Темы 79

[quote="Николай Тюленев":dohy8xai] не старшно.[/quote:dohy8xai]
Опечаточка на пятерочку

[quote="Starogil":1y956vy1]Примите мои скромные поздравления, Роман.[/quote:1y956vy1]
Спаси Бог, Миша!

[quote="Суровый Риэлтор":293pomxf]да. другие могли быть приватизированы и разделены счета до 2005[/quote:293pomxf]
Гут
Комната 1 - приватизация 2009 год.
Комната 2 - приватизация 2010 год.
Комната 3 - Договор мены 2002 год. Похоже, что ранее, в 90-х приватизировали эту комнату, потом продажа через буферную комнату.
Сейчас продается эта квартира.
Мы покупаем чистенькую двушку, а ее продавец - трешку вот с такими документами. В одной из комнат приватизации 2010 года - 2 неучаствовавших в приватизации и прописанные в ней до сих пор. Риэлтор - частник.
А трешка разъезжается на 1+2(область).
Пусть суетятся, в общем. Посидим - подождем.

Спасибо, Женя, за высокий отзыв.
Мы старались не подвести, да и Ира твоя человек понимающий и очень приятный, мы легко нашли общий язык.

подскажи а что если договор ренты заключили, но до регистрации в ГБР собственник умер не успев зарегистриовать, по договору его похоронили и все расходы оплатили, в суде только решить можно или и тут никак?
__________________________________
внешняя ссылка

действительно интересное судебное решение, заодно хотелось бы поделиться отношением к преображенскому суду - пожалуй самый ангажированный суд в москве, за исключением мещанского и басманного...
адвокаты прямо предлагают дать денег, нежели доказывать правоту...
были привлечены в качестве третьего лица в гражданских делах, и как ни странно, побеждала не истина, а бабло
дела рассматривались 2 года и за это время в маленькой избушке 40-х годов, где заседает суд поменялось 9 судей а одного даже успели посадить...
вот так вот

[quote="zavrelena":j0pd4utm][quote="Мария":j0pd4utm]Покупатель точно не пойдет предоставлять, ему это не надо. А вот с риэлтором прикольно. Только если риэлтор не принесет, получается, человек оставшуюся сумму не вынет.. в любом случае у нас так не получится (через банк), надо в АН оставлять.
Елен, спасибо )[/quote:j0pd4utm]Так риэлтору какой смысл не предоставлять документы? Чем быстрее всё будет сделано, тем быстрее сделка будет закрыта, и тем быстрее риэлтор получит свои комиссионные в АН. Тут уже даже не важно, чьи интересы он представляет: он уже [u:j0pd4utm]о своих комисах[/u:j0pd4utm] печётся.

P/S/ Пора ветку новую открывать: "ДКП и смерть риэлтора до закрытия сделки" [/quote:j0pd4utm]
У нас такого нету: [quote:j0pd4utm]Там указывается в доп. условиях: акт приёма-передачи, адрес, кем подписан (фио продавца и покупателя), [i:j0pd4utm]кто предоставляет (ФИО)[/i:j0pd4utm].[/quote:j0pd4utm]
Хотя, может я не в курсе ))

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":3u5tvg5i]Строго не судите - в коммерческой как свинья в апельсинах, а хорошему знакомому надо. Можно в личку, если есть что.[/quote:3u5tvg5i]
То-то я и смотрю, не похоже на вас, Евгений, чтобы вы так не профессионально писали!

