[quote="ArtHome":14v6d8dq]Спасибо нерсокоманде.[/quote:14v6d8dq] спасибо вам, на добром слове! Мы не можем вмешиваться в работу движка форума, что бы не иметь гимора с переходами на новые версии. Движок постоянно дорабатывается и совершенствуется разработчиками и версии меняются автоматически, пока мы не вмешались в его работу и не изменили те или иные из имеющихся функций.
[quote="malpal":3vmo1q0q]Кому хватило ума в первый раз взять проводника, тот и дальше без него ходить не станет. [/quote:3vmo1q0q] Это обычные, правильные туристы! А экстрималы - они народ особенный... "А х***ли там делать, я уже все видел - значит знаю " Правда потом МЧС вызывают, но это нормально - им ведь тоже работать надо, бюджет отбивать Но некоторым везет
Переведено видимо на полуавтомате, но всё равно интересно как иллюстрация новостной ленты в Штатах.
=== 19:00 20.06.2010 Губернаторы создают силы обороны штата, Обама грозится арестами
Пугающий отчет из Иностранного управления Военной разведки (ГРУ), подготовленный для премьер-министра Путина, гласит, что президент США Барак Обама направил 14 губернаторам США Ноты национальной безопасности (ННБ), предупреждающие, что если их действия по формированию Сил обороны Штата не будут остановлены, им будет грозить немедленный арест за измену родине.
Использование ННБ было разрешено Патриотическим Актом, инициированным после атаки 9 сентября 2001 года. Любому получившему ННБ запрещено даже подтверждать существование такой ноты. Это было повторно подтверждено разрешением Обамы в феврале этого года, несмотря на возражения групп гражданских прав и прав человека, которые предупреждали, что подобные «уведомления, касающиеся безопасности правительства», были в ходу во время германского нацизма и коммунистического режима в Советском Союзе.
Обама разгневался на губернаторов штатов, говорится в отчете, за их попытки восстановить т. н. Силы обороны Штата. Силы обороны Штата (СОШ) (также известные как Гвардия Штата, Военный резерв Штата или Ополчение Штата) являются в США военными образованиями, находящимися в подчинении единственно правительства штата; они не регулируются Бюро национальной гвардии и не являются частью Национальной гвардии США.
Силы обороны Штата разрешены федеральным законом и законами штатов и находятся под командованием губернаторов штатов. СОШ отделены от национальных гвардий штата, и поэтому не могут стать федеральным подразделением.
Федеральное правительство признает Силы обороны Штата согласно ст. 32 (параграф 109) Свода законов США, который определяет, что СОШ как таковые не могут быть призваны методом свободного или обязательного призыва в Вооруженные силы США, таким образом сохраняя их разделение с Национальной гвардией.
Здесь важно отметить, что Обама как президент Соединенных Штатов является также и самым полновластным военным лидером страны (главнокомандующим), и уполномочен Законом об Ополчении от 1903 года призывать под командование и подчинение федеральной власти силы Национальной гвардии каждого штата, однако не имеет власти над СОШ.
Опасения Обамы относительно этих сил обороны, говорится в отчете, основываются на том, что он не властен над этими образованиями, и что большая часть Вооруженных сил США, которые он контролирует, напряжены до предела продолжающимися войнами в Ираке и Афганистане. Это может оставить данные военные силы штата под контролем губернаторов и «де-факто контролировать» США.
Два американских губернатора, возглавивших восстание против Обамы, как заявляется в отчете, это губернатор Миннесоты Тим Поленти и губернатор Техаса Рик Перри. Они серьезно опасаются того, что президент разрушит их страну.
Опасения Поленти относительно Обамы базируются на том, что с тех пор, как он вступил в должность, он проводит политику умиротворения врагов Америки, одновременно с этим избегая некоторых самых верных союзников, как, например, Израиль. Поленти недавно резко осудил Обаму за то, что тот забросил планы по противоракетной обороне Европы, сказав: «Уроки истории ясны: умиротворение и слабость не остановили нацистов, не остановили Советы и не остановили террористов от атаки 9/11. Мы должны крепко держаться за таких союзников, как Израиль и Восточная Европа, перед ростом вызовов нашей национальной безопасности».
