Темы 72

Да
Если бы были общие дети, судилась бы

-

Потому что наплевать на всех кроме себя любимых. Есть только Я со своими шкурными интересами.
-
Мне сегодня клиент позвонил. Спортсмен. Член сборной России. Извинился, что до сих пор не Подтвердил пролонгацию договора найма, - сидит на карантине. Послушно, спокойно. А ему кроссы бегать надо, физическую активность поддерживать на высоких нагрузках.
Снимает квартиру 75 м2 - не так и много. Никуда не выходит.
И нет за ним никакого контроля пока. Но есть самосознание и понимание.

Как я понимаю будет лимит 50 000 в месяц, дальше платная подписка или комиссия))
2 по 49999 не прокатят

Ну , могу не знать, НДФЛ - федеральный налог, не занимаемся им, но посмотрю - интересно.

Да, верно, НДФЛ не платится с 2019 г при соблюдении мин сроков владения

Полностью с Вами согласен.
Также хочу добавить, что хороший рейтинг ЕГЭ у школы/ на что все собственно и ориентируются при поступлении в первый класс/
это в большей степени миф....И связан он не с хорошим обучением, а с качеством детей, приходящих учиться в эту школу
в 10-11 классы. Ведь сейчас все школы в 10-11 классах производят набор детей на определенную специализацию со всей Москвы.
Есть классы медицинские, гуманитарные, физико-математические и так далее. Также есть куча школ, которые позиционируют
себя как базовые школы ВУЗов. Этот отбор детей идет со всей Москвы, дети дополнительно еще занимаются с репетиторами,
кроме школы....Так ясен пень, будут высокие показатели ЕГЭ.
Но это, увы, практически не связано с преподаванием в начальной школе. И рассчитывать на то, что отдав в первый класс
ребенка в школу из ТОП 100 Вы поймали бога за бороду- совсем не стоит. Повторяю, это миф.

Всем спасибо за советы по моему вопросу.
Оформили квартиру на маму, то есть вдову.
Заплатили нотариусу 21000 рублей.
Особенно порадовало то, что нотариус сама подала документы на регистрацию в УФРС,
Мы получили у нотариуса на руки свежую выписку из реестра с новым собственником-мамой.
Ходить в МФЦ не нужно было.

Александр Зеленский,
Да, это одно из моих любимых.
Но адреса не сдадут. Стоят намертво. Технология.

Если насчитают, отправьте копии уведомления о переходе на усн и договора найма.
Другой вопрос, что одни взносы будут в разы больше налога, плюс налог с доходов, плюс при дальнейшей продаже льгот не будет по сроку владения, так что такой вариант совсем неразумный. Если уже сделано и все равно насчитывают, то понятно.

ИМХО
ФНС последнее время не ввязывается в разборки по спорным вопросам.
Если и придет такое письмо, то ожидать Вам его надо не раньше первого квартала 2020 года..
Живой пример МО неуплата налога ИП за 2017 год (примерно пол миллиона), уведомление пришло лишь в феврале 2019 го.

Носится прекрасно, с 2012 года сдается. Правда, квартира всегда убиралась "профессиональными" уборщицами. Где покупали не знаю, квартира у меня в управлении.

Так ведь уже давно хотят 13% возвращать с арендных платежей для физиков. Всё для победы.

И дачи в Барвихе))

Увидела тут комент, что многим не важны люксовые условия. Это действительно так. Сколько сдаю квартиру, еще ни разу не было претензий мол у вас унитаз не золотой или нет сверхмахровых полотенец в квартире. Все куда проще, лишь бы было уютно, светло и тепло. И чисто. На таких условиях сдаю свою стромную, но очень уютную однушку через авито. Раньше сдавала только на длительный срок, а сейчас уже сдаю и посуточно. Так более выгодно. Только нужно следить, чтобы максимальное количество дат было занято в месяце, иначе пустая потеря денег.

У вас наверное покупал квартиру ипотечник Сбербанка.

Я наберу через недельку, отлично)

По вашим ощущениям, ожидается падение цен на квартиры и рост арендной ставки? Чтобы получить такие ощущения с утра, надо что употреблять?

bukinist,
Прекрасное учебное заведение. Учиться в МГИМО трудно, но многим нравится. И поступают разные-разные детки, из разных семей. Да, сейчас туда можно попасть без блата, это большой плюс, за 50 тысяч не наших денег можно получить приличное образование, но главное - расширить круг общения. Там ведь детки и очень непростых людей учатся, в будущем такие знакомства могут сыграть решающую роль в жизни каждого нынешнего студента. А в посольствах не каждому понравится работать, нет никакой свободы, а вот обязательств - без меры. Пайка, канешна, регулярная, но главное ли это в жизни?

[quote="Карпушкина Вероника":21g3gmb7][b:21g3gmb7][user=16295:21g3gmb7]klimat[/user:21g3gmb7][/b:21g3gmb7]
что за поток сознания, ну заблокировали и заблокировали.

забей

даже если мне заблокируют, пофигу[/quote:21g3gmb7]
Ну это... это НЕ К ТЕБЕ относилось... а как бы ВООБЩЕ....
Про по фигу я и так понял.....

[b:bkgshmyi][user=151076:bkgshmyi]Елена Тихомирова[/user:bkgshmyi][/b:bkgshmyi] добрый вечер!
Можно у Вас уточнить еще один момент?
В приложении к извещению о проведении аукциона у меня форма заявки, кот. выглядит вот так:

Приложение 1
к документации об аукционе

ФОРМА ЗАЯВКИ

ЗАЯВКА В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
на право заключения договора купли-продажи
........

