Темы 21

внешняя ссылка

Место непопулярное - железной дороги нет, без машины неудобно и машину парковать негде.

[quote="Никифорова Людмила":1krufn21]Двухкомнатная квартира в микрорайоне Гагарина д,29 высокий этаж, 70 кв метров, состояние от строителей.
Право собственности получено, за сколько можно продать[/quote:1krufn21]

Очень большой дом и много предложений в нем. Микрорайон Гагарина неудобный с транспортом.

В жизни запоминается - только Первый и Послединий !!!!! Я до сиж пор помню свою первую сделку, хотя прошло 16 лет.........

Олег, с Днём рождения! Желаю сбычи всех мечт и всего задуманного

[img:c44rnbg4]http://s39.radikal.ru/i086/1103/1b/9972f29f2916.jpg[/img:c44rnbg4]
Желаю много счастья и любви, и в жизни только самых ярких красок!

Это трехкомнатная, ничего не переделывалось, строительство велось года три. Покупка была в кризис 1998г.

Выставлять в рекламу уже сейчас, не медлить и ждать того единственного.
Конкуренция по Балашихе сейчас самая сильная по сравнению с другими районами Подмосковья.
Поэтому придётся продавать и сроками и ценой...

надо смотреть как согласовывались границы при составлении межевого дела, если стоят подписи и паспортные данные соседей (настоящие), то вероятность пересмотра этих границ крайне низка.
Если с соседями никак не согласовывались границы или имеется подлог, то при вскрытии сего факта могут в последующем отменить резултаты межевания и установления границ...

После купи-продай еще местные Из рук в руки, говорит мой коллега по работе из Барнаула.

ок. замолкаю.

Сделала вывод. Пока нет собственности, не стоит рассматривать земельные участки как объект смены владельца!

[quote="Александр мск":x9clrg4i]

[b:x9clrg4i]lyu220469[/b:x9clrg4i]
какая у ваших клиентов ситуация ?*[/quote:x9clrg4i]

Интересуются обменом на Краснодар, либо на квартиру, либо на участок в пригороде.
Лично я вообще серьезно не рассматриваю межрегиональные обмены, гораздо легче продать, а потом купить.[/quote]
А в среднем за 1.7 плюс\минус у вас можно что то купить или у них доплата.[/quote]
Участок в пригороде можно купить.

Покупатель1 признался, что это он отказался от покупки, от мирового соглашения отказались, остановились на устной договоренности.
Иск забрали.

Задаток был на сумму долга перед банком, это было 4/5 от стоимости квартиры.

Муж с женой в браке купили участок и построили на нем дом. Документы оформили на жену. По закону совместная собственность. Теперь хотят переоформить документы на мужа у него льготы по налогообложению. Как это сдалать. При этом собственность чтобы осталось совместной. Или это невозможно.

внешняя ссылка

Если бы можно было понять цель, продавать хотим, продаем, но ведь чтобы продать нужно время!!!

[quote="lyu220469":dfrwqv2x]Прочитала в книге Г. В. Парусовой Секреты риэлторского мастерства / Г. В. Парусова.
Основания для признания сделки недействительной
Сделка может быть признана недействительной по решению суда в случаях ...[/quote:dfrwqv2x]
Галина разжевала и положила в рот несмышленышам практические случаи.
Оснований же для признания сделки недействительной всего четыре:
- порок формы;
- порок содержания;
- порок субъекта;
- порок воли (волеизъявления).
все остальное - лишь производные.

[quote="seser":5qjka04c][quote="rieltor_best":5qjka04c]
в нашем АН нет руководителя! Мы так сказать вольные художники! Платим (нас около 30 человек, в основном все с большим стажем и огромным опытом) ежемесячную аренду 2 000 рублей и все!!!
я на аренде, а не на %, следовательно я могу за простую чистую продажу жилья объявить цену 15-25 тыс. руб, а не 2% или 40-50 тыс.р. как в крупных АН. и что радует - ВСЁ положить себе в карман, а не делиться половиной с дядей начальником.
[/quote:5qjka04c]
Очень интересно! Вы все индивидуальные предприниматели? Если нет, то от чьего лица заключаются договоры с клиентами?
И насчёт "всё в карман" - что делаете с налогами?[/quote:5qjka04c]
Коммерческая тайна! Шутка! А разве договор между физ.лицами перестал быть юридически сильным?

Что могут принести полезного его тренинги, для риэлторской компании?