Губернатор Перри обрушился на Обаму с проклятиями и предупредил своих земляков-техасцев, что президент «одержим социализмом» и причиняет вред своему государству, набивая его мегаполисы и маленькие городишки десятками тысяч нелегальных иммигрантов. Затем он предупредил техасцев, что если «обамовский Вашингтон не перестанет быть таким деспотичным, техасцы могут быть вынуждены отказаться от американского гражданства и исключить Техас из союза».
Примечание: после окончания гражданской войны право отдельных американских штатов на выход из состава союза был заслушан в Верховном суде в деле под названием «Техас против Уайта» (1869). Суд постановил, что Конституция не позволяет штатам выход из союза, что все постановления о выходе и все законодательные акты пожелавших отделения штатов, принятые в пределах этих штатов, дающие законную силу этим актам, являются «абсолютно пустыми». Однако решение дало некую возможность отделения «через революцию или согласие штата».
Обама, опасаясь революции штатов против него, продолжает отчет, предпринял некоторые оперативные шаги, включая национализацию (т. е. переподчинение гвардии федеральному центру и в условиях мирного времени. – Прим. perevodika.ru) почти всех сил Национальной гвардии в штате Миннесота, что описывалось как самый крупный призыв войск начиная со Второй мировой войны. В других отчетах, прибывающих из США, говорится, что он также национализировал силы Национальной гвардии Джорджии, Алабамы, Канзаса и, возможно, Техаса.
Хотя Обама, возможно, и отобрал у сепаратистских штатов их Национальные гвардии, губернаторы штатов Алабама, Джорджия, Луизиана, Южная Калифорния, Теннеси, Техас и Вирджиния все еще имеют под своим единоличным командованием свои СОШ, чтобы выступить против войск федерального центра.
Важное замечание в этом отчете гласит, что в США нет закона, запрещающего солдатам Национальной гвардии также вступать в СОШ, но это создаст для них дилемму, если они будут призваны выполнять свою службу одновременно. Такая дилемма существовала и у многих американских солдат во время гражданской войны, когда большинство выбрало службу своим штатам вместо службы федеральному правительству.
К опасениям Поленти относительно умиротворения врагов и вреда своим лучшим союзникам примешивается и ставящее под удар безопасность Израиля обнародование Обамой документов, касающихся его ядерной программы, и одновременно снятие санкций с российских производителей вооружений, осуществляющих поставки в Иран. А также шаг, который даже русские военные аналитики назвали «безумным», когда Обама заявил на этой неделе, что решил заранее объявить всему миру об испытаниях секретного баллистического оружия и запуске спутников.
Опасения Перри о желании Обамы сделать США социалистическими также имеют под собой основания, и, как можно почитать во вчерашнем репортаже новостной службы USA Today, «за первую четверть этого года зарплаты в частном секторе сократились до минимальной доли персонального дохода за всю историю США. В то же время предоставляемые правительством социальные льготы – социальное страхование, страхование по безработице, продовольственные талоны и другие программы – возросли до рекордных величин в течение I квартала 2010 года. Эти рекорды отражают долгосрочный тренд, запущенный рецессией и попытки федеральными стимуляционными программами противостоять спаду. Результатом этого стала серьезная переориентация источников доходов от зарплат из частного сектора на получение доходов из правительственных программ».
Новые сообщения из США показывают, что еще худшим действием против своего собственного народа, изо всех сил пытающегося пережить растущий экономический коллапс, является «секретная» программа, скрытая в социалистическом Законе о реформе здравоохранения Обамы, названная «Закон о помощи и поддержке мест проживания (CLASS Act)». Данный закон направлен на удержание $150–250 в месяц из зарплат, повергая тем самым дополнительно десятки миллионов людей в бедность и долговое рабство.
Заключительный результат этих событий остается вне нашего ведения, однако напомним американцам прогноз 2008 года от доктора Игоря Панарина о судьбе, которая их ожидает, и как можно прочитать в статье The Telegraph под названием «Российский аналитик предсказывает крах и развал США», в которой говорится: «Игорь Панарин, профессор Дипломатической академии российского Министерства иностранных дел, говорит, что экономическая суматоха в США подтверждает его давнюю уверенность в том, что в нынешнем состоянии страна уже прекратила свое существование».
