земельный участок под коммерцию и большинство продаваемых - аренда земли. При этом продавцы по цене не делают разницы между участками в собственности и в аренде. Мне, как покупателю, это не понятно. Покупая землю в аренде мы попадаем на арендные платежи (для коммерции совсем не маленькие), срок использования, с перспективой борьбы за перезаключение договора (не всегда очевидной) и выкупной стоимости, если мы захотим выкупить землю в собственность (у нас она равна кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость стала очень близка к рыночной и колеблется от 70% от рыночной до выше рыночной). Таким образом покупая землю в аренде мы, если выкупаем ее в собственность, платим практически 2 цены. Кроме того, покупая чистый земельный участок мы даже не имеем возможность начать его использовать, по вполне понятным причинам - проекты, согласования, коммуникации. все это время арендные платежи тикают. Так вот как правильно оценить землю в аренде?

[quote="Lamp":15jmn9cf][quote="Olga Z":15jmn9cf]Ну и правильно
Чем дети лишенные алиментов хуже банков лишенных выплат по кредиту...[/quote:15jmn9cf]

Вы немного недопоняли-наследники умершего мужчины не будут платить деньги ребенку умершего ,если у него не было задолженности по алиментам на день смерти. Его ребенок просто перестанет их получать ,так как плательщик умер. А вот наследники умершего ипотечника обязаны будут выплачивать его долг банку, если решать принять наследство. Правда выплачивать будут не более стоимости унаследованного.[/quote:15jmn9cf]
так у несовершеннолетнего ребенка по любому будет обязательная доля наследства после умершего отца;даже при завещании на других лиц; доля квартиры лучше,чем долги по алиментам

Вот она такая коммерческая!!!

«Они не ведутся на слова вроде “Тверская” или “Новый Арбат”; где бы ни находилось здание, если оно отвечает их нормативам по рентабельности, они его берут. [b:13pfuljr]Концепция у них простая: они не строят и не продают — покупают, ремонтируют и сдают в аренду».[/b:13pfuljr]

Ранее звучала информация , что за Хотиными стоит Батька.
И его деньги, помноженные на ресурс.
Не верю , что чужаки просто так нагибают силовиков и рейдерствуют .