Темы 21

Поздравления обоим

Уважаемые коллеги! Компания "Банк готового бизнеса-НН" проводит постоянный набор бизнес-брокеров для работы с объектами бизнеса и бизнес-недвижимости. Основные требования: опыт личных продаж от 1 года, в/о, мобильность, коммуникабельность, знание основ законодательства, документооброта и основ бух. учета. Комиссионные хорошие.
Звоните, пожалуйста, по тел. +7 910 105 11 14, Васильковский Владимир

Уважаемые коллеги! Компания "Банк готового бизнеса-НН" проводит постоянный набор бизнес-брокеров для работы с объектами бизнеса и бизнес-недвижимости. Основные требования: опыт личных продаж от 1 года, в/о, мобильность, коммуникабельность, знание основ законодательства, документооброта и основ бух. учета. Комиссионные хорошие.
Звоните, пожалуйста, по тел. +7 910 105 11 14, Васильковский Владимир

Фон сделать другого оттенка. И слишком расплывается этот мост.
Остальное всё понравилось. Хотя, можно что бы ссылки при наведении подчёркивались, а то не понятно ссылки ли это вообще.
В целом всё строго и консервативно, как и подобает Банку.

[b:36vrra6q]ВладимирВ[/b:36vrra6q]
Ну тогда поздравляю, что вы так точно смогли передать мотивы Московских властей статье. А может это просто потому что говорить там не о чем. Во всех статьях красной нитью 17 год, эконом класс, жилье для очередников, вывести аренду из тени, а мы и 20килобаксов можем впулить, расчет инвест привлекательности, новаторские идеи ЖКХ.

Действительно точной не нашел, но вот как пример РГ, тезисы все те-же. Правда 17 год в конце поставили. Но у них формат другой, демократический.
[url:36vrra6q]http://www.rg.ru/2008/01/10/doma-ekonom.html[/url:36vrra6q]


Не думайте что я кого то хочу в чем то очернить, видимо просто в моем визуальном ряду статьи на подобную тематику, да еще и с одинаковой структурой изложения, устарели на полтора года, и новой информации не воспринимаю на эту тему. Хотя в следующий раз внимательнее буду читать различия есть все таки, город например другой.

А пришли мы к тому, что сейчас производства стоят как квартиры 1 год назад, имеется в виду за 1 м2 (дошло до $1000/м2). И это при том, что производственные цеха в сотни раз, по площади, поболее квартир...
Я ужасно горд, что живу в стране нефти, газа, лесов, полей и идиотов

Уважаемые юристы, а скажите, кто сталкивался с темой оснований для проведения общественных слушаний.?
У меня такая ситуация: Я планирую провести реконструкцию собственного здания, расположенного на земельном участке, которым владею на правах долгосрочной аренды. В будущем, назначение реконструируемого здания и соответственно земельного участка под ним, в соответствии территориально-правовым зонированием (зона Ц2), будет соответствовать разрешнным видам использования, не требующим проведения общественных слушаний. Однако разного уровня чиновники мне постоянно об этом напоминают. На мои возражения, что назначение и вид деятельности, которая будет вестись всё соответствует.... и не требует...., теряются в аргументах.
А имееся ли законодательное положение об основаниях для проведения общественных слушаний, где все четко прописано? Посмотрел кое где, где то сказано, что это на усмотрение органов местного самоуправления, но кокретики не нашел.

Владимир Иванович, Вы себя подставили, однако.Сочуствую. при стагнации рынка могу себе представить как раскален Ваш телефон!!
Откройте ИРР в разделе продажа квартир найдете, что ищете. Успехов!.

Награда от конкурсной комиссии профессионального признания 2006. Щас готовим страничку об этом празднике.

На Ваш взгляд, уважаемые форумяне, изменился рынок нежилой недвижимости, в связи с приходом нового губернатора и подтащенными им коммерческими компаниями.
У меня изменился. Из под носа увели несколько объектов и на каких условиях... (гораздо дороже, чем эти объекты были в рынке). Вот.

