Темы 450

Это около Икшы

у нас да, есть подвалы, как отдельные помещения, без какой-то привязки
по личному опыту, подвалы можно использовать только как склад, работать в подвале, большой удар по здоровью, даже, при наличии, окон и вентиляции

История в продолжении.
Дома достроены в черновом виде.
Участки поделили, дома ещё не оформлены.
Продавал миэль и инком - ничего не продано...
Из серии - проконсультируйтесь с риэлтором не после, а до покупки/строительства...

На прошлой неделе авторы проекта пытались перезапустить проект на регулярной основе.
Кто нибудь следил за лотами, какие у вас наблюдения?

До свидания! И Всего вам хорошего !

Святослав, что вас удивляет ? ;))
внешняя ссылка

Надо отметить явно "висяковых" объектов стало мало в рекламе.
Это объясняется банально - реклама и продвижение объектов стали существенно дороже чем несколько лет назад.
Но до сих пор много объектов в загородке на которые только частично оформлены права собственности.
Как правило на участок уже оформлены, а вот на дом - нет...
Получается купить - всё равно нельзя напрямую , только через ж...

Штраф не оплачивали. Паспорт получили.
Никаких судебных дел или взысканий за три года - не пришло.
Похоже просто всем забывшим оформить паспорт выписывали квитанции. Сомнения по оплате появились когда номера постановлений не пробивались при попытке оплаты через сбербанк-онлайн.
Второй паспорт оформили через другое МФЦ.
Паспорта все москвичи могут сейчас оформить в любом офисе "Мои документы" не зависимо от регистрации (экстерриторриально), о чём висит уведомление в каждом МФЦ.
Оплата госпошлины в большинстве теперь также можно производить по банковской карте прямо в окошке подачи документов - там установили терминалы оплаты от сбербанка.
Очень удобно для сделок - пока подаёшь пакет сразу оплачиваешь картой.

Всё видимо в нашем мире циклично.
Опять новые коттеджи на подходе и время их реализации настало - собственники смиряются с отсутствием роста стоимости и не хотят больше нести затраты по их содержанию.

Г-н Ресин молодец - курирует строительство храмов.
Текстильщиках построили !

Сделали переуступки.
Дочка застройщика...

В Москве жилищные субсидии уже не в тренде...

Приятно вернуться в 2009 год, когда на рынке происходила "утромбовка" цен после валютного скачка 2008-го. Что можно сказать? Всегда были и есть ждуны, которые упускают благоприятный момент для покупки в кризисный момент на рынке. Покупают, когда отложенный спрос сформировался и стадо понеслось хватать все подряд. На спокойном, хорошем рынке не купят из вредности, лучше поработать "бабой Вангой" и скулить о своей доле)

внешняя ссылка

В конце 2018 налоговая вконец озверела. С нашей глубокопожилой бабушки выдали с пенсии сбер карты почти 5000. За имущество которого у неё вообще нет. Пришла смс деньги сняты со счета по исполнительному листу такому-то. Ну чисто рекет. Будет ли бабушка в таком возрасте разбираться. Нет конечно. Побесились и забыли. Так налоговая не унялась. Опять ей насчитала. Тут уж я не сдержалась. Тоже через личный кабинет подала на переплату. Предварительно пройдя всю процедуру регистрации с бабушкой. Все бл... ть для людей.

Мы занимаем отличную нишу, из которой нас не смогли подвинуть последние 15 лет, нужно ее развивать, а не закрывать.

Я, например, четко понимаю, почему случился такой "феерический" рост у Бутырской.
В августе прошлого года я стала работать на Олимпийском пешком до Достоевской. И с удивлением увидела что у Бутырской можно купить маленькую двушку 40+ м за 6.5-7 мио. Задумалась. А потом бац вторая смена пришел сентябрь и все квартиры просто размели. Потом сколько ни смотрела- цена была 8+ мио. Т.е. буквально за месяц скупили все очень дешевые квартиры близко от центра в удобной локации. До этого они висели месяцами, кстати...

