Темы 203

[quote="Aulus":38py44r0]У нас все таки дружеская встреча)[/quote:38py44r0]

А я и говорю - дружеская.

Дружеская встреча великолепных и успешных арендников, веселый парней и девчонок с неоднозначными продажниками))))

Юлия, поактивней ищите Любимова.
Щас сообщили, то Вы делаете сие активно.
Но, на мой взгляд, не очень достаточно.

И завязывайте-таки с уголовщиной. Отвыкайте. Хорош! Ну! Вы же - солидная женщина. Мечта поэта. Баден-баден опять-таки.
Гвозди.
Двеннадцать тысяч (Двеннадцатитысячница).
Нафик Вам уголовщина?
Неужели ностальгия?

Не подставляйте серьезную и уважаемую корпорацию!


Прим.
[b:1sbxvos7]С Любимовым не все в порядке. Это уже факт.[/b:1sbxvos7]

[quote="Павел Долинин":1ni84pfg][quote="Людмила Петровна":1ni84pfg]
Серые кардиналы - истинные лидеры, однако[/quote:1ni84pfg]
Истинные лидеры ведут, а кардиналы - не ведут, а направляют.[/quote:1ni84pfg]
Вести несложно, если есть направление.
И их вектор совпадает.
А если нет?..

[quote="Agent001":124eu5fk][quote="Овсянникова Елена":124eu5fk]
Вы сам дороже, насколько дороже, от чего дороже, дороже в какой срок?
У меня вопросов больше.
Вы правильно понимаете, что цену диктует рынок. А собственно, в вашем понятии, это, как, цену диктует рынок?
Расскажите, пожалуйста, как вы определили стоимость своего объекта?
Вы, случайно, не обзвонили по газете, интернету, аналогичные квартиры на вашей и близлежащих улицах?
Вы, случаем, не нашли, там самую дорогую квартиру за 15 000 000 рублей, которая продается уже больше полгода, от такого-то АН (малоизвестное и с сомнительной репутацией на РН), но вы посчитали, что ваша же квартира, конечно, лучше и прибавили 500 000 руб.?
Я правильно понимаю?
Это было так?
Давайте, вместе посмеемся и перейдем к делу…
А дальше правильная цена, договор, правильный показ…[/quote:124eu5fk]
Ооок!
1.Но я звонил в агентство А с просьбой оценить квартиру - мне сказали эту цену. Звонил и в агентство Б - сказали еще дороже.
2. К тому же моя квартира - чистая продажа, а таких на рынке мало.
3. Об этом даже на риэлтерских форумах пишут, как это - щорс... , нет забыл, форс..., а, вспомнил! конечно же нерс!
4. Даже если выставлю дороже - не беда, каждые 2 недели буду понижать цену.
5. Вот вы 200 тысяч просите, а за месяц зарабатываю 100-150 тыс.
6. В крайнем случае возьму отпуск, устроюсь в агентство - везде риэлтеры требуются, вот и узнаю подробности.
[/quote:124eu5fk]

За минуту, если мы с вами разговариваем по телефону, договорюсь с вами о встрече, в вашей квартире и там уже буду "снимать напряжение", поверьте, итогом, будет в ближайшее время, сегодня или завтра посещение моего офиса, заключение договора с правильной ценой и все с этим связанное.
А если, мне это, все, клиент говорит при личной встрече в офисе, ответить смогу, только "вживую", но попробую.
Здесь, нужно правильно вопросы задать, чтоб определить, как именно с этим клиентом выстраивать отношения.
Буду очень жесткой, но читать с улыбкой:
1. Вы, что от меня требуете: продажи вашей квартиры или назвать большую цифру, вам нравиться один миллион долларов? Я, надеюсь, больше всех назвала? Не ошиблась? Теперь вы будете работать со мной?
2. Да, чистых продаж, с правильной ценой на МРН, не много, а что будет, если мы в чистую продажу, выставим вашу квартиру на 500 тыс. руб. дороже?
3. Да пишут, да говорят, но мы с вами сидим у меня в офисе и вы пришли ко мне, как к профессионалу... (здесь далее говориться не о том, кто и что пишет, а конкретная "боевая обстановка" аналогичных квартир).
4. Первое впечатление нельзя произвести дважды (объясняется аргумента почему)
5. Я Профессионал (рассказываю складно кто я, где я, с презентационной папкой (это на крайний случай) преимущества работы со мной, со схемой прохождением сделки вплоть до распития шампанского после сделки) и в конце: "этому я училась 12 лет, я по профессии риэлтор, вы по профессии кто, скажите, пожалуйста?" (с)
6. Если пятого пункта для клиента мало, я его отпускаю, ни в коем случае не держу - это не мой клиент.

