Темы 57

присоединюсь к [b:xsnc91fs]Остап[/b:xsnc91fs]у - у Олега Репченко последние несколько лет прогнозы наиболее точные. Причем как человеку с экономическим образованием наиболее понятны и обоснованны. Что то возможно про загородку не совсем точно - там как раз только платные исследования из-за закрытости рынка и отсутствие открытой статистики. Но на последнем круглом столе посвещенным как раз доступности загородной недвижимости ситуация с загородкой описывалась очень хорошо!

[b:xsnc91fs]Евгений ТРИО-РИЭЛТИ[/b:xsnc91fs]
изучайте irn.ru как я вижу там даже старые статьи на месте - не стирают !

Жил как-то на 11 этаже.
В доме были периодически проблемы то с лифтами, то с электричеством...
Бабушек было реально жалко...

[quote="Александр Лейтман":n9vnk8bp]ЗЫ прочитает народ что однушки в Марфино уходят по 33 и начнёт двигать свои 2-3 (расположенные гораздо ближе к центру) по новой цене.
Тему считаю вредной. Потому как призванна манипулировать агентами и клиентами.[/quote:n9vnk8bp]

Александр,
Во первых никто никем манипулировать не собирается. А во вторых не 33, а 35
Сергей

[quote="Кирилл":37xulkwy][quote="Светлана Устимова":37xulkwy]В Н.Новгороде хозяева так и делают(обзванивают по 3-4-10 агентов). Кто предложит бОльшую цену -с тем и предпочитают работать. Кто первый привел клиентов - тот и заработал.[/quote:37xulkwy]
Актуально при отсутствии развитого межагентского взаимодействия.[/quote:37xulkwy]
+100
Циана на них не хватает...

[quote="Сергей Марфино 1кв":tlr1eyyu][quote="M.ALEX":tlr1eyyu] 1. какая у Вас планировка ? Свободная, монолит?
2. как в 4ке КОПЭ предлагаемым Вами образом обеспечить доступ к "своему" санузлу минуя общий коридор?[/quote:tlr1eyyu]

1. У меня свободная монолит, но свою квартиру только для примера привел, что маленький туалет не значит неудобный. Наоборот, если с умом подойти.
2. Хмм, со времен ремонта не решал задачек по геометрии.... В КОПЭшке наверное никак, для этого вход и туалет должны быть с разных сторон квартиры.[/quote:tlr1eyyu]
1. 1,8 на 1,1 метр - это не маленький туалет. в распространенных современных панелях они меньше. раковина - да, легко. но душевая кабина - unreal
2. есть умеренные по цене монолиты с 2я санузлами. по кр. мере на Ленинградке (128-130 дома). посмотрите в эту сторону.

[quote="Мария":lilpwjw7]Павел, не в тему, или я не в теме..Кто любимый, где?[/quote:lilpwjw7]
Ну Вам виднее, Вы же её лучше знаете

[quote="Сергей Марфино 1кв":w0ifwjqf]Fresh и Дима, спасибо!

пара комментов:
1. дом (как и весь 52 район Марфино) не муниципальный, а коммерческий
2. дрелью там вокруг жужжать никто не будет, там ремонт у всех уже сделан застройщиком
и вообще я когда туда приехал в выходные - глазам не поверил, такая вокруг красота, площадочки детские, мамы с колясочками гуляют, парковки травяные. сам бы так жил А последний раз был пол-года назад, когда корпус только начинали строить

итого постараюсь сдать за 27 без мебели (с кухней) или за 30 с разумным набором мебели. Оплата ТСЖ моя, оплата коммунальных (свет, вода, телефон, интернет) - со стороны арендатора (все таки если он на 10 тыс света нажгет, то это его д.б. проблема)


Сергей

P.S. двигаю с работы домой, и со всеми прощаюсь до завтра.[/quote:w0ifwjqf]

Мыслите в правильном направлении.
Недавно сдавал квартиру в этом районе и согласен с Вами, что местность красива и благоустроена.
Удачи.