Темы 68

[attachment=0:3set3lcc]1821344395737.gif[/attachment:3set3lcc]

[quote="Lamp":ff07shhe][quote="Nahabino":ff07shhe][

У "палитры" 17 этажей + обязательства по строительству несколько подстанций (тепло-, электро- и канализационной), а тут тупо 3 этажа. Запросто и поверить можно в разумность цены.[/quote:ff07shhe]


Раз уж разговор зашел про нахабинскую новостройку ЖК Палитра не могли бы вы рассказать как сейчас идет стройка ,на каком этапе она сейчас, что сами думаете про этот объект?[/quote:ff07shhe]

Монтаж они закончили еще осенью (но не все, балконы не доделаны) и окна не вставляют, заложили третий дом.Сроки сдачи перенесли сперва на 4 квартал 2010 (с 2-го), потом на 2 кв.2011. А вообще там тихо по моему (езжу по вечерам там часто). Хотел посмотреть квартиры, дали телефон двух теток - ни один не отвечает. Не понятно, что с коммуникациями у них. Если смотреть через гугл-земля (как раз снимки майские) - никаких подстанций там не строится. И если,честно, дороговато получается от 55 до 61 за кв.м - а можно чуть доплатив (от 62-65-68т.р) и купить уже заселенный дом, с собственностью, да и есть еще одна новостройка и дешевле (правда там два этажа только). Плюс ко всему - все новостройки у Пересвета в Подмосковье с ипотекой от сбербанка...но почему-то кроме этой, а им типа еще 4 дома строить там.
Один плюс - хорошие (с моей обывательской т.з.) планировки:комнаты по 20 кв, кладовая, лоджия

з.ы.
это я все за 1,5мес выяснил, как решил квартиру прикупить. до этого даже и не знал,что у нас и кто строит.не интересовался

С ДР ! Успехов !

Высшее образование дает не только навыки в поиске информации, но и развитие человеку придает (особенно,кто учился и учил). 5 лет -маленькая победа с результатом-честный диплом.

Работа с персоналом - тяжкий труд.
Я уж говорил про 2 способа управления - патерналистический (наиболее употребительный) и корпоративный.
конечно, когда ты слуга царю отец солдатам, то ,с одной стороны. вроде ну как же уволить "своего" человека, как ему слово грубое сказать? Обидется ведь.
В конкуретных рынках компаниям не до сантиментов. Руковдство меняет условия без объявления войны и мало тревожится по этому попводу - не нравится - не ешь.... Работники знают об этом и не особо обижаются, так как dculf могут отомстить, стыря чего-нибудь, что начальство незаконно у них умыкнуло. Слабые работники ес-но проигрывают и потом жалуются на судьбу....
так как недвигу конкурентным рынком в классическом виде не назовешь. то тут ценятся более какие-то личные отношения, а кто что подумает, ну и проч. и проч.
многие тут на форуме сантименты вот эти самые разводят при обсуждении простых, в общем-то проблем.
Надо научиться уволнять. Когда персонал понимает, что вы просто уволите человека, за дело, за то. что не справляется, да просто уже не нужен фирме, в смысле услуги его не нужны (вот например офис стал меньше, было 2 секретарши. а теперь будет одна....) то по-другому относится и к своим обяхзанностя и к дисциплине.
У вас не должно быть любовниц/любовников на рабочем месте (известны случаи, когда увлечение перерастает во что-то, секретарша по просьбе шефа увольняется в отдельную квартирку и иногда они потом еще и женятся....), не должно быть любимчиков, оценивать работу надо объективно.
Вот тогда с персоналом будет работать легко и приятно и вас они любить будут. такой сыновьей любовью....

[quote="Дмитрий Овсянников":3u6ws44a]
Клиентская база - есть.
Тех, кто по жизни чем-то недоволен, а также специалистов по расклейке просьба не обращаться.
Сразу же хочу предупредить о некоторых моментах, которые для агентов, работавших в других фирмах, почему-то, оказываются новостью: [/quote:3u6ws44a]

Новостью является потому, как в некоторых фирмах (особенно крупных) наличие [b:3u6ws44a]реальной[/b:3u6ws44a] клиентской базы для сотрудников уже само по себе есть новость А так как ее нет, базы то, то все чаяние руководства таких контор зиждиться на трафике получаемом от 2-4 часового рабочего дня расклейщиков без обязательного опыта работы

[quote="Starogil":lm4410df]аккордеон в левом меню действительно спорное решение. Ниже банер про октябрь 2009 года - обновить не помешает.[/quote:lm4410df]
[quote="морок":lm4410df]Аккордеон в левом меню совсем дурной, левый баннер порезан неровно ну и цвета сайта/баннера/текста в меню. Остальное неплохо.
Светлосерый на белом поисковые машины очень не любят (если он неправильно приготовлен)[/quote:lm4410df]
С "аккордеоном" - переделали. Наверное, так лучше.
Про светлосерый на белом - посмотрю на выдачу поисковиками: если ухудшится - поменяю.
По поводу цветов сайта/баннера/текста в меню - не понял.
В баннере 2009 год уберу, благо, все эти цифры актуальны и сейчас.
Спасибо