Правильно ли я понял, что все что до "заявки в форме...." надо стереть? Словосочетание форма заявки и приложение?

"Как показывает конкурсная документация, в торгах за право аренды торговых площадей метрополитена действительно приняли участие многие предприниматели, торговавшие в переходах раньше на правах субаренды. При новой системе финансовая нагрузка на бизнес торговцев меньше не станет, утверждает предприниматель Вук Варагич, владевший ранее сетью из 70 павильонов в метро.

«Сама процедура проведения торгов была совершенно нормальной, — говорит он. — Но из-за того что город ранее уничтожил как наземные, так и подуличные торговые места, участники аукционов хватали лоты, лишь бы не остаться ни с чем». У многих торговцев после закрытия их точек остались большие товарные запасы, поэтому на торгах метрополитена на одно место часто претендовали около ста человек, утверждает предприниматель. «В такой ситуации трудно сохранять холодный рассудок», — говорит Варагич. Протоколы торгов действительно свидетельствуют, что в ходе аукционов итоговая цена, предложенная победителями «маленьких лотов», часто в пять-шесть раз превышала начальную.

«Через пару месяцев многие поймут, что экономически невыгодно платить такую аренду», — прогнозирует собеседник РБК. Сам Варагич говорит, что не стал бороться за место в переходе на «Марксистской»: «Там я платил субаренду 200 тыс. руб. в месяц за павильон, а лот на торгах ушел за 800 тыс. руб. прямой аренды». По его подсчетам, из-за дефицита выставленных на торги точек средний размер арендной платы для торговцев, несмотря на отсутствие посредников, вырастет вдвое.

Еще один победитель конкурса — владелец компании «Актив Инвест Бизнес» Константин Мазнюк считает, что ажиотаж возник из-за того, что слишком много площадей на торгах отдали одной компании. «За оставшиеся лоты была борьба, которая в два, иногда в три раза увеличивала стоимость аренды. Например, на «Домодедовской», где через посредника аренда составляла 200 тыс. руб в месяц, после аукциона она поднялась до 500 тыс. руб. в месяц, — утверждает он. — Нас загнали в угол, и, конечно, мы брали эти площадки не по тем ценам, которые планировали».

По словам двух участников торгов, одна из крупнейших прежде сетей подуличной торговли — компания «Минипорт» (специализируется на торговле мелкой техникой) участвовала в торгах метрополитена, но не выиграла ни одного лота. Как объясняют собеседники РБК, владельцы компании не захотели брать лоты с арендной ставкой в два раза выше, чем раньше. Сотрудник компании подтвердил РБК эту информацию. Около года назад сеть насчитывала 120 киосков, сейчас у нее не более десяти точек.

Начальник Московского метрополитена Дмитрий Пегов подтверждал РБК, что после реконструкции переходов коммерческие площади в метро уменьшатся на 30%. Он объяснял это ликвидацией торговли на станциях с большим пассажиропотоком.

Еще одна проблема, на которую указывают участники аукциона, заключается в том, что многие павильоны еще физически не готовы к открытию, при этом договоры аренды нужно заключать уже сейчас. Предприниматель Алексей Старовойтов, выигравший на аукционе девять лотов на киоски и павильоны стоимостью от 186 тыс. до 320 тыс. руб. в месяц, говорит, что не знает точно, когда сможет завозить товар. «Пока они готовы только на станциях «Аннино» и «Достоевская». По слухам, оставшиеся должны быть подготовлены к концу июня», — рассказывает Старовойтов. По словам предпринимателя, ему придется поменять и привычную специализацию: ранее его точки продавали горячую выпечку, но в этот раз в ассортиментном перечне к аукциону такой специализации не было. «Придется переключиться на торговлю продуктами питания», — говорит он.

«Я считаю, что сейчас мы отчасти кредитуем город, — рассуждает Варагич. — В течение трех дней после аукциона мы обязаны оплатить аренду, но 99% конструкций не готово — мы подписываем документы за голый пол».​

Крупный ретейл не спешит под землю​

Среди участников прошедших аукционов не оказалось крупных торговых сетей, хотя московские власти неоднократно говорили, что хотели бы привлечь к торговле в подземных переходах крупный ретейл, в том числе продуктовый.

Единственным пока примером такого сотрудничества был магазин «Фасоль» (принадлежал Metro C&C), открывшийся в переходе станции метро «Курская» в 2014 году. Но в начале 2016 года магазин был закрыт. «Собственник помещения предложил новые условия аренды, которые сделали проект экономически нецелесообразным», — объясняет представитель Metro C&C Оксана Токарева. В аукционах Московского метрополитена компания не участвовала, потому что сейчас не планирует открывать новые точки под брендом «Фасоль» (проект планировалось развивать по франчайзингу).

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[quote="bukinist":yknvktp8]А вообще в теории, такое возможно ?
Кто-нибудь слышал , что б земля под гаражом в Москве была в собственности у владельца гаража ?[/quote:yknvktp8]
Под капитальным гаражом земля оформляется без проблем:
внешняя ссылка

Но в Вашем случае я бы туда не совался - [b:yknvktp8][u:yknvktp8]свежая[/u:yknvktp8][/b:yknvktp8] свиделка с сомнительным договором аренды земли [b:yknvktp8][u:yknvktp8]до года[/u:yknvktp8][/b:yknvktp8] - верный путь к проверке на самовольность со всеми вытекающими последствиями. Ваш объект в чистом виде попадает под категорию 1 из описанных на сайте контролирующего органа: внешняя ссылка