Во как, а дети что делают в то время, когда родители за них задачки решают?

Может пора дома в землю строить? Все 17-25 этажей новостройки...

о лакомстве "копальхен"

Вот у нас кладовщица на складе - просто ужасная! А дети есть...
Это ведь про нее было: "Хирург, принимающий роды, убегая из операционной кричит - если она пошевелится - сразу глушите!"

Жизнь после развода - Замечательна!

Не надо о грустном. У нас 1-ая смена с этого года начинается.

[quote="Дима Ллогне":291l5x4l][quote="Овсянникова Елена":291l5x4l]А почему почти все мужики длинные волосы у девушек любят?[/quote:291l5x4l]

Первобытное общество...
Как раньше ухаживали?
Дубинкой по голове и за волосы в пещеру

А чем длиннее, тем легче ухватить [/quote:291l5x4l]

Мужу сегодня скажу

А на фига тебе в тех местах.
Мечеть будет конструктивнее.
И медресе при ней.
У людей, что осознают мечеть, ты очень быстро денег соберешь.
Они более плечем к плечу живут.

[quote="Александр Дидусенко":6m4vrdgy]Я, наверное, тут буду невпопад.
Я вспоминаю, как к Ходже Насреддину вернулась из родительской побывки жена.
Жирная, толстая, чумовая корова, в целлюлитных складках.
Чтобы понять красоту Лейлы, надо на нее смотреть глазами Саади.
И никак иначе.
Простите за мой русский.[/quote:6m4vrdgy]

Как бы чуть подробнее.

построчно понятно, посыл - не совсем.

[quote="Дегтярёв Сергей":znqbbzm3]Я не удивлюсь если [b:znqbbzm3] bhr[/b:znqbbzm3] попытаясь освоить сии скрижали, впадет в отчаяние.
[/quote:znqbbzm3]

рано ему что-то осваивать, ему в себя прийти нужно. человек в стрессовом состоянии, ему необходимо успокоиться, научиться получать удовольствие от простых вещей, которые и являются жизнью. а девушки никуда не денутся, ему же не все подряд нужны, а только та, которая будет счастлива с ним и с которой он сам будет счастлив.

Простите! Я не знала что первой Линды уже нет. К сожалению роторы живут недолго. У них срок всего 8-9 лет. Если собака пережила этот срок, то это говорит только о том, что ее очень сильно любили.

Скайп-это весьма удобно и выгодно,особенно для общения с другими городами и странами
конференции и тренинги тож можно,чтобы не ехать через всю Москву
Но выглядеть для скайпа(если идет видео)всегда надо хорошо ..а при разговоре по телефону...

[quote="АВС":1dixa8is]
Да нет, поколачивала она мужичка, видать.
А когда вместо лица его многострадальческого свои чемоданы увидела у двери, так и машину поколотила.
Соседей жаль, пол ночи не спали.[/quote:1dixa8is]
Да, может быть не прям так, но что мужичок тюфяк - эт видно по выставленным вещам за дверь..
Надо было по ее возвращению с гулянки как дать про меж глаз, чтобы она год потом опорожнялась где попало и всё..
А там глядишь - и исправилась бы и прожили бы они долго и счастливо..
Хотя, конечно, не реально так попасть, чтобы отшибло именно ту часть мозга. которая отвечает за раздвигание ног перед первым встречным..