[quote="Николай Тюленев":29dr6d92][quote="Москва08":29dr6d92]Миэль для меня это девять лет жизни...[/quote:29dr6d92]
А ушли, поди, в середине двух-тысячных, когда там стали "расстреливать" своих за принесенное золото?[/quote:29dr6d92]
Да отрицать сложно , были кое-какие моменты .
Ушёл не поэтому , просто в один момент сложилось несколько обстоятельств почти одновременно - наше отделение перехало на другой конец города , и тратить в день 2-3 часа на дорогу ... плюс коллега предложил начать всё с нуля , в маленьком , почти семеёном агентстве ( и что удивительно рядом с домом ) , мне это важно т.к. тогда сын был ещё школьником ( в силу обстоятельств воспитываю его один)
Вот так всё получилось , работаем 6-й год , пока не жалуемся .
Миэлю благодарен за многое.
Ладно , много ещё можно написать

[quote="Ольга Меркулова":2dr6lzim]Жень, только по преддоговору не передавайте деньги.
К тому же все смертны, понимаешь, о чём я.
Будешь звонить клиентам и каждый день интересоваться здоровьем.[/quote:2dr6lzim]
Оль, разумеется, поэтому такая схема.

[quote="Владимир Грохотов":m8us6ieh]
Если мы Юлию перевоспитаем, то получим прям ОЧЕНЬ даже замечательного интересного с адекватным чувством юмора карифана-завсегдатая..
Уверен она просто скромничает и скрывает за этой агрессивной маской свою истинную душевную красоту
[/quote:m8us6ieh]

Коллега, вы "не отдупляете" ) - в Юлии Владимировне все прекрасно, гармонично, на мой взгляд. Ее не надо "перевоспитывать"...она интересна такой, какая есть.
Касаемо перевоспитания: кишка тонка! ))) Если только она сама не захочет что-либо поменять.

[quote="Наталия Владимирова":1g3it01d]Как ни крути, а репутация должна отражать [b:1g3it01d]реальное[/b:1g3it01d] отношение коллег и клиентов,
иначе нафига она нужна?[/quote:1g3it01d]
Ну, ну, Наталия Алексеевна, не горячитесь
При чем тут клиенты?
Порог оценок, насколько я знаю, 100 постов.
Его достиг, пожалуй что, Артем (Arthome).
Остальные - коллеги. Члены сообщества.
Если мои сообщения минусуют не знакомые мне люди, то я прежде всего пытаюсь выяснить причину.
Возможно, что-то вижу не так, или ошибаюсь в оценках.

Но если это делают[i:1g3it01d] знакомые[/i:1g3it01d], то чего же удивляться?
Позиции давно обозначены, и каждый воюет тем, на что хватает ума. И смелости [i:1g3it01d]открыто[/i:1g3it01d] высказывать свое мнение.

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":3thq6lsd]Что то вот смотрю фильм бестолковый про армию, нашел фотку [attachment=0:3thq6lsd]Парадка1.jpg[/attachment:3thq6lsd]
Вопрос к мужчинам - что тут неуставного?
Знаки все настоящие, есть записи в военном билете, фотошоп не применялся [/quote:3thq6lsd]
Буквы мне не нравятся .
И парадка мало похожа на солдатскую .
И прошита вся по кругу как костюм от...
А насчёт букв - у меня были латунные например .
В/ч 6685 - 6691, ст серж. ДМБ 86.
Всем привет.

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":13qx21wf]
может быть ты и прав[/quote:13qx21wf]
Поздняк метаться.
Мною уже все схвачено.

[quote="Елена Чижова":1m0xvi2t]Однако, Александр, Вам очень повезло - если Вы учили постоянно один и тот же язык)))
Значит, знаете его в совершенстве.
У меня были частые переезды с родителями и в результате - дикая смесь из четырех языков.
А в ВУЗе - пятый - английский.
И ни одного не знаю)))
[/quote:1m0xvi2t]
"Ты какой язык в школе учил?
- Английский
Ну и как - знаешь?
- Не-а А ты?
А я не знаю испанский"

Нужен коттедж или таунхаус в аренду на 6-8 месяцев, начиная с сентября. Истринский р-он (или Красногорский) 10-30 км от МКАД по Новорижскому шосее, предпочтительно р-он Павловской Слободы, чем ближе к Павловской Гимназии (дер.Веледниково), тем лучше. Все коммуникации, удобства в доме, круглогодичный подъезд, минимум 2 спальни. Семья из 3 человек (2 взр + ребенок) Ценник до 100,000руб в месяц.
Есть у нас кто, работающий там?

