Темы 8

Есть и третья половина Нотариусов, которые вообще все наоборот сделают)))
Тогда мы были у Нотариуса, потому что она была одна-единственная, кто работал в этом районе в предпраздничный день.
Выбираем из Нотариусов по многим параметрам - кто возьмет расшитую Правоустановку 90х годов, кто заказывает сам натуральные Выписки, а не снимает их с Сайта РосРеестра, кто соглашается на Дарение по Коммунальной Квартире, кто параллельно оформит пропущенное Наследование и прочие тонкости.

в этом случае риск - возможность банкротства и признании сделки недействительной в рамках дела о банкротстве. не говоря о том, что практика (пока) идет по тому пути, что у граждан-покупателей ( в отличие от юрлиц) купленные квартиры не изымают, этот риск вполне легко исключить, исключив признаки неблагонадежной или как там в законе о банкротстве сделки. вы это знаете и об этом написали.
про тысячи- я имела в виду, что если даже сделка не имеет таких признаков, ее сплошь и рядом можно оспорить по другим основаниям, коих миллион. я вас так поняла.

[quote="213123edsadfvd":1lqi06x7]Поэтому идаельный вариант- помещение в собственности физика. Физик заключает с ООО, либо ИП договор безвозмездного пользования, а затем это ООО или ИП сдает уже по рыночной цене.
По такой схеме очень много народу сдает.[/quote:1lqi06x7]
В таком случае у ООО или ИП возникает внереализационный доход согласно п.8 ст. 250 НК РФ. Хотелось бы поднять тему, всегда ли возникает внереализациооный доход при вышеуказанной схеме.
Как вариант, внук (физлицо, собственник) передает в безвозмездное пользование деду (ИП на УСН) нежилое помещение с правом сдачи в аренду. Возникнет ли у деда внереализационный доход, учитывая, что при дарении между родственниками налогообложения не возникает, применима ли здесь аналогия.

[quote="Святослав Теплов":3aggiv44][quote="dizpe":3aggiv44][quote="Святослав Теплов":3aggiv44]Очень часто бывают ситуации когда застройщик просто испаряется (банкрот), а уступку надо оформить, что тогда делать? [/quote:3aggiv44] Обращаться к конкурсному управляющему банкрота.[/quote:3aggiv44]
Ответ - не правильный, особенно если как тс - все деньги проплачены вперёд...[/quote:3aggiv44]
Где указано про деньги проплачены вперед? Было про ДДУ, который оплачен. Так это про ДДУ, а не вперед или уступку.

[b:3ozwj0vy]No Name Realtor[/b:3ozwj0vy]
Это если у покупца есть своя наличка.Но все как правило жадные и хотят за счет государства покрыть расходы риэлтора.И приходится ждать пока продавец обналичит бабло и расчитается.

Так я и не говорил что налом. Банк переводит на р\с продавца после регистрации в течение 1-2дней. Но, тут от банка зависит-есть банки которые по военке налом дают и в ячейку закладывают.

смелее. Не удачный опыт, то же опыт, да еще какой...
Так что вперед. В данном конкретном случае ничего не обычного. Некие манюсенькие сложности с самой сделкой, а так...

[quote="Titan":2ke8durk]Смотрю статистику посетителей сайта, google выдаёт посетителей на 30% больше,чем liveinternet. Что за фигня, кому верить?[/quote:2ke8durk]
Awstats'у

Не вопрос Игорь, отчеты будут, так как делиться впечатлениями любого характера полезно. А насчет любви и ненависти, к счастью не первый вид бизнеса который поднимаю с нуля, от финансового санирования завода банкрота до торговли этнической мебелью и навидался всякого и всяких. Может быть я действительно верю в людей? Но скорее всего я не люблю и не не люблю, тот кто не оправдал доверие и мои силы вложенные в него изгоняется сразу же, без сожалений no regret no remorse, если уходит сам в теплое место значит я обдумываю причину, страюсь устранить и вычеркнуть как сделанное дело.
Если начнут, а вернее сказать когда начнут тырить, тогда буду устраивать показательную порку, не пожалею денег и времени на то чтобы провести по доступным источникам информации(не столько с целью винивного наказать и очернить, а с целью охолонуть на время оставшихся мародеров).
Их нельзя любить или не любить, для меня это работа, есть брак надо заменить деталь, или проверить станок.
Почему я говорил о достойной оплате, у меня дефченки консультанты в магазинах получают процентов на 20 выше чем в подобного рода магазинах, потому что мне это приятно, я люблю когда люди чувствуют себя людьми. А когда я работал в ВТБ специалистом среднего звена в 2000 г и получал 200 долларов в месяц за 12 часовой рабочий день, то я понял что так с людьми нельзя.