В интервью российской газете «Известия» он в общих чертах обрисовал, как именно разделятся США в соответствии с этническими и культурными факторами. Тихоокеанское побережье с его растущим китайским населением; все более и более испаноговорящий Юг; сепаратистский Техас; атлантическое побережье; центральное государство с большим населением индейцев и северные штаты с большим влиянием Канады. Аляска может быть затребована Россией, говорит он, утверждая, что «она в конце концов была всего лишь отдана в аренду». Он сказал, что распад страны будет ускорен возрастающей безработицей и потерей американцами своих сбережений.
«Доллар ничем не обеспечен. Внешний долг страны нарастает лавинообразно; это – пирамида, которая в итоге должна будет разрушиться», – сказал профессор Панарин. И те американцы, уверенные, что они смогут защитить себя в той стремительно приближающейся атаке, призванной их уничтожить, должны подумать еще раз, поскольку как раз тогда, когда пишутся эти слова, Обама через Организацию Объединенных Наций готовит разоружение всех их в соответствии с т. н. Соглашением о контроле над вооружениями ООН, которое он велел своему правительству подписать.
Последний великий американский диссидент, комик Джордж Карлин однажды сказал: «Это называется «американской мечтой», потому что вы должны спать, чтобы верить в нее» (идиома: слово «dream» означает как «мечту», так и «сон». – Прим. perevodika.ru).
Остается только надеяться, что эти заблудшие души проснутся прежде, чем все будет потеряно. Источник: Переводика.ру ===
[quote="Eretichka":1g9taddm]1. «…права собственности на приобретенное жилье будут оформлены до конца 2010 года…» [/quote:1g9taddm]
Это не просто сужает, это, фактически, делает возможным кредитование только построенных домов с имеющимися на руках св-ми о собственности или находящимися в оформлении.
ЗЫ: И опять нигде нет ни слова о ФЗ-214. Без выдвижения условием продажи новостройки по ФЗ-214 вся эта затея - лишь повод накрутить цены, не изменив ни-че-го.
[quote="DMB":2rbfitvj]Многие банки с западным баблом (Дельта, Нордеа и пр) уже предлагают под 10% USD...вот думаю стоит ли сейчас рисковать и брать такой кредит или лучше подождать дальнейшего снижения ставок и о чудо снижения цены на жилье?[/quote:2rbfitvj] это не совсем совместимые понятия. Если ставка будет падать, предложение дешевых денег увеличится, цены на недвижку как инимум не упадут. Недвижка упадет только при дорогих деньгах и их оттоке из страны. Оба варианта 50х50. Никто не знает
Вот прикольная фотка в свежем объявлении [img:2uprx1rj]http://img8.imageshost.ru/imgs/100123/9b916d9f10/8dc38.jpg[/img:2uprx1rj] Автор несомненно владеет навыками обработки фотографий - затёрта дата в правом нижнем углу. Ну а величина цифр номера телефона предназначена [url=http://lurkmore.ru/%D0%9A%D0%B0%D0%BA_%D0%B1%D1%8B:2uprx1rj]как бы сообщать[/url:2uprx1rj] потенциальным съёмщикам известную фразу - "квартира сдаётся только со мной"...)
PS Две последние цифры телефона затёр я. Общее качество не было ухудшено...)
[quote="ArtHome":35l2sc40]Что-то в известной базе опять шквал вариантов, как будто на дворе конец весны - начало лета прошлого года. [b:35l2sc40]Закрытый конкурент издох [/b:35l2sc40]или другие пертурбации...) Ну или рынкет покажет к концу зимы что-то интересное. [/quote:35l2sc40]
доспехи сняты, война перетекла в партизанские методы отдельно взятых м.....в, с закидыванием не существующих вариантов и таким образом "пиара" закрытого конкурента.
Те кто мог хоть как то повлиять.... вернулись к тому с чего начали... а оставшиеся при всем желании погоды не сделают.