Эх, да хоть на Марсе продадим...
только не мешайте советами

Спасибо, Иваныч, утешил!
Мы так тоже порешили между собой. Геморрой, а что делать? Будем работать!

Спасибо.

Ну что за ёкорный бабай, уж про ннсру вкупе с осёллевичем полтора года назад всё ясно стало. Чё ж в который раз на одни и те же грабли

Знаю, что леченого лечить только портить . Пусть будет РОНО, хотя я сталкивался с попечительским советом, по причинам, приведенным выше.
Собственность недееспособного 1/2 доля в 1комн. квартире, которую приобрели только что и продавать ни кто не собирается.

[quote="Kalinin":3qfiozha][quote="ВладимирВ":3qfiozha]Спасибо ответившим (уважаемым мной людям, но увы не профи).
[/quote:3qfiozha]

В чем непрофи? [/quote:3qfiozha]
Прошу прощения, не профи в рекламном бизнесе.

Вот опять обращение от "форматных" арендаторов. Нужно представительство в ПФО, размещенное в Н.Новгороде. Требования: отапливаемый сухой склад 500-600м2 с высотой не менее 6м, дабы разместить систему стеллажей, не менее 2 ворот, для параллельной разгрузки-погрузки, желательно авторампа. Все это должно быть в привязке с офисом и выставочным залом (общая площадь 150-250м2) с наличием телефонизации и интернета. Причем офисно-выставочная часть должна размещаться в видимом(обозримом) пространстве с основных проездных трасс. Бюджет на аренду до 5-6 тыс долларов США в месяц.
Мож есть у кого?

Информация об изменениях здесь:

внешняя ссылка

У меня другая арифметика. Каждый въезд не 50, а 150 руб(на авторанке 200), и машин не 500, а пр-но 350. Внеся коррективы можно посчитать. Но торговля б/у авто, или не б/у - это только одна статья дохода, ведь там есть цеха для сервисного центра - это тоже доход.

Опять, господа, хотел бы поднять тему о рыночной стоимости производственной недвижимости и о том, что выпадает из рынка, но не пропадает, просто мы об этом не знаем.
Сегодня посмотрел один объект: цех 18х42, H-6м, ж/б, отопление, энергетика до 50кВт., небольшой(700м2) прилегающий участок. Все это на Нартова. Мне все понравилось, ну думаю, сейчас обрадую своего заказчика, предложу ему его мечту(то что я видел).
Спрашиваю у собственника: "Денег то сколько хочешь?". Думаю загнет по 170-200 долларей за м2., а там договоримся.
Я чуть с кожаного дивана не упал, услышав $ 300 000. Даже 10т. пообещал мне если я продам. Я вежливо сказал, что работаю за 10% и ни как не меньше. Ну да ладно.
Ни для меня ни для вас, уважаемые коллеги, такая ситуация не новость. Цена не совсем рыночная ($400/м2) за производственную площадь, в неидеальном состоянии. Не сегодня-завтра, не завтра - послезавтра этот объект продастся не за 300 000 долларей, а может чуть менньше. А вот риэлторы вряд ли поучаствуют в продаже. У меня были такие ситуации, когда я таращил глаза и с пеной у рта пытался доказать собственнику, что нельзя делать так, что есть более дешевые аналоги, а потом я сам продавал объект, почти по объявленной первоначальной цене. Офигивали мои сотрудники, офигивал я сам, офигивали покупатели, но покупали.
Хотелось порассуждать и услышать мнения, в чем тут секрет. Или секрета нет, просто обычное исключение из правил? Ведь потенциальный покупатель тоже производственник и ему близки доводы продавца, а мы этого не понимаем и все время ссылаемся на аналогичные объекты, которые продавали или о которых слышали.

Владимир Иванович, ну зачем же так оскорбительно - официально, свои же люди.
Ну хочется тебе специализированный торговый центр - сделаем специализированный. Делов то.
Хочется тебе изменить автобусные маршруты - изменим. И т.д.