Темы 450

[quote="Alexey Moskva":1hqw4qql]Кто до зимы не скинет - тот опоздал[/quote:1hqw4qql]
по новострою именно так, но спрос вычерпают и по вторичке до лета...

до 5 декабря можно ещё купить не "чипованную" шубу

Не понимаю, как вообще дают возможность ноунеймам проводить такого рода деятельность...

[quote="Ермаков":1d0zqh5f]
Посмотрите, Кремля нет в ЦИАНе, почем нынче?[/quote:1d0zqh5f]

Увы,ничего не продается там.

[quote="Карпушкина Вероника":37c40817][quote="Святослав Сергеевич":37c40817]ничего не передали[/quote:37c40817]
Передали, не внесли. Ждите.[/quote:37c40817]

Так ждали четыре года уже...

Дальше ждать - не может человек: у него новый дом и надо оформлять собственность, разрешение на свет, газ...

[quote="Юрий Яцкевич":1wmfghwu]Какие черные дела делает черное ведро?[/quote:1wmfghwu]
Тариф "очень черный".

[quote="ВикторВ":1mcojdsb]Думаю, что будет как всегда - хорошая мина при плохой игре
Срочно берите, последние квартиры, все распродали, завтра повышение! [/quote:1mcojdsb]
Так и было весь сентябрь и октябрь...
Либо не хотят расставаться с домами, либо запланированное сокрашение продаж?

[quote="Святослав Сергеевич":1q3s0q5n]Итак новая серия "программы розыгрыш".[/quote:1q3s0q5n]
Осень, она такая осень.
Я вообще наблюдаю всплеск агрессивности пожилых людей и неадекватности. Они прям лезут нарожон, пытаются как-то толкнуть, задеть, нахамить при передвижении в метро, как пример.
Может с первым снегом их попустит?

[b:aarovvem][user=26164:aarovvem]ElenaA[/user:aarovvem][/b:aarovvem]
Так у вас нет участка с дубами/трюфелями, соответственно, - нет и потерь от отсутствия трюфелей. Заниматься умножением/делением можно и в Москве, зачем ездить куда-то?

Я ставлю на нотариальное соглашение о разделе в пользу жены всей квартиры, затем новая ипотека бывшего мужа с покупкой у бывшей жены.

А если они друг другу не доверяют, почему кто-то должен им доверять? Пусть продолжают вместе платить ипотеку. Или продают третьему лицу и делят деньги

Пока интересные варианты в этих локациях:

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

Покритикуете ?

[quote="Anton Smolev":137xu9vv]Vasilevs
Базируясь в Пушкинском районе,то ясно)[/quote:137xu9vv]
Я сейчас в Москве

Автономное отопление должно быть у такого класса недвижимости.
Обеспечивая таунхаус центральным отоплением, лишают собственников одного из преимуществ: отапливать жилище или отключать отопление по собственному желанию. Экономии никакой в этом нет, люди покупают таунхаусы не для того, чтоб экономить, а для того, чтоб иметь дополнительные личные степени свободы, в том числе и в отношении отопления.

Пора тему закрывать: в Москве никакого кризиса слава Богу - нет и не намечается.
Москва будет процветать и здравствовать всегда.

[quote="Anton Smolev":12gawxg3]Купили и купили,всех посадят в одно место,остальные и освободившиеся площади пристроят.[/quote:12gawxg3]

Мда...легче будет ФСБ в рамках одной локализации действовать))

[quote="Adekamer":1u4zj9ki]лексус придавило
рядом с "кусочками" (дебильная едальня)

[url=http://img.ners.ru/foto/upload/50/50952d96193ade6294ef9011980b8f49.jpg:1u4zj9ki][img:1u4zj9ki]http://img.ners.ru/foto/medium/50/50952d96193ade6294ef9011980b8f49.jpg[/img:1u4zj9ki][/url:1u4zj9ki][/quote:1u4zj9ki]
А чего такое дерево зеленое на коре?
Намоленные болота там у вас , что ли ?

[quote="Юлия Лурье":20pfmo7o][quote="Святослав":20pfmo7o]Первый раз сталкиваюсь - клиентка прислала доверенность на дочку на регистрацию перехода права на ее имя с подписанным договором. Стокгольм, апостиль есть, доверенность на РУССКОМ. (сделали по образцу).

Как ее теперь легализовать и надо ли в России, что бы сдать документы в регистрацию?[/quote:20pfmo7o]
так ты же говоришь - апостиль есть?
надо только перевести все надписи на постороннем языке, нотариально заверить перевод[/quote:20pfmo7o]
Спасибо,
обратная сторона доверенности с реквизитами нотариуса, вторыми печатими и вторым штампом апостиля (и еще чего то там) как раз на английском языке.

[b:1i01oawv][user=87640:1i01oawv]Уля-ля[/user:1i01oawv][/b:1i01oawv]
там нет таких стебнутух1111111111111111111

[quote="Олег Назаров":2x3grdmy]От как бы хотелось бы посмотреть на ПРАКТИЧЕСКИЙ пример сего!!![/quote:2x3grdmy]
как загонят всех в стойло, так и насмотримся..

меня больше смущают такие разные формулировки для ответственности, в которой принимает участие страховая и ответственности, которую вешают на риэлтора априори.