[quote="Alex800":8lx15j9h]Выводы то какие? Создается специально хаос и неразбериха. Кем и для чего? Может кто то сильно "умный" таким способом хотел рынок оживить?[/quote:8lx15j9h]
Насчет портала сырой он очень, они на это и сделали ставку, типо тестируйте господа, зачем нам нанимать тестеров, вас несколько миллионов, нафик на тестеры. Портал интересен, потому что в России аналогов нет, при пинке государства полетит однозначно, каким бы говном не было...
Почему-то отчётливо запомнил момент трансляции этой передачи. Была новогодняя ночь и как-то тоскливо. Навеяно Гайдаром видимо. [youtube:qfilo2u6]sAI7UQNQm5s[/youtube:qfilo2u6]
Agent001, если завалится ТОЛЬКО Ваш конкретный "мелкий банчок", то может быть все ограничится для Вас только "техническими задержками"... Если таких "банчиков" будет не один и не два (что тоже вполне вероятно) - кому Вы будете нужны? Государство наше не шибко любит благотворительностью заниматься - поможет если только кто-то конкретный из властьпридержащих заинтересован именно в Вашем "банчике" и спасении его вкладчиков
добавить отзыв 23 блоггерамОпубликовать в ЖЖ за один клик Код для других блогов и форумов письмо только текст
Правительство хочет одним ударом убить двух зайцев — снабдить местные бюджеты деньгами и сделать более цивилизованным рынок недвижимости. Заплатить за это должны граждане: налог на недвижимость предлагается взимать с ее рыночной стоимости вместо заниженной инвентаризационной. Разница получается внушительная. Рассчитанный на примере типовой московской однушки новый налог (около 7000 руб. в год) будет примерно в 10 раз больше, чем действующий. По прикидкам Минфина, сделанным два года назад, поступления от нового налога вырастут в 13 раз.
Нововведение поможет не только пополнить казну, но и предотвратить надувание пузырей на рынке недвижимости, уверяют его авторы. Дескать, высокий налог остановит массовое приобретение инвестиционных квартир. А тех, кто не способен отвечать за свою собственность (т. е. платить налог на дорогое жилье), заставит переехать в квартирку попроще. В результате избыточное жилье выйдет на рынок и ослабит давление на цены.
С этой логикой трудно спорить. В большинстве стран мира налог на недвижимость берут с рыночной цены, он составляет основу муниципальных бюджетов. Но когда дело доходит до деталей, возникает множество вопросов.
Самые большие сомнения вызывает своевременность этого шага. Доходы населения сейчас падают, люди теряют работу. Большинство россиян получили свое единственное жилье еще в советские времена — оно было им выдано за труд, они не виноваты в том, что цены на него взлетели до небес. Те немногие, кто купил жилье по ипотеке, сейчас оказались в еще худшем положении — из-за кризиса им все труднее выплачивать кредиты. Дополнительная нагрузка на содержание жилья сделает их жизнь еще тяжелее. К тому же инвестиционные квартиры в нашей стране едва ли не единственная возможность обеспечить себе достойную старость. Покупка квартиры для сдачи в аренду — в отличие от фондового рынка, пенсионной системы и социальных служб государства — может гарантировать человеку стабильный доход в будущем.
Введение налога на недвижимость обсуждается с 1997 г. С 2002 г. в семи бюджетных посланиях президента говорится о необходимости этой меры. Но чиновники каждый раз спотыкались о проблему оценки недвижимости. Сейчас методика массовой оценки вроде бы разработана, но даже разработчики признаются в ее ненадежности.
Вопрос и в том, кто будет проводить оценку. Считается, что это будут отобранные государством уполномоченные оценочные компании. Но в этом случае явно возникает конфликт интересов: муниципалитет, заказывающий оценку, заинтересован в ее завышении, чтобы собрать больше денег. А чем меньше будет оценщиков, тем сильнее разовьется коррупция. Поэтому нужно, чтобы оценку проводили рыночные операторы. И чем больше их будет на местах, чем свободнее будет вход на рынок, тем лучше.
К тому же, прежде чем насладиться пополнением казны, муниципалитетам придется серьезно потратиться на оценщиков и создание полного кадастра земли и недвижимости. Сейчас, когда кризис серьезно подкосил местные бюджеты, им еще труднее будет осилить это неподъемное дело.
