Темы 18

Тогда льготный налоговый период начнется через 5 лет с момента полной оплаты по договору.

Лучше предоставить вместе с декларацией. Можно из ЛК налогоплательщика. Ходить нет смысла.

Будут стимулировать внутреннюю миграцию. Не паникуйте. Все гос.праздники и каникулы будут ваши.

Опыт разумеется требуется. Как минимум, никаких недостатков/преимуществ потребители лёгких наркотиков вроде клубной синтентики (мефедрон и пр. производные от амфетамина) перед потребителями алкоголя не имеют. Потребители канабиойдов и вовсе более предпочтительны, чем "культурно выпивающие" еженедельно уходящие в запой с пятницы по воскресенье. Это миф. Среди психостимуляторов наиболее губительными последствиями обладает именно алкоголь, ибо социально более приемлем и продаётся везде Потребление синтетических наркотиков всегда ситуативно и привязано к чему-либо.

Да какие там советы могут быть по громкой связи - как правило, самих слов-то не разобрать, бормочут скороговоркой что-то.

Понятия не имею.

ещё гугл существует, но я не нашёл ответа

Не даст.

Русские не сдаются!
Узбеков выселить, если что, в налоговой сказать, что расписка поддельная и роспись не твоя - никаких денег не видел.
На будущее - вообще никаких расписок никому не давать (особенно узбекам).

[quote="Maktub":1vs2lz77]Надо продать комнату, желательно в течении нескольких месяцев. Соседи, видимо, не очень жаждут продажи и всячески препятствуют показам. Вызывающе себя ведут и тд. Как лучше действовать? Я думал, может быть по заниженной цене или юг искать.[/quote:1vs2lz77]
А что за комната? В каком районе? Вопрос не праздный - возможно, заберу. Пишите в ЛС, если ещё не решили проблему.

P.S. Обожаю проблемных соседей!

[quote="dvok1979":3ab18361][quote:3ab18361][/quote:3ab18361]но вот уже два месяца прошло с первой сделки по аренде и все, застопорилось.[quote:3ab18361][/quote:3ab18361]
Скажу больше. Начал работать в недвижимости в апреле прошлого года. До конца года 2 сделки (продал землю и квартиру). В конце года вышел еще на 2 продажи (сделку провели в январе этого года). Считаю процесс становления идет нормально. Главное, выяснил причины по которым мне не удавалось удержать потенциальных клиентов. Кто-то написал, что процесс становления занимает 2 года. Вот на это и ориентируюсь. Естественно не лежу, а клеюсь, задаю вопросы более опытным, много читаю форум. В общем, учусь.[/quote:3ab18361]

У нас это бы считалось крахом...
Все, за исключением пары "уникумов", делают сделки примерно со 2-го месяца и в дальнейшем хотя бы по одной сделке в месяц, всё улучшая показатели.
Сам начинал весной (март) к концу года было 15 сделок. Первая сделка была ровно через 2 месяца - сразу три на одной неделе.
Не в качестве бахвальства, а просто прочитал и опешил. Хотя, возможно, вас кормила аренда, мы ей не занимаемся.

[quote="Беспуд":1mipas8o][quote="Maktub":1mipas8o]Договор не распространяется на проживающих с нанимателем? Допустим, наниматель съехал, но один человек остался.[/quote:1mipas8o]
Он был вписан в договор ?[/quote:1mipas8o]Да, как проживающий с нанимателем.

Есть новости. Государство дает второму владельцу комнату. Я так понимаю, это будет соц найм? Ее можно будет приватизировать и продать?

А ответственность тоже вертикальная? Я имею ввиду что акт приема помещения вначале подписали арендатор и арендодатель..а затем такой же арендатор и 2 субарендатора-узбека...то есть ответственность последних перед вторым...а уже второго перед первым?

Вряд ли кто то сможет Вам помочь, пока «всех тонкостей не знаете» и «со слов»:
[quote="Maktub":1mtiltng]
[b:1mtiltng]Всех тонкостей пока не знаю. Пишу как понял[/b:1mtiltng]. Лет 10 назад одна семья получила в Московской обл. квартиру. [b:1mtiltng]Квартиру оформили на брата с сестрой[/b:1mtiltng]. Квартиру сдали каким-то чурбанам и уехали в Питер. Чурбаны платить не захотели и отвечали лишь угрозами. Так на квартиру и забили. Мда.
Что нужно сделать, чтобы вернуть квартиру? Как узнать, что сейчас с ней? Можно ли удаленно получить выписку из ЕГРП? Если утеряны [b:1mtiltng]документы на собственность[/b:1mtiltng], можно ли их восстановить?


[b:1mtiltng]Со слов:
Есть ордер на отца, мать и их детей (брата с сестрой)[/b:1mtiltng]. Дети прописаны в той хате. Родители нет. Причем, отец с ними уже не живет. Нужно ли его участие?
[b:1mtiltng]Жилье принадлежит мин.обороны РФ[/b:1mtiltng].[/quote:1mtiltng]
1. «Всех тонкостей пока не знаю. Пишу как понял.» «Со слов» - пока не увидите документов – все советы в пустую;
2. «Есть ордер на отца, мать и их детей (брата с сестрой)» - значит, уже не могла быть квартира оформлена на брата с сестрой в собственность, а следовательно и никаких отчуждений до оформления в таковую с ней предпринимать нельзя;
3. Кто имел (имеет) отношение к МО (папа, мама)? Какой получали ордер, служебный? Служит ли этот человек сейчас и не получил ли квартиру на новом месте службы?
4. Квартира не в закрытом военном городке (там вообще не приватизируются)?
5. Не выдан ли уже служебный ордер другому военнослужащему или служащему РА?

С ума не сходите, у нанимателя договора с собственником нет? Согласие второго собственника, точнее его родителей, есть?
Если нет - так и досвидос.

[quote="Maktub":2sik8rrg]А, если без завещания, то жене 1/4, а с завещанием 1/8. Понятно.[/quote:2sik8rrg]
Всё это замечательно изложено в 3-ей части ГК.
Есть наследование по закону и есть наследование по завещанию.

Кирилл, Ваш пунктик мне нравится больше. У меня проще:
"4.2.3. В период действия настоящего договора не продавать, не обменивать, не пересдавать и т.п. указанное в п. 1.1 помещение третьим лицам и организациям."

Давно собираюсь пересмотреть договор и немного подредактировать.



зы... вот чего у себя откопала:
"5.4. Наймодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора данное помещение не обременено другими договорами найма (поднайма), обмена или купли-продажи, в споре или под запрещением (арестом) не состоит."