В Москве и пригородах становится тесно

Качество жилой среды в Московской агломерации страдает из-за неконтролируемых масштабов строительства и плотности населения. Об этом говорится в материале Новострой-М, посвященном итогам МУФ-2019.

Так, исполнительный директор «Института экономики города» Татьяна Полиди заявила о том, что численность населения в Московской агломерации увеличивается примерно на 300 тыс. человек в год. Как считает эксперт, из-за гигантского прироста населения, несмотря на большие объемы строительства, качество жизни не улучшается.

Как отмечают в публикации, сейчас на одного москвича в среднем приходится 22,7 кв. метров жилья, в среднем по России этот показатель составляет 24,9 кв. метров, а, например, в Казани – 26,1 кв. метров. Московский показатель невольно ухудшают и сами строительные компании, стремясь год от года снижать среднюю площадь квартир.

В Московской области похожие проблемы, при этом, как сообщила Татьяна Полиди, согласно программе нацпроектов по строительству застройка здесь должна вырасти в 2 раза: с нынешних 7-8 млн кв. метров в год до 15 млн кв. метров.

Эксперты отмечают, что масштабы строительства жилья в агломерации приводят к социальным проблемам, снижают транспортную доступность. Например, обеспеченность автодорогами по показателю «километров на 1000 населения» в Хельсинки составляет 14. А в Московской агломерации (Москва плюс ближнее Подмосковье) только 2.

«Сначала появляются огромные жилые массивы в чистом поле, а потом мэрия Москвы и администрация Московской области начинают думать, как же подвести туда дороги и общественный транспорт (а заодно еще и создать там рабочие места)», – описывают ситуацию в агломерации эксперты.
(к сожалению ссылка бъётся роботом форума - материалы на Новострой-М)

О, запах, небось, непередаваемый от этого сквашивания... Ага, я тоже сразу вьетнамцев вспоминаю, хорошо - стих на соседку редко находит

Придерживаюсь такого же мнения, по этой причине дрона нет) Проще забить в бюджет на рекламу съемку с воздуха. А вот фотоаппарат давно желание купить есть, но до сих пор не купил, значит и это не так важно)

Сифон и Борода!
Но теперь внимательно прочитав форум, уже можно догаться - зачем возить мусор с Рублёвки в Москву!
Им можно барыжить на Митинском радиорынке...

модная тема оказалась - эконом шеринг

30 подмосковных застройщиков находятся в зоне риска при переходе на эскроу
Примерно 70% застройщиков жилья, работающих в Московской области, будут достраивать свои объекты по старым правилам, рассказал начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян в интервью «Вести.Недвижимость».

«По нашим оценкам, из общего пула работающих в Подмосковье застройщиков (всего их 250) примерно 70% будут достраивать по старым правилам, остальные 30% перейдут на проектное финансирование. Эти данные – не догма, они могут еще скорректироваться. Но перевес сохранится – большая часть застройщиков останется в рамках существующих реалий. В зоне риска находятся около 30 застройщиков. Это 60 проектов», – приводятся слова Гарибяна в сообщении его пресс-службы.

Сам процесс оценки строительной готовности объектов только начался, отметил он. Седьмого июня Главгосстройнадзор получил первые пять заявок на подтверждение строительной готовности. В числе первых были ГК ФСК (ФСК Лидер), ГК Самолет.

«Пока заявок немного, большой прирост мы ожидаем на следующей неделе. Нам нужно сейчас максимально собрать все заявки и бросить все силы на подтверждение этой строительной готовности. Сроки ограничены – нам нужно уложиться к 1 июля», – добавил начальник Главгосстройнадзора Московской области.
внешняя ссылка

Вам обратно в Советский союз. В эпоху, так сказать, развитого социализма.

....
Вкалывают роботы,
А не человек!