Темы 15

внешняя ссылка

Могу подсказать хорошую компанию по уборке с русским персоналом, пишите в личку.

Собственники все разные. У каждого человека свои тараканы в голове.

[quote="krasner66":1r0wtegd][quote="Svetlana55":1r0wtegd][quote="goldpl8":1r0wtegd]Каким образом будут вести себя агентства недвижимости в кризис? Увольнять сотрудников? Снижать расходы на рекламу? Снижать комиссии?[/quote:1r0wtegd]
Смысл увольнять, по причине кризиса, сотрудников, работающих на проценте?
В первую очередь, наверное, будут сокращать расходную часть..[/quote:1r0wtegd]

Света прямо в яблочко . сокращать бесплатных работников никто не будет . наоборот будут набирать новых и превращать АН в сетевой маркетинг . а еще самые хитрые организуют курсы маклеров за деньги.[/quote:1r0wtegd]

Бесплатных работников тоже будут им нужны рабочие места.1уомп на 10 человек.Так что всех.

[quote="goldpl8":3us6yq44][quote="Светлана Муратова":3us6yq44]

Я не могу понять о чем Вы говорите. Мне, например, таблицы в эксель ни разу делать не приходилось, даже не знаю как, не надо было. Все есть в CRM - от отчета каждого агента до автоматической выгрузки по порталам. Вы про эти технологии?
[/quote:3us6yq44]

Да, именно, это уже ближе)
Выгрузку по порталам я пока не встречал, как и отчеты по агентам. Как называется CRM? У какой компании ее можно найти?
UPD не заметил сначала.... у вас коммерческая недвижимость? Там обычно с CRM все намного лучше) Я про жилую все же...[/quote:3us6yq44]
А я про любую, то что я Вам написала-это самый минимум, не у самой технологичной компании, разработчики из Ростова, но дорабатывалась сисадмином фирмы, потому что идеальной нет ни у кого. Прав Николай, Вы или предлагайте или просто будем обсуждать плюсы и минусы имеющихся.

[quote="ATLANTIK":3tf5ko1i]

Извините, Ильдар!
Я действительно невнимательно прочитала Ваш пост, не вникла в схему взаимоотношений с Вашим руководством. Иными
словами, Вы даете своему руководителю месячный план, а в дальнейшем работаете на себя по взаимной договоренности сторон. Это устраивает и Вас и Ваше руководство. В таком случае я Вас обидела напрасно, подозревая в воровстве. Еще раз примите мои извинения.

Надеюсь на взимность, что и Вы поведете себя по-мужски, а не как школьник.[/quote:3tf5ko1i]
Принято, также приношу вам свои извинения.

Работать нужно. ЭКС или просто на рекламу договор. Абсолютно все равно. Если обратились именно к тебе, сам поймешь как отработать. Стажеров надо учить хозов на договор сажать. Тут об этом речь. Особенно если к его объекту подключен менеджер и агентство. Делать это надо как минимум потому что, в случае косяков со стороны агента, можно было бы оперативно решить проблему. Отдаться целиком и полностью в профессию, работать не нормировано, вне выходных и праздников, готов не каждый. А АН, всегда подстрахует.
Если речь идет просто про деньги. Тогда работай как хочешь, как умеешь и как получается лучше. Все зависит какая у вас ситуация )) и чего вы хотите видеть как результат.

[b:1cm6suzg]goldpl8[/b:1cm6suzg] а какой объем Вас интересует? Может быть у Вас 10 тыс. объектов в сутки ???

[quote="goldpl8":h2qni3ce]Как человек, работающий с собственниками, я практически мгновенно могу сказать, есть ли у меня подходящая для клиента квартира.
В то же время есть множество агентов, у которых есть подходящий для меня клиент, но я, о них не знаю, соотвественно не могу им ничего предложить...
Собственно вопрос - есть ли какая то общая база запросов клиентов, где можно посмотреть, что в данный момент ищут их агенты?[/quote:h2qni3ce]

по теме Игоря - а зачем или в чем смысл? почему нельзя выставить их в рекламу ?

[quote="Интернет Риелторович":2q3pfb3s][quote="Червяков Игорь":2q3pfb3s]Нет там никаких рисков. Они все в прошлом для этого сайта.[/quote:2q3pfb3s]
Долю гугля и яндекса посмотрите (для сравнения посмотрите свои доли).
Тараканы с яндексом и прости-прощай все 6 млн. (или сколько там за него просят)[/quote:2q3pfb3s]
да, вы правы.

[quote="goldpl8":13vt27zm]Хочу подредактировать договор о намерениях, который в данный момент выглядит несколько непрезентабельно...
Подскажите пожалуйста, где можно найти образцы таких договоров.
Гугл стесняется, и выдает гору нерелевантной информации..[/quote:13vt27zm]
Подскажите для какой задачи нужен Договор о намерениях? Нужно для точности корректировок.

[quote="SergeyGoodin":20d5dou9][quote="goldpl8":20d5dou9]

Если кухня хрущевки 8 метров, то там пожалуй будет даже больше чем половина.[/quote:20d5dou9]

Ну да. Так и есть
Просто набрал в Гугле - "Walk in closet"
[url:20d5dou9]https://www.google.ca/search?q=walk+in+closet&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:en-US:official&client=firefox-a&um=1&ie=UTF-8&hl=en&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&ei=NjXzT-KKCMbh0QHh9eWGCg&biw=1600&bih=797&sei=ODXzT6_aOojj0gGV4N3wCQ[/url:20d5dou9]

Ну такие конечно в домах приличного размера. В небольших они поменьше конечно. [/quote:20d5dou9]

Ну это уже в 2000+ sq ft такие.
Даже в 100 метровой квартире это перебор)

[quote="Наталья Соловьева":myvhwg2l]Это, извините, из той оперы, когда собственник хочет за квартиру 35 тыс, но готов сдать за 30 + КУ, когда КУ 5 тыщ? [/quote:myvhwg2l]
Именно так.

Если я лоханулся и не предупредил продавца перед показом, что бы молчал-тут 50 на 50, либо сам додумается на меня пальцем показать, либо сделка не состоиться(в особо "тяжёлых" случаях может состояться с ущербом для продавца). Нет смысла работать ради процесса, хотя бывало-и не раз.

[quote="Марзагульдеев Федор":183xyc9p][quote:183xyc9p]необходимость в агенте вообще отпадает[/quote:183xyc9p]

Знаете...человека ни один робот не заменит...человек управляет, а не робот... Наверное все-таки надо по новому смотреть на работу агента...хочешь терять время-занимайся сам, не хочешь- не занимайся, доверь агенту работу и заплати блин [/quote:183xyc9p]
Добавлю, умеешь торговаться (обоснованно а не просто так мол скиньте тысчонку) торгуйся хочешь снять квартиру по рынку (или ниже) то опять велком к агентам. на практике, те кто снимают на прямую у собственника за год, переплачивают сумму как раз равную комиссии а дальше пошли жить в минус (снимать) своему кошельку.