Убытки или вред, причиненные, [b:2x3grdmy] вследствие нарушения установленных настоящим Федеральным законом требований к риэлторской деятельности.[/b:2x3grdmy]

в Законе каких то особых требований к риэлторской деятельности я не нашла.
все, что они смогли родить про непосредственную деятельность заключено в двух абзацах:

[i:2x3grdmy]обеспечивается подготовка документов для совершения сделки с объектом недвижимости или объектами недвижимости. Виды и объем подлежащих выполнению услуг определяется заказчиком.[/i:2x3grdmy]
[i:2x3grdmy]Результатом работ лица, осуществляющего риэлторскую деятельность,
является: 1) при продаже (мене) объекта недвижимости - переход права собственности на объект недвижимости, подтвержденный государственной регистрацией и актом приема-передачи объекта;[/i:2x3grdmy]

правильно я понимаю, что ответственность заканчивается после АПП?
и убытки и вред могут быть нанесены только до АПП?
Если к подготовленным для сделки документам вопросов нет, переход права совершился и передача тоже, то вопросов к риэлтору больше быть не может. Зачем тогда столько возни вокруг страховок и компенсационного фонда?
Или таки в подготовленных для сделки документах весь цимес? и если Вы не докопались до какого- нить очень скрытого порока и не подготовили для сделки подстраховочную бумажку, то "в полном объеме за счет имущества риэлтора" ? Ясности нет.

[quote="Рентополучатель":28ce9xip][quote="Ivaan":28ce9xip]верить, что пеналы будут иметь такую ценность и [/quote:28ce9xip]
Это пробл4ма N 1
Эта проблема из пооблем.
Но формулируется она подругому:
Что будет являтся активом приносящим денежный поток после сдл2 и введении новых денег (после того как доллар перестанет быть емс).
Это мложный вопрос
Но думаю что однушка в кирпиче 1 минута до метро переживет все трудности[/quote:28ce9xip]
Правильно я понимаю, что с телефона или с планшета пишешь?

[quote="Ньюби":2l2v82ir][quote="Maravilla":2l2v82ir]
В тот год я заплатила сразу два штрафа по 5 тысяч: в налоговой за то, что не сообщила об изменениях паспортных данных и в паспортном столе. [/quote:2l2v82ir]
это для физиков тоже?[/quote:2l2v82ir]
для всех---вы практический пользуетесь недействительным документом

[quote="DmitryB":2nafot17]Павел, вы, вроде как, какие-то там мва и прочую хурму заканчивали
Знаете, что такое инвестиция?
Это вложение капитала с целью получения прибыли
Где там на ваших весёлых картинках прибыль?[/quote:2nafot17]

Прибыль в новостройках?
Ну ну)
Можно получить до 10% годовых. С рисками.
Можно получить до 15% годовых. С рисками недостроя 90%

имхо инвеста уже в недвижке нет.
Только если ты не банкир и можешь скупить пару подъездов. Тогда скидка может быть 15-20%.

Мелким инвесторам или подбирать крохи или лучше делать свой бизнес. На чужом уже не заработаешь.

[quote="Ant":1jnbliua]Я там был очень красиво выглядит, хотя ОпенСпейс популярная фишки во всем мире, но мне не нравится. Ну помните об этом говорили, Вы меня еще поносили за поход туда на собеседование Тинькофф, как-будто я Гитлера оправдывал, а не работу искал [/quote:1jnbliua]
знающие люди писали - что там только около переговорок так красиво и свободно, а сами ИТ-ики сидят тесно плечо к плечу и рутся спинками кресел.... рабочие места ит-ам не показывают - чтоб не травмировтаь раньше времени.... банк жадный - на площади экономит - поэтому простым смертным посадка тесная....

Как и любой гражданско-правовой договор, договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон на любых условиях, которые они друг с другом согласуют.

Что же касается расторжения договора по требованию сторон, то основания для такого расторжения закреплены в ст. 619 ГК РФ (Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя) и ст. 620 ГК РФ (Досрочное расторжение договора по требованию арендатора).

Прежде, чем перейти к подробному рассмотрению данных статей, заметим: в обеих говорится о том, что стороны могут предусмотреть и другие основания для расторжения договора по требованию каждой из них.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды жилья может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает имущество;
более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Основания, по которым досрочного расторжения договора в суде может потребовать арендатор, закреплены в ст. 620 ГК РФ. К ним относят случаи, когда:

арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Уведомление о расторжении договора аренды.

В случае возникновения необходимости расторжения договора по одному из вышеперечисленных оснований следует подготовить и направить соответствующее уведомление о расторжении договора аренды.

Данное уведомление должно быть составлено в письменной форме. Передавать его следует нанимателю лично или же по почте с уведомлением о вручении.

Как и все документы, письмо о расторжении договора аренды должна отражать следующую информацию:
• Наименование документа;
• Реквизиты стороны, направляющей уведомление, и получателя уведомления;
• Реквизиты договора, к которому относится данное уведомление;
• Основания, по которым направляется данное уведомление;
• Содержание требования, выражаемого в уведомлении.

внешняя ссылка


[attachment=0:2kekanoe]uvedomlenieorastorzheniidogovoraarendyobrazec.doc[/attachment:2kekanoe]

[quote="wbif":3awh22tx]Зачем?[/quote:3awh22tx]Затем, что я хочу заработать на ипотеке, а не платить полжизни ползарплаты. Цели и задачи описывал в других темах. За два с небольшим года - три миллиона.

[quote="Хозяин_":2fgrlc5e][b:2fgrlc5e][user=87874:2fgrlc5e]Владимир Романенко[/user:2fgrlc5e][/b:2fgrlc5e]
А где еще брали котлованы, если не секрет.В лучи тоже вошел.[/quote:2fgrlc5e]
Щёлково и Химки.