1. С Новым Годом
2. С Масленницей и Великим Постом
3. С днем Валентина и всех влюбленных

Три в одном

Собираюсь провести интернет-конференцию по ипотеке.
И прежде, чем начать готовиться к конференции, хотел бы обратиться к коллегам за помощью.
Нужна Ваша помощь, а именно вопросы: что конкретно было бы интересно узнать по ипотеке?
Есть два ограничения:
1. Как ипотечный брокер, я не буду называть конкретные банки, то есть, не будет ответов типа: "Пойдите в такой-то банк, обратитесь к такому-то специалисту".
2. В разных регионах представлены разные банки, и условия кредитования немного отличаются. Я работаю по московскому региону, и ситуацией с ипотечным кредитованием владею применительно к Москве и области.
Других ограничений - нет. Любые вопросы по ипотеке приветствуются.

Заранее благодарен за Ваши вопросы.

Нужен небольшой офис (себе) в шаговой доступности (до 5 минут пешком) от станций метро Таганская, Марксистская, Красные ворота, Академическая, Профсоюзная.
От 25 до 50 кв.м.
Основные ограничения:
5 минут пешком - это реальные 5 минут: не 7 и не 10.
В месяц за всё - не более 48000 рублей.
Состояние - "въезжай и работай". Евроремонт - не обязательно, но начинать с капитального ремонта также не хочется.
Охрана должна быть, интернет - тоже. Если выше 3 этажа - однозначно с лифтом.

Возможна вторая линия домов.
Фирма работает на упрощёнке, НДС - не платится. Если собственник помещения также НДС не платит - ну и ладно.
Возможность юр. адреса.

У кого есть подобные помещения - пишите в личку.

[quote="BlackNinja":1xtwkz1l]И кто и как им будет считать "среднерыночную"? [/quote:1xtwkz1l]

Не хочу расписывать возможности, чтобы не получилось этакое "руководство к действию"

Так в том и вопрос. а нам результаты нужны. Как не крути, а работать с сотрудниками придется.

Нашей фирме требуется сотрудник (максимум два).
Пишу "сотрудник", а не "сотрудники" потому, что приглашаю ровно столько сотрудников, сколько могу обеспечить работой.
Специализация: покупка, продажа, обмен квартир в Москве и ближайшем Подмосковье (города, граничащие с Москвой). Ипотека (подбор ипотечных програм банков, рефинансирование, получение кредитов под залог жилья).
Строго без в/п: коллектив не курящий.
Оформление по трудовой книжке.
Офис в 5 минутах пешком от метро Таганская.

ЦБ РФ проведет аукцион по предоставлению необеспеченных кредитов на сумму до 200 млрд руб. Центральный банк РФ проведет на Московской межбанковской валютной бирже аукцион по предоставлению для банков кредитов без обеспечения на сумму до 200 млрд руб. сроком на 6 месяцев. Дата предоставления средств - 27 января 2009г., дата возврата средств - 22 апреля 2009г. Минимальная процентная ставка предоставления кредитных средств - 13,5%. Максимальное количество заявок от одной кредитной организации на каждый из аукционов - 3 штуки.

Дельта Кредит
Банк приостанавливает действие партнерской программы по выплате вознаграждений. Остальные официальных заявлений не делали, да особо и выдачи то нет, что бы статистику делать.

Преференции оставили только уралсиб и сведбанк.
Называется "сворачиваем лавочку", переквалифицируемся в управдомы

[b:2jcczjb7]Lisa Scutt[/b:2jcczjb7] Не увидел на Форуме ветки по Португалии, поэтому, решил ее создать.
Собственно, вопросы такие же, что задаются по любой стране:
- цена "входа" (налоги, комиссии и проч)
- цена пребывания на своей квартире/вилле (что за что: электричество, вода, коммунальные услуги, чистка бассейна, полив сада)...
- Цена "выхода": что должен, когда продаю.
- Налоги при наследстве...

Расскажете?

[quote="KaterinaV":flz0g456][b:flz0g456]Дмитрий Овсянников[/b:flz0g456]
Напишите Татьяне Юрьевне)[/quote:flz0g456]
Спасибо.

Рост ставок ожидается с 1 сентября на 0,5%, с 15 сентябя на 1-2% по разным программам (дифференц).
Видимо к ноябрю 2008 г. РН начнет проседать из-за недостатка средств.
Повышение ставки на 1% обрубает на 15% желающих купить по ипотеке, т.е. покупателей