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":3ru0tj3p][quote="Web Capital":3ru0tj3p]надо не с рег. палатой (не с регистратором) беседовать, а непосредственно с экспертом, который и возьмет себе материалы сделки...[/quote:3ru0tj3p]
А вот не соглашусь. Совершенно. На поверку эти "эксперты" оказываются обычными курьерами отнеси-принеси. Проверено многократно.
За мнение спасибо. Решение принято.[/quote:3ru0tj3p]

может в Москве как-то подругому, в Подмосковье в регистрационной палате есть такая должность "эксперт", человек, к которому попадают документы сданные на регистрацию и который проводит их юридическую проверку и своей подписью закрывает, приостанавливает или отказывает в регистрации.

Мы работаем только через такого человека, прежде чем выйти на сделку, я отдаю полный комплект эксперту, и только если он дал добро, назначаю сделку.

Сделать пару изделий из 18ct золота с камушками? Камушки мои Был знакомый, но надоел - запойный, блин.
Есть у кого в Москве из рекомендованных/проверенных?

... лишь ИМХО - не более ... и мысли не было навязываться

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":o9vnq3n5]
Аргумент - "не делаем" - аргумент для глупых.[/quote:o9vnq3n5]
Скорее незнающих)

[b:2grlkmk3]Обязательно сходите, узнаете, что рынок не всегда растёт, но и падает, а иногда валится.[/b:2grlkmk3]

Не понимаю, как выборы В НАШЕЙ СТРАНЕ могут влиять на конъюнктуру рынка? Я понимаю, если бы у нас было, грубо говоря, две партии (обобщенная модель для многих стран): одна за повышение налогов (как правило, у власти), другая за снижение (как правило, оппозиция). Тогда да, следовало бы задумываться о конъюнктурных последствиях плебисцита. А так в чем разница "до" и "после"? Нет пока такого политического фактора непредсказуемости, который мог бы перевернуть рынок с ног на голову или наоборот. И в этом смысле тема конференции притянута за уши. Им больше нечего обсудить?

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":2b6jb5zx]Кстати, ту самую квартиру, в том самом новострое, в том самом Королеве мы таки продали за 6,4млн, как я тебе и говорил - продам На регистрации доки лежат [/quote:2b6jb5zx]
Я и не сомневалась!

[quote="ЭтоЕщеКто":iblhxwk8]А вотеще интереснее, теперь это правило касается, не только супругов и других лиц, которым ранее жилое помещение принадлежало на праве общей совместной собственности, но и долевой.[/quote:iblhxwk8]
А, ну чудесно

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":255h6pmf]
Договор штука письменная, его ж не на слух воспринимают или через переводчика, а собственноглазно [/quote:255h6pmf]
Логично, тогда зачем искать какое-то дополнительное подтверждение в адекватности, как трудовая
Если в трудовой написано, что юрист - понятно, что человек способен работать с документами, несмотря на ограниченные возможности.
А если - сборщик мебели? Подтвердят, что он может аккуратно и последовательно выполнять 3 операции...
P.S. У знакомых была слабослышащая девочка, ровесница нашей старшей. Несмотря на усилия родственников было отставание в развитии, социализации и пр и пр. Знаю еще подобные примеры. Ну, звук выключился, а читать не все любят....

[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":fbibdk13][quote="Мария":fbibdk13]Может надо было с начальством пообщаться, раз агенту по фик?[/quote:fbibdk13]
Приходил руководитель отделения, с агентом говорить было не о чем - там на лбу все написано было - не понимай про что вы тут говорите Руководителю пофигу - найдут другого покупателя, попроще Засим и откланялись
Я ж говорю - да нет проблем, свет клином то не сошелся на этой квартире - найдем другую Не хотят работать - значит не хотят, за ради бога - нам спать спокойней [/quote:fbibdk13]
Ясно.