Правительство обещает, что у собственников «скромного имущества» будут льготы. Идея увязать налогообложение недвижимости с достатком гражданина не только создает дополнительные стимулы для коррупции, но и приведет к дополнительным госрасходам — ведь придется создавать еще и разнообразные реестры доходов и прочих персональных баз данных.
Можно было бы на первом этапе взимать налог на недвижимость по специфической ставке (т. е. в рублях за количество метров). Так легче уменьшить налоговую нагрузку или вообще освободить от налога малоимущие категории граждан — например, установить необлагаемый минимум метража. Проблема только в том, что стоимость 30 кв. м с видом на Кремль может быть значительно больше стоимости 100 кв. м на индустриальной окраине. Вопросы без ответов. Мы будем возвращаться к этой теме в ближайших номерах.
Читайте также:
Албания - по-прежнему инвестиционно выгодное направление homesoverseas.ru Жилье Австралии подорожало на 1,1% за два месяца homesoverseas.ru Великобритания: базовая процентная ставка снижена до 1% homesoverseas.ru Недвижимость под Киевом подешевела на 50% и это еще не финал dpmoney.ru Ипотека на 100% от стоимости homesoverseas.ru
[quote="LevshinSergey":21sbobqs][quote="Аренда2009":21sbobqs]При чем тут недвижимость ?[/quote:21sbobqs] Сейчас все имеет отношение ко всему. Тем более платежеспособность населения и жизнеспособность предприятий.[/quote:21sbobqs]
Москва купила на аукционах 380 тыс. кв. м жилья для соцпрограмм Московские власти приобрели на аукционах около 380 тыс. кв. м жилья в Москве и ближнем Подмосковье для решения социальных задач. Как сообщает Стройкомплекс города, 18 тыс. кв. м площадей приобретено в Москве и 360 тыс. кв. м - в Московской области. Это жилье город планирует предоставить москвичам в рамках городских жилищных программ.
Как отметил первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев, этими действиями столица поддерживает застройщиков, оказавшихся в сложной экономической ситуации.
Н.Федосеев также сообщил, что аукционы по неразыгранным лотам (примерно еще 120 тыс. кв. м жилья в Москве и Подмосковье) будут проведены не ранее февраля 2009г.
Первоначально московские власти планировали приобрести на аукционах 500 тыс. кв. м полностью готовых квартир, из них 420 тыс. кв. м в Подмосковье по цене 54 тыс. руб. за 1 кв. м и 80 тыс. кв. м в Москве по цене 65 тыс. руб. за кв. м.
Решение покупать соцжилье на аукционах столичные власти приняли в середине ноября 2008г. Победителем становится тот, кто отдает свои "квадраты" по минимальной цене. Раньше квартиры для очередников выкупали по заранее объявленной цене и на условиях соинвестирования.
Кроме того, власти не отказываются от строительства социального жилья в ближайшие годы. По итогам текущего года в городе будет введено 2,5 млн кв.м, в 2009г. этот объем увеличится до 2,7 млн кв.м. Жилье предназначено для переселения граждан из пятиэтажек и ветхого аварийного фонда, очередников, реализации городских программ "Молодой семье - доступное жилье" и "Социальная ипотека".
Основными площадками, где в ближайшие годы развернется строительство, станут: квартал 95-й района Можайский, микрорайон 6-й района Бескудниково, микрорайон 1-2 района Гольяново, квартал 20-21 района Новые Черемушк, кварталы 1, 2 поселка Бутово, микрорайон 2Г района Левобережный, микрорайон 78-й района Бутырский, микрорайоны 7-8-9, 11-11А района Северное Медведково, микрорайон 1-2-3 района Южное Медведково, микрорайон 34Е района Печатники, кварталы 18, 20 района Кунцево, Люберецкие поля аэрации и другие.
Не фарт 12 / 970
Структуризация форума 1 / 301
Большое кол-во вариантов 22 / 2820
Что клиенту знать положено 32 / 2318
Изменение пропорций в аренде 6 / 1502
Портал государственных услуг 8 / 1473
Прибавки не ждите 4 / 1090