Влт что заметил в блоке с детьми - дети безусловно воспитанные и умные. Но отвечали как опытный соискатель на кастинге на высокую должность - 20 правильных вопросов - 20 правильных ответов. Но как только возник вопрос про издевательства над "отщепенцами" - такие есть в любом классе, а законы толпы неумолимы и действуют как закон сохранения энергии - двое замкнулись и повисла пауза, которую Оля тут же выловила - и одна из девочек призналась - да, есть такие случаи... что подтвердило мысль о социализации в ЛЮБОЙ школе, насколько элитной она бы не была (возвращаясь к теме о домашнем воспитании). после этого как стенка рухнула. но тут время передачи закончилось, а жаль, дальше можно было бы их на интересные темы вывести - а были ли аборты?, а выгоняли ли из школы вообще и за провинности в частности? ну тут журналистская фантазия могда развернуться...
С родителями уже точно было как на кастинге - приличные люди отвечают на приличные вопросы, все чинно - благородно, но интересно, тут как раз жечь не было смысла, так что 5 с минусом небольшим от меня....

Купила Мэйбеллин Нью - Йорк)) Дороговато, конечно, но оно того стоит)

[quote="Дима Ллогне":1juws7tq]А я сейчас сижу у бассейна.
Пью пиво.
Качаю для дочки мультики, здесь её любимых не показывают.
Хочу домой в Раменское и даже в Московское метро. Не хватает движения.
Агенты это поняли. Звонят каждый час.
Недели для меня достаточно, а тут на две уехал.
А в принципе всё хорошо.
Как то вот так.[/quote:1juws7tq]
Вот жизнь)))) А я на работе....

[quote="Елена Чижова":2dckt94e][quote="Lena":2dckt94e]И когда Господь даёт удачу, вспомни кому ты можешь помочь?[/quote:2dckt94e]
Господу?
Такое поучительное высказывание, что сразу масса вопросов.
А когда неудача, помогать уже никому не надо?
И почему помощь только от имени Господа, а сам Человек может помочь?
А Еретикам можно помогать?
[b:2dckt94e]Lena[/b:2dckt94e], а Ваша Удача всегда зависит от Господа?
Вы сами не работаете в направлении Успеха?

[/quote:2dckt94e]

Лена, я эту мысль чувствую и стараюсь не забывать, а на словах не всегда получается объяснить. Не руки же распускать

[quote="Ермаков":4z754fdu]Стаса Михайлова в президенты! :D
Кстати, а умные за кого голосуют?[/quote:4z754fdu]
Только там его не хватало)))

[quote="klimat":8x976jli][quote="Director":8x976jli]А если бы с ней что-либо случилось в этом кружке или общаге, как бы вы сама себе в глаза смотрели? [/quote:8x976jli]
Юля, она же типа с приколом вот это все, дочерью гордится....[/quote:8x976jli]Вот я даже думаю, что мне стОило от своих родителей много лет выслушивать, что я плохая мать, чтобы хоть чуть-чуть погордиться сейчас своим ребёнком.
Кстати, я тоже на мат-мехе в Питере училась, если что, только давно это было... И мне было гораздо труднее там учиться, потому что мои родители меня в своё время не отпустили в интернат по приглашению.
Я даже плакала - так мне туда хотелось в 15 лет...

Есть в людях такое. во всех. Только не все умеют пользоваться и развивать способности мозга. Мне, например, по жизни попадаются люди нормальные.Я всегда подсознательно ощущаю "мой" это человек или нет! И в мелочах тоже моя интуиция часто выручает. Тьфу, тьфу, тьфу:)

[quote="Мадам О":24y6fxi6]Дамы, вот скажу честно - поразили меня до глубины души три платья.
Не понимаю пока, где я их буду носить, но вот то, что они должны быть у меня - это даже не обсуждается. Да даже и на квартиру их одену - фигня какая, мои платья.
Не надо смеяться, но - если кто выкройками может помочь - буду рада.

Фото прилагаю.

[url=http://www.radikal.ru:24y6fxi6][img:24y6fxi6]http://s11.radikal.ru/i183/1106/d2/ade282f502b3.jpg[/img:24y6fxi6][/url:24y6fxi6]

[url=http://www.radikal.ru:24y6fxi6][img:24y6fxi6]http://s49.radikal.ru/i125/1106/95/052d57dafc22.jpg[/img:24y6fxi6][/url:24y6fxi6]


[url=http://www.radikal.ru:24y6fxi6][img:24y6fxi6]http://s014.radikal.ru/i328/1106/59/36d5ed6d48c5.jpg[/img:24y6fxi6][/url:24y6fxi6][/quote:24y6fxi6]

Мне очень понравилось